02.06.2015 Invesco kauft Neue Hopfenpost in München für Flaggschiff-Fonds
Invesco Real Estate (IRE), der globale Immobilien-Investmentmanager, hat die Immobilie Neue Hopfenpost erworben, einen repräsentativen Büro-, Handels- und Datencenterkomplex mit einer Bruttogeschossfläche von 50.000 m² am Münchener Arnulfpark. Neben großen Büro- und Einzelhandelsflächen umfasst die Immobilie mit einer diversifizierten Mieterstruktur ca. 21.300 m² an Datencenter-Einheiten. Die Akquisition ist Teil des Akquisitionsprogramms für das aktiv gemanagte Portfolio des paneuropäischen Flaggschiff-Fonds von IRE.
Paddy Bingham, Managing Director – Fund Management bei IRE, kommentiert: „Wir freuen uns über den erfolgreichen Abschluss dieser Transaktion. Als hochwertiges Objekt in erstklassiger Lage ergänzt die Immobilie das Fondsportfolio mit seiner Fokussierung auf starke Immobilienfundamentaldaten optimal. Außerdem leistet sie einen positiven Wertbeitrag zu unserem paneuropäischen Portfolio mit einem Volumen von 1,6 Milliarden €, indem sie unsere bestehende Allokation in Deutschland erhöht, unsere Mieterstruktur diversifiziert und die langfristige Ertragsrendite des Gesamtportfolios stärkt.“
Fabian Manegold, Senior Director – Transactions bei IRE in Deutschland, kommentiert: „Die Datencenter-Flächen sind ein wichtiges Merkmal der Immobilie und das Gebäude bietet eine einzigartige technische Ausstattung, die für diese wachsende Branche besonders attraktiv ist. Wir halten dies für eine solide Investition am Münchener Immobilienmarkt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, einer hohen Passantenfrequenz, einer guten Sichtbarkeit und einer sehr guten und diversifizierten Mieterstruktur.“
IRE wurde von CMS und Mürle Partner beraten. Die Verkäuferin der Immobilie wurde von CBRE, GSK und REAG beraten.
Paddy Bingham, Managing Director – Fund Management bei IRE, kommentiert: „Wir freuen uns über den erfolgreichen Abschluss dieser Transaktion. Als hochwertiges Objekt in erstklassiger Lage ergänzt die Immobilie das Fondsportfolio mit seiner Fokussierung auf starke Immobilienfundamentaldaten optimal. Außerdem leistet sie einen positiven Wertbeitrag zu unserem paneuropäischen Portfolio mit einem Volumen von 1,6 Milliarden €, indem sie unsere bestehende Allokation in Deutschland erhöht, unsere Mieterstruktur diversifiziert und die langfristige Ertragsrendite des Gesamtportfolios stärkt.“
Fabian Manegold, Senior Director – Transactions bei IRE in Deutschland, kommentiert: „Die Datencenter-Flächen sind ein wichtiges Merkmal der Immobilie und das Gebäude bietet eine einzigartige technische Ausstattung, die für diese wachsende Branche besonders attraktiv ist. Wir halten dies für eine solide Investition am Münchener Immobilienmarkt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, einer hohen Passantenfrequenz, einer guten Sichtbarkeit und einer sehr guten und diversifizierten Mieterstruktur.“
IRE wurde von CMS und Mürle Partner beraten. Die Verkäuferin der Immobilie wurde von CBRE, GSK und REAG beraten.
