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21.05.2015 InfraRed kauft Bürohaus in München von der Deka

InfraRed Capital Partners hat im Münchner Osten rund 25.000 Quadratmeter von der Deka Immobilien erworben. Das Bürohaus an der Berg-am-Laim-Straße 43 – 47 / Dingolfinger Straße 2 – 6 verfügt über ein 13.000 Quadratmeter großes Grundstück, das mit rund 25.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche bebaut ist und eine Tiefgarage mit etwa 400 Stellplätzen bietet. Das 1982 erbaute und direkt am Mittleren Ring gelegene Bürohaus ist hervorragend an die Autobahn und die Innenstadt angebunden und liegt in unmittelbarer Nähe zum Ostbahnhof. InfraRed übernahm das Objekt mit einem Vermietungsstand von etwa 50% und einer durchschnittlichen Restlaufzeit der Mietverträge von knapp 1,5 Jahren.

Joram Szerkowski von InfraRed Capital Partners: „Nach dem Erwerb des mittlerweile sehr erfolgreich repositionierten ‚Leitwerk’ im November 2013 ist dies bereits unsere zweite Transaktion an diesem Mikrostandort in München. Wir beabsichtigen, die Immobilie innerhalb der nächsten Jahre umfassend zu renovieren. Ziel ist es, unter Anwendung unserer Value-ad-Expertise, die ‚Manage to Core‘-Strategie für das Objekt umzusetzen und es dabei komplett zu repositionieren.

InfraRed wurde bei der Transaktion von JLL und Orrick, Herrington & Sutcliffe beraten. Für die Deka Immobilien GmbH waren GSK Stockmann + Kollegen beratend tätig.


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