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05.05.2015 ZIA fordert Nullzins-KfW-Programm zur Beschleunigung des Wohnungsbaus

Zur heute vorgestellten Wohnungsmarktprognose des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) erklärt Rolf Buch, Vorsitzender der Plattform Wohnen beim Zentralen Immobilien Ausschuss (ZIA) und Vorstandsvorsitzender der Deutschen Annington:

„Die aktuelle Prognose des BBSR unterstreicht, wie dringend neuer und vor allem bezahlbarer Wohnraum in den stark nachgefragten Ballungsräumen geschaffen werden muss. Das geht jedoch nicht von heute auf morgen. Wenn die vom BBSR errechneten 272.000 Wohnungen jährlich bis 2020 tatsächlich gebaut werden sollen, müssen die Weichen für beschleunigten Wohnungsbau zügig gestellt werden.

Wohnungsneubau ist in den letzten Jahren immer anspruchsvoller, teurer und umfassender geworden. Auch wenn der Staat kein Baumeister ist, kann er die Rahmenbedingungen für den erforderlichen Neubau deutlich verbessern. Momentan stehen steuerliche und regulatorische Vorgaben häufig in Konflikt mit der Bereitstellung von ausreichendem und bezahlbarem Wohnraum.

Aus Sicht der Immobilienwirtschaft ist eine attraktivere KfW-Förderung, eine geringere Belastung des Grundvermögens durch die Grund- und Grunderwerbsteuer, eine Liegenschaftspolitik, die nicht immer nach dem Höchstgebot verfährt sowie eine bessere personelle Ausstattung in den Bauämtern absolut notwendig, um das Ziel von 272.000 Wohnungen jährlich zu erreichen. “



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