05.05.2015 alstria office REIT-AG geht planmäßig durchs erste Quartal 2015
Die alstria office REIT-AG, der führende deutsche Büroimmobilien-REIT, veröffentlicht das Ergebnis der ersten drei Monate des Jahres 2015. In den ersten drei Monaten des Jahres 2015 erwirtschaftete alstria einen Umsatz von EUR 24,1 Mio. (Q1 2014: EUR 25,9 Mio.). Ursächlich für den Rückgang im Vergleich zum entsprechenden Vorjahreszeitraum waren der Verkauf von Immobilien und der geplante Auslauf von Mietverträgen. Das operative Ergebnis (FFO) der ersten drei Monate 2015 erreichte EUR 11,2 Mio., woraus sich eine FFO-Marge von rund 47% errechnet. Das operative Ergebnis (FFO) je Aktie lag bei EUR 0,13 und liegt voll im Rahmen der Prognose für das Gesamtjahr 2015. alstrias Nettoergebnis wurde von nicht-zahlungswirksamen Bewertungseffekten auf Finanzderivate belastet und belief sich in den ersten drei Monaten 2015 auf EUR -10,5 Mio.
Starke Bilanz
In den ersten drei Monaten des Jahres 2015 wuchs alstrias bilanzielles Eigenkapital um 10,9% auf EUR 938,7 Mio. und reflektiert im Wesentlichen die erfolgreiche Kapitalerhöhung von Ende März 2015. Der Nettosubstanzwert der alstria-Aktie (EPRA-NAV) stieg im ersten Quartal 2015 um 2,0% auf EUR 11,45. Die REIT-Eigenkapitalquote lag per 31. März 2015 bei 55,5% und der Netto-Verschuldungsgrad (Netto-LTV) belief sich zum Berichtsstichtag auf 43,9%. Beide Größen reflektieren ebenfalls die Effekte der Ende März durchgeführten Kapitalerhöhung. Der Erlös der Kapitalerhöhung soll zur Akquisition von Immobilien verwendet werden.
Gutes Vermietungsergebnis
alstria verzeichnete in den ersten drei Monaten des Jahres 2015 ein starkes operatives Geschäft und hat eine Fläche von 12.400 m² neu vermietet und Verträge für Mietflächen im Umfang von 11.300 m² verlängert. Die EPRA-Leerstandsquote war verglichen mit dem Stand zum 31. Dezember 2014 bei 11,1% stabil.
Prognose für das Gesamtjahr bestätigt
Basierend auf dem Ergebnis des ersten Quartals 2015 bestätigt alstria die Prognose für das Geschäftsjahr 2015 mit einem erwarteten Umsatz von EUR 98 Mio. und einem operativen Ergebnis (FFO) in Höhe von EUR 49 Mio.
„Im ersten Quartal 2015 entwickelte sich alstria plangemäß. Wir hatten ein starkes Vermietungsgeschäft und prüfen eine Anzahl von Akquisitionsmöglichkeiten zur Investition der Mittel aus der Kapitalerhöhung, die wir im ersten Quartal durchgeführt haben", sagte Olivier Elamine, Vorstandsvorsitzender von alstria. „Ab Mitte des Jahres werden wir zudem in vollem Umfang von substanziell niedrigeren Finanzierungskosten und einer entsprechend positiven Wirkung auf unseren zukünftigen Cashflow profitieren.”
Starke Bilanz
In den ersten drei Monaten des Jahres 2015 wuchs alstrias bilanzielles Eigenkapital um 10,9% auf EUR 938,7 Mio. und reflektiert im Wesentlichen die erfolgreiche Kapitalerhöhung von Ende März 2015. Der Nettosubstanzwert der alstria-Aktie (EPRA-NAV) stieg im ersten Quartal 2015 um 2,0% auf EUR 11,45. Die REIT-Eigenkapitalquote lag per 31. März 2015 bei 55,5% und der Netto-Verschuldungsgrad (Netto-LTV) belief sich zum Berichtsstichtag auf 43,9%. Beide Größen reflektieren ebenfalls die Effekte der Ende März durchgeführten Kapitalerhöhung. Der Erlös der Kapitalerhöhung soll zur Akquisition von Immobilien verwendet werden.
Gutes Vermietungsergebnis
alstria verzeichnete in den ersten drei Monaten des Jahres 2015 ein starkes operatives Geschäft und hat eine Fläche von 12.400 m² neu vermietet und Verträge für Mietflächen im Umfang von 11.300 m² verlängert. Die EPRA-Leerstandsquote war verglichen mit dem Stand zum 31. Dezember 2014 bei 11,1% stabil.
Prognose für das Gesamtjahr bestätigt
Basierend auf dem Ergebnis des ersten Quartals 2015 bestätigt alstria die Prognose für das Geschäftsjahr 2015 mit einem erwarteten Umsatz von EUR 98 Mio. und einem operativen Ergebnis (FFO) in Höhe von EUR 49 Mio.
„Im ersten Quartal 2015 entwickelte sich alstria plangemäß. Wir hatten ein starkes Vermietungsgeschäft und prüfen eine Anzahl von Akquisitionsmöglichkeiten zur Investition der Mittel aus der Kapitalerhöhung, die wir im ersten Quartal durchgeführt haben", sagte Olivier Elamine, Vorstandsvorsitzender von alstria. „Ab Mitte des Jahres werden wir zudem in vollem Umfang von substanziell niedrigeren Finanzierungskosten und einer entsprechend positiven Wirkung auf unseren zukünftigen Cashflow profitieren.”
