News RSS-Feed

29.04.2015 AENGEVELT vermittelt Verkauf eines Bürogebäudes in Berlin

Die Investmentexperten von AENGEVELT Berlin vermitteln im Auftrag eines institutionellen Investors den Verkauf eines vollvermieteten Bürogebäudes in der Scharnweberstraße in Berlin-Reinickendorf an einen internationalen Kapitalanleger. Das in den 90er Jahren errichtete Objekt umfasst insgesamt ca. 3.300 m² Mietfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit deutlich über 7% p.a. angegeben.

„Ausschlaggebend für den Erwerb war neben der attraktiven Rendite der Vermietungsstand und die Objektqualität an diesem etablierten Bürostandort, die angesichts des moderaten Mietniveaus eine nachhaltige Vermietung ermöglicht“, erläutert Marc Retzlaff, für den Verkauf verantwortlicher Berater von AENGEVELT Berlin, und ergänzt: „Zugleich stellen wir fest, dass das Interesse internationaler Investoren an Kapitalanlagen in der Bundeshauptstadt ungebrochen ist. Dies belegt auch die gegenüber dem Vorjahr von 30% auf 40% gestiegene Quote ausländischer Erwerber am gewerblichen Investmentmarkt Berlin.“

Zudem belegt der aktuelle Verkauf lt. Marc Retzlaff die steigende Nachfrage nach werthaltigen Investments in B-Lagen der Metropolen: „Die Rendite-Performance ist hier zwei bis drei Prozentpunkte höher als in den Top-Lagen. Gleichzeitig verfügen marktgerechte Objekte an solchen B-Standorten über ein solides Risiko-Profil und bieten zudem oftmals mittelfristig interessante Wertsteigerungspotentiale.“



Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!