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23.04.2015 Erfolgreiche Geschäftshaus-Revitalisierung in Ahrensburg

Ahrensburg, ist die größte Stadt im Kreis Stormarn in der Metropolregion Hamburg mit 31.300 Einwohnern und einem Gesamteinzugsgebiet von ca. 103.000 Einwohnern. Mit einer hervorragenden Beschäftigungsquote, einem überdurchschnittlichen Einkommen und hohem Bildungsstandart verfügt die Stadt Ahrensburg über sehr gute Grundrahmenbedingung.

Die Innenstadt von Ahrensburg zeichnet sich durch einen attraktiven Mix aus örtlichen und filialisierten Einzelhandels- und Gastronomiekonzepten aus. Das professionell und mit Charme inhabergeführte Kaufhaus Nessler mit attraktiven Mietern wie Tchibo, Douglas, Intersport, und Budnikowski und vielen Modemarken und auch die Konzepte von Rossmann, C&A, Deichmann, Arko, Görtz, Fielmann, Stadtbäckerei Junge und Nur Hier, Edeka, Sky, Easy Apotheke, Ernstings Family, Müller Drogerie Markt und vielen weitere Filialisten agieren hier bereits erfolgreich in der Innenstadt.

Die Revitalisierung des im Jahr 1913 erstellten Objekts am Rondeel 7 wurde im Rahmen einer einjährigen Planungs- und Realisierungsphase umgesetzt. Das Objekt liegt an der höchst frequentierten Innenstadtlage Ahrensburgs und verfügt über 500 m² Mietfläche auf drei Ebenen. Von der Entwicklung des Vermietungskonzepts und der Optimierung der Flächen sowie der Fassadengestaltung, der Baubegleitung über die Akquisition von Mietern bis hin zum Vertragsabschluss war das Unternehmen Retail Asset Consulting für einen privaten Eigentümer tätig.

Die leerstehenden Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss wurden an die Filialisten ProOptik und Bijou Brigitte vermietet. Für die leerstehenden Büroflächen im 1.OG wurde durch Retail Asset Consulting ein Konzept für ein modernes Gemeinschaftsbüro konzipiert und an drei Unternehmen vermietet.

Die Revitalisierung eines 100-jährigen Gebäudes in der Stadt unseres Firmensitzes ist von besonderer Bedeutung – Historie und Moderne müssen miteinander gut verbunden werden. Bei den Konzepten, Mietern und Materialien haben wir darauf geachtet, dass wir den Grundstein für die nächsten 100 Jahre legen. Die Fassadengestaltung, Außenwerbung, Beleuchtung, die Beseitigung von Stufen durch Anhebung des Bürgersteigs in sehr guter Zusammenarbeit mit der Stadt und die Einrichtungskonzepte der Mieter waren hier sehr wichtig. Die Ahrensburger sind so begeistert von der Entwicklung, dass Sie die Bilder per Handy an Ihre Freunde schicken, so Marcus Panconcelli-Calzia von Retail Asset Consulting, ein hervorragendes Ergebnis wenn Mieter, Bürger, Kunden, der Eigentümer und auch die Stadt überzeugt von der Entwicklung sind.

Das Objekt weist nach erfolgreichem Abschluss der Revitalisierung eine Vollvermietung und erhebliche Steigerung der Mieterträge aus – ein Gewinn für alle.


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