30.03.2015 Grand Opening des neuen Holiday Inn Frankfurt – Alte Oper
InterContinental Hotels Group (IHG), Union Investment Real Estate GmbH sowie die österreichische UBM Development und ihre Deutschland-Tochter Münchner Grund Immobilien Bauträger AG feierten vergangenen Freitag das Grand Opening des Holiday Inn Hotels Frankfurt - Alte Oper. Das Midmarket-Hotel in der Mainzer Landstraße 27 verfügt auf einer Bruttogeschoßfläche von 14.000 m2, über 249 Standard-, Deluxe- oder Executive-Zimmer und wurde in einer Bauzeit von 18 Monaten errichtet. Für UBM ist das neue Haus die zehnte Hotelentwicklung in Deutschland, für Union Investment das 39. Hotelinvestment in Europa und für IHG das dritte Holiday Inn in Frankfurt.
Das Holiday Inn Alte Oper ist ideal für Geschäfts- und Urlaubsreisende. Das Haus liegt mitten in Frankfurts belebtem Finanzdistrikt, 500 m vom Hautbahnhof und 1,5 km von der Messe entfernt. Trotz der zentralen Lage, ist der Flughafen mit Taxi in nur 15 Minuten erreichbar. Das Haus bietet eine Tiefgarage mit 75 Stellplätzen, einen Fitnessbereich, zwei Tagungsräume mit einer Gesamtfläche von 160 m², eine Bar und ein, nach Art eines American-Diner gestaltetes, Restaurant. Angeboten werden ganztägig neben internationalen Gerichten Edel-Burger mit hausgemachten Brioche Buns.
Charakteristisches Merkmal des neuen Hotels ist die so genannte „Open Lobby“, die Rezeption, Lobby, Business Center, Bar und Restaurant vereint. In einem abschnittsfrei gestalteten Erdgeschoß wird den Gästen damit Raum für soziale Kontakte, Entspannung, Arbeit, Essen und Trinken angeboten.
In den modernen Arbeitsbereichen mit freiem Internetzugang kann man in einer „EBar“ Apple iMac Computer nutzen und findet Steckdosen für eigene Geräte. „Unsere Open Lobby schafft eine gemütliche, wohnzimmerähnliche Atmosphäre und lädt unsere Gäste zum Verweilen ein. Sie bietet jedem Gast seinen Freiraum zum Relaxen, Arbeiten oder Essen, wo immer er will“, sagt General Manager Michael Deutsch. Unterstützt wird das innovative Raumkonzept, in dem die Bereiche fließend ineinander übergehen, durch ausschließliche Anwendung von Naturmaterialen wie Holz, Schurwolle oder Leder. Für das Interieur zeichnen das Design-Kompetenz-Zentrum von UBM in Prag und IHG verantwortlich. Die Fassadengestaltung geht auf die Pläne des Frankfurter Architektenbüros AS&P - Albert Speer & Partner GmbH zurück.
Für Entwickler, Fondsgesellschaft und Betreiber ist das Holiday Inn Frankfurt – Alte Oper ein Prestigeobjekt. Entsprechend den hohen ökologischen Standards der Projektpartner, wurde das Hotel als Green Building ausgeführt und von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in der Kategorie Silber zertifiziert. Nachhaltigkeit im Betrieb garantiert das revolutionäre Green Engage-System von IHG. Das Online-System informiert genau über Energie- und Wasserverbrauch sowie darüber, wie viel Abfall anfällt. Zusätzlich verfügt das Green Engage-System über 200 so genannter „Green Solutions“ zur Optimierung des Ressourcenverbrauchs.
Der Hotelentwicklung liegt ein ausgefeiltes Anlagemodell zu Grunde. Union Investment hatte das Grundstück für das von UBM errichtete Hotel im März 2013 für ihren Offenen Immobilienfonds UniImmo: Deutschland erworben. Um sich aber auch weiterhin einen Anteil an der Wertschöpfung zu sichern, pachtet der Entwickler das Haus zurück und lässt es von IHG unter der erfolgreichen Marke Holiday Inn operativ managen. „Mit UBM haben wir einen Partner mit einem langjährig positiven Track-Record an unserer Seite, mit dem wir bereits Hotelprojekte in Amsterdam und München realisiert haben“, sagt Dr. Frank Billand, Mitglied der Geschäftsführung und Chief Investment Officer der Union Investment Real Estate GmbH. Die Pachtkonstruktion ist ein ausgesprochenes Win-Win-Modell - der Fonds kann vom Start an stabile Erträge erzielen und muss nicht warten bis das Hotel Profit abwirft. „Der Entwickler erhält durch den frühzeitigen Verkauf rasch Liquidität für neue Entwicklungen“, erläutert UBM-CEO Karl Bier. „UBM errichtet nicht nur das Hotel, sondern wird auch bis 2035 die Verantwortung für das Prosperieren des Hotelbetriebes tragen.“
„Für Union Investment handelt es sich aufgrund der Lage, des langfristigen Pachtvertrages und der positiven Tendenz auf dem Frankfurter Hotelmarkt um ein zukunftsträchtiges Investment“, erklärt Billand. Union Investment managt derzeit 42 Hotels (inklusive Projekte) mit einem Gesamtvolumen von rund 2,3 Milliarden Euro. Martin Bowen, Associate Vice President of Development bei der IHG Deutschland, sagt: „Frankfurt ist die Messehauptstadt Deutschlands. Das neue Hotel erfüllt mit dem “Open Lobby“-Konzept den Wunsch zahlreicher Geschäfts- und Messebesucher nach einer wohnlichen Atmosphäre, in der sie rund um die Uhr speisen, arbeiten oder einfach entspannen können.“ Die IHG plant, dass 80 Prozent der Holiday Inn Hotels in Europa bis 2020 die „Open Lobby“ bieten.
Das Holiday Inn Alte Oper ist ideal für Geschäfts- und Urlaubsreisende. Das Haus liegt mitten in Frankfurts belebtem Finanzdistrikt, 500 m vom Hautbahnhof und 1,5 km von der Messe entfernt. Trotz der zentralen Lage, ist der Flughafen mit Taxi in nur 15 Minuten erreichbar. Das Haus bietet eine Tiefgarage mit 75 Stellplätzen, einen Fitnessbereich, zwei Tagungsräume mit einer Gesamtfläche von 160 m², eine Bar und ein, nach Art eines American-Diner gestaltetes, Restaurant. Angeboten werden ganztägig neben internationalen Gerichten Edel-Burger mit hausgemachten Brioche Buns.
Charakteristisches Merkmal des neuen Hotels ist die so genannte „Open Lobby“, die Rezeption, Lobby, Business Center, Bar und Restaurant vereint. In einem abschnittsfrei gestalteten Erdgeschoß wird den Gästen damit Raum für soziale Kontakte, Entspannung, Arbeit, Essen und Trinken angeboten.
In den modernen Arbeitsbereichen mit freiem Internetzugang kann man in einer „EBar“ Apple iMac Computer nutzen und findet Steckdosen für eigene Geräte. „Unsere Open Lobby schafft eine gemütliche, wohnzimmerähnliche Atmosphäre und lädt unsere Gäste zum Verweilen ein. Sie bietet jedem Gast seinen Freiraum zum Relaxen, Arbeiten oder Essen, wo immer er will“, sagt General Manager Michael Deutsch. Unterstützt wird das innovative Raumkonzept, in dem die Bereiche fließend ineinander übergehen, durch ausschließliche Anwendung von Naturmaterialen wie Holz, Schurwolle oder Leder. Für das Interieur zeichnen das Design-Kompetenz-Zentrum von UBM in Prag und IHG verantwortlich. Die Fassadengestaltung geht auf die Pläne des Frankfurter Architektenbüros AS&P - Albert Speer & Partner GmbH zurück.
Für Entwickler, Fondsgesellschaft und Betreiber ist das Holiday Inn Frankfurt – Alte Oper ein Prestigeobjekt. Entsprechend den hohen ökologischen Standards der Projektpartner, wurde das Hotel als Green Building ausgeführt und von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in der Kategorie Silber zertifiziert. Nachhaltigkeit im Betrieb garantiert das revolutionäre Green Engage-System von IHG. Das Online-System informiert genau über Energie- und Wasserverbrauch sowie darüber, wie viel Abfall anfällt. Zusätzlich verfügt das Green Engage-System über 200 so genannter „Green Solutions“ zur Optimierung des Ressourcenverbrauchs.
Der Hotelentwicklung liegt ein ausgefeiltes Anlagemodell zu Grunde. Union Investment hatte das Grundstück für das von UBM errichtete Hotel im März 2013 für ihren Offenen Immobilienfonds UniImmo: Deutschland erworben. Um sich aber auch weiterhin einen Anteil an der Wertschöpfung zu sichern, pachtet der Entwickler das Haus zurück und lässt es von IHG unter der erfolgreichen Marke Holiday Inn operativ managen. „Mit UBM haben wir einen Partner mit einem langjährig positiven Track-Record an unserer Seite, mit dem wir bereits Hotelprojekte in Amsterdam und München realisiert haben“, sagt Dr. Frank Billand, Mitglied der Geschäftsführung und Chief Investment Officer der Union Investment Real Estate GmbH. Die Pachtkonstruktion ist ein ausgesprochenes Win-Win-Modell - der Fonds kann vom Start an stabile Erträge erzielen und muss nicht warten bis das Hotel Profit abwirft. „Der Entwickler erhält durch den frühzeitigen Verkauf rasch Liquidität für neue Entwicklungen“, erläutert UBM-CEO Karl Bier. „UBM errichtet nicht nur das Hotel, sondern wird auch bis 2035 die Verantwortung für das Prosperieren des Hotelbetriebes tragen.“
„Für Union Investment handelt es sich aufgrund der Lage, des langfristigen Pachtvertrages und der positiven Tendenz auf dem Frankfurter Hotelmarkt um ein zukunftsträchtiges Investment“, erklärt Billand. Union Investment managt derzeit 42 Hotels (inklusive Projekte) mit einem Gesamtvolumen von rund 2,3 Milliarden Euro. Martin Bowen, Associate Vice President of Development bei der IHG Deutschland, sagt: „Frankfurt ist die Messehauptstadt Deutschlands. Das neue Hotel erfüllt mit dem “Open Lobby“-Konzept den Wunsch zahlreicher Geschäfts- und Messebesucher nach einer wohnlichen Atmosphäre, in der sie rund um die Uhr speisen, arbeiten oder einfach entspannen können.“ Die IHG plant, dass 80 Prozent der Holiday Inn Hotels in Europa bis 2020 die „Open Lobby“ bieten.
