23.03.2015 Baustart für Projekt Markt1 auf dem Ex-Hertie-Areal in Höxter
Mit der Bauschildenthüllung vergangene Woche verkündete der Projektentwickler Fokus Development aus Duisburg den Baustart seines Projektes „Markt1“ in Höxter. Der „Markt1“ entsteht auf dem Grundstücksareal der ehemaligen Hertie-Immobilie und wird eine neue Fassade erhalten, die sich an der kleinteiligen Stadtstruktur von Höxter orientiert und sich auf diese Weise in die vorhandene Bebauung einfügt.
Wenn die Baustelleneinrichtung abgeschlossen ist, wird unverzüglich mit der Entrümpelung des ehemaligen Kaufhauses begonnen. Danach geht es mit dem Betonabbruch der Balkone und Treppe weiter. „Der Zeitplan ist ambitioniert, aber wir denken, dass wir zum Huxori-Fest Ende September fertig sind“, erklärt Axel Funke, Vorstandsvorsitzender der Fokus Development AG.
Das Nutzungskonzept des „Markt1“ sieht auf einer Gesamtmietfläche von ca. 4.500 m² über vier Ebenen Einzelhandel, Drogerie, Fitness, gastronomische Konzepte und Dienstleistungen vor. Mietverträge wurden bereits mit Müller Drogerie, Clever Fitness, Bäckerei Engel und Hecker’s Imbiss geschlossen. Somit sind 80 % der Mietflächen bereits vermietet. „Zu den letzten Mietflächen laufen derzeit erfolgversprechende Vertragsverhandlungen, so dass auch diese in Kürze vermietet sein werden“, so Lars Herzer, Leiter Vermietung bei Fokus Development. Jedes der Geschäfte wird einen eigenen Antritt zur Marktstraße oder zum Marktplatz erhalten.
Das Investitionsvolumen beläuft sich auf über 8,5 Mio. Euro. Die Fertigstellung des „Markt1“ ist für Herbst 2015 geplant. Für die Architektur zeichnen die Stadtplanungsspezialisten von TconcepT aus Den Haag/Niederlande sowie die msp architekten GmbH aus Dortmund verantwortlich. In der Bauplanung wird Fokus von der Assmann Beraten+Planen GmbH unterstützt. Generalunternehmer ist die Runkel Hochbau GmbH aus Siegen.
Wenn die Baustelleneinrichtung abgeschlossen ist, wird unverzüglich mit der Entrümpelung des ehemaligen Kaufhauses begonnen. Danach geht es mit dem Betonabbruch der Balkone und Treppe weiter. „Der Zeitplan ist ambitioniert, aber wir denken, dass wir zum Huxori-Fest Ende September fertig sind“, erklärt Axel Funke, Vorstandsvorsitzender der Fokus Development AG.
Das Nutzungskonzept des „Markt1“ sieht auf einer Gesamtmietfläche von ca. 4.500 m² über vier Ebenen Einzelhandel, Drogerie, Fitness, gastronomische Konzepte und Dienstleistungen vor. Mietverträge wurden bereits mit Müller Drogerie, Clever Fitness, Bäckerei Engel und Hecker’s Imbiss geschlossen. Somit sind 80 % der Mietflächen bereits vermietet. „Zu den letzten Mietflächen laufen derzeit erfolgversprechende Vertragsverhandlungen, so dass auch diese in Kürze vermietet sein werden“, so Lars Herzer, Leiter Vermietung bei Fokus Development. Jedes der Geschäfte wird einen eigenen Antritt zur Marktstraße oder zum Marktplatz erhalten.
Das Investitionsvolumen beläuft sich auf über 8,5 Mio. Euro. Die Fertigstellung des „Markt1“ ist für Herbst 2015 geplant. Für die Architektur zeichnen die Stadtplanungsspezialisten von TconcepT aus Den Haag/Niederlande sowie die msp architekten GmbH aus Dortmund verantwortlich. In der Bauplanung wird Fokus von der Assmann Beraten+Planen GmbH unterstützt. Generalunternehmer ist die Runkel Hochbau GmbH aus Siegen.
