18.03.2015 Alpha Industrial und Tristan kaufen Logistikpark für 31 Mio. Euro
Alpha Industrial und ein opportunistischer Fonds des pan-europäischen Investmentmanagers Tristan Capital Partners haben einen 24,3 Hektar großen Logistikpark von einer Tochtergesellschaft der EDEKA-Gruppe erworben. Die in einem Vorort von Bielefeld gelegene Immobilie besteht aus 85.000 m² Lager- und Büroflächen und hat einen aktuellen Leerstand von 11 Prozent. Die Verkäuferin Marktkauf Holding wird rund 60 Prozent der von ihr bisher genutzten Fläche mieten. Sie wurde im gesamten Prozess von dem Handelsimmobilienspezialisten CEV Handelsimmobilien beraten, der insbesondere die technischen und finanziellen Details der Transaktion verantwortete. Georg Starck, Head of Asset und Property Management bei Alpha Industrial, sagt: „Diese Investition bietet eine ideale Kombination aus hohem Cashflow durch starke Mieter und einem Mehrwert-Potenzial durch die Entwicklung von neuen, modernen Logistikflächen.“ Ali Otmar von Tristan kommentiert: „Für Core-Investoren mit einem langen Anlagehorizont ist diese Immobilie ein spannendes Produkt. Immer mehr legen ihren Fokus auf diese attraktive Assetklasse in Deutschland.“
Der Logistikpark hat die Genehmigung zur Entwicklung von zusätzlichen 38.600 m². Alpha Industrial, Projektentwickler, Vermieter und Asset Manager von Logistik- und Industrieimmobilien, mit dem Tristan bereits in der Vergangenheit zusammengearbeitet hat, wird diese Aufgabe übernehmen und die Fläche in mehreren Phasen entwickeln. Das Unternehmen ist dabei auch als Co-Investor tätig.
Fünf der zehn größten deutschen Logistikunternehmen befinden sich, auf Grund der Bedeutung als Transitland zwischen der Industrie im Ruhrgebiet, den Häfen in den Niederlanden und der Anbindung an die Nordsee durch den Rhein, im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die erworbene Immobilie liegt in der Nähe der A 2 und der A 33, durch die man Dortmund, Hannover und Osnabrück zeitnah erreichen kann. Gleichzeitig bietet sie Zugang zum regionalen und nationalen Eisenbahnverkehr. Alpha Industrial und Tristan wurden bei der Transaktion von Mayer Brown und PWC beraten. Die Marktkauf Holding bzw. die CEV Handelsimmobilien wurde juristisch von KPMG Law begleitet.
Der Logistikpark hat die Genehmigung zur Entwicklung von zusätzlichen 38.600 m². Alpha Industrial, Projektentwickler, Vermieter und Asset Manager von Logistik- und Industrieimmobilien, mit dem Tristan bereits in der Vergangenheit zusammengearbeitet hat, wird diese Aufgabe übernehmen und die Fläche in mehreren Phasen entwickeln. Das Unternehmen ist dabei auch als Co-Investor tätig.
Fünf der zehn größten deutschen Logistikunternehmen befinden sich, auf Grund der Bedeutung als Transitland zwischen der Industrie im Ruhrgebiet, den Häfen in den Niederlanden und der Anbindung an die Nordsee durch den Rhein, im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die erworbene Immobilie liegt in der Nähe der A 2 und der A 33, durch die man Dortmund, Hannover und Osnabrück zeitnah erreichen kann. Gleichzeitig bietet sie Zugang zum regionalen und nationalen Eisenbahnverkehr. Alpha Industrial und Tristan wurden bei der Transaktion von Mayer Brown und PWC beraten. Die Marktkauf Holding bzw. die CEV Handelsimmobilien wurde juristisch von KPMG Law begleitet.
