17.03.2015 Nach 20 Jahren: Förde Park Flensburg steht zur Modernisierung an
Das Fachmarktzentrum Förde Park Flensburg soll voraussichtlich ab dem Frühjahr 2016 innerhalb von 18 Monaten modernisiert und moderat um ca. 4.500 m² Verkaufsfläche erweitert werden. Der Eigentümer des Centers, die Union Investment Real Estate, stellt die für eine Revitalisierung notwendigen 20 Millionen Euro zur Verfügung. Durch die Maßnahme können bis zu 300 neue Arbeits- und Ausbildungsplätze entstehen. Das seit 20 Jahren etablierte und erfolgreiche Fachmarktzentrum am südlichen Rand Flensburgs dient vielen Menschen der Region vor allem zur Versorgung mit Artikeln des täglichen Bedarfs. Aber auch viele dänische Verbraucher schätzen und nutzen das Angebot des Förde Park.
Die Revitalisierung des Förde Park ist notwendig, da sich die Erwartungen und Anforderungen der Verbraucher an den Handel sehr verändert haben. Diesen gestiegenen Wünschen müssen sich die Einzelhändler stellen, um im Wettbewerb erfolgreich zu bleiben. Ebenso muss der Förde Park den Wünschen der Kunden Rechnung tragen und benötigt deshalb einen Flächenzuwachs, um den von den Verbrauchern gewünschten Branchen- und Mietermix bieten zu können. Ferner erwarten die Konsumenten ein ansprechendes und modernes Erscheinungsbild.
Die notwendigen Maßnahmen für die Revitalisierung des Centers und die umfangreichen Veränderungen in der Mieterstruktur wurden in den letzten 18 Monaten gemeinsam mit Vertretern der Stadtverwaltung und des Fachausschusses in mehreren Workshops erarbeitet. Dabei wurden auch Maßnahmen entwickelt, um die unterschiedlichen und sich ergänzenden Bestandteile des Tripolkonzepts – Förde Park, Innenstadt und Citti Park – zu vernetzen und Synergien zu nutzen. „Die Work-shops waren sehr gut und hilfreich, um ein für alle drei Handelsstandorte gutes Konzept zu entwickeln“, sagt der Head of Strategic Development M & A bei der MEC METRO-ECE Centermanagement, Jörg Wege, und ergänzt: „Auch die offenen Diskussionen in den Gesprächen mit den Ratsfraktionen waren sehr konstruktiv und nützlich.“ Die MEC ist die Betreibergesellschaft des Förde Park.
Ein Ziel der Modernisierung des Förde Park ist, mehr dänische Kunden anzuziehen, von denen z. B auch die Innenstadt profitieren kann. Deshalb soll es im Förde Park nach der Modernisierung eine Touristen Information der Stadt geben, ferner soll ein kostenloser Shuttelbus das Center und die Flensburger Innenstadt verbinden. Beide Maßnahmen dienen der Stärkung des gesamten Einkaufsstandortes Flensburg. Die Verträglichkeit des gesamten Revitalisierungsvorhabens wurde zwischenzeitlich im Auftrag der Stadt Flensburg von der BBE Handelsberatung auf der Grundlage des Tripolkonzeptes untersucht und bestätigt.
Die Union Investment Real Estate als Eigentümer der Immobilie wird die Revitalisierung finanzieren. „Wir wollen dieses hervorragende Fachmarktzentrum mit dem überzeugenden Konzept fit für die Zukunft machen“, erläutert der Asset Manager bei Union Investment, Simon Splittgerber. „Wir unterstützen die Maßnahme nachdrücklich, da wir die Erfolgsgeschichte dieses Handelsstandortes mit der Modernisierung fortsetzen wollen“, ergänzt der Regional Director Germany der METRO PROPERTIES, Dr. Michael Hartung. Die METRO PROPERTIES ist der Generalmieter des Förde Park.
Die Gestaltung des Förde Park wird im Zuge der Revitalisierung gründlich überarbeitet. Die Fassade wird auf Basis eines lokalen Gestaltungsthemas verändert. Dabei soll die Identität des neuen Förde Park nach außen sichtbar gemacht und in der Innengestaltung harmonisch fortgeführt werden. Erste Entwürfe gibt es bereits, das Gesamtkonzept wird zu einem späteren Zeitpunkt vorgestellt.
Die Revitalisierung des Förde Park ist notwendig, da sich die Erwartungen und Anforderungen der Verbraucher an den Handel sehr verändert haben. Diesen gestiegenen Wünschen müssen sich die Einzelhändler stellen, um im Wettbewerb erfolgreich zu bleiben. Ebenso muss der Förde Park den Wünschen der Kunden Rechnung tragen und benötigt deshalb einen Flächenzuwachs, um den von den Verbrauchern gewünschten Branchen- und Mietermix bieten zu können. Ferner erwarten die Konsumenten ein ansprechendes und modernes Erscheinungsbild.
Die notwendigen Maßnahmen für die Revitalisierung des Centers und die umfangreichen Veränderungen in der Mieterstruktur wurden in den letzten 18 Monaten gemeinsam mit Vertretern der Stadtverwaltung und des Fachausschusses in mehreren Workshops erarbeitet. Dabei wurden auch Maßnahmen entwickelt, um die unterschiedlichen und sich ergänzenden Bestandteile des Tripolkonzepts – Förde Park, Innenstadt und Citti Park – zu vernetzen und Synergien zu nutzen. „Die Work-shops waren sehr gut und hilfreich, um ein für alle drei Handelsstandorte gutes Konzept zu entwickeln“, sagt der Head of Strategic Development M & A bei der MEC METRO-ECE Centermanagement, Jörg Wege, und ergänzt: „Auch die offenen Diskussionen in den Gesprächen mit den Ratsfraktionen waren sehr konstruktiv und nützlich.“ Die MEC ist die Betreibergesellschaft des Förde Park.
Ein Ziel der Modernisierung des Förde Park ist, mehr dänische Kunden anzuziehen, von denen z. B auch die Innenstadt profitieren kann. Deshalb soll es im Förde Park nach der Modernisierung eine Touristen Information der Stadt geben, ferner soll ein kostenloser Shuttelbus das Center und die Flensburger Innenstadt verbinden. Beide Maßnahmen dienen der Stärkung des gesamten Einkaufsstandortes Flensburg. Die Verträglichkeit des gesamten Revitalisierungsvorhabens wurde zwischenzeitlich im Auftrag der Stadt Flensburg von der BBE Handelsberatung auf der Grundlage des Tripolkonzeptes untersucht und bestätigt.
Die Union Investment Real Estate als Eigentümer der Immobilie wird die Revitalisierung finanzieren. „Wir wollen dieses hervorragende Fachmarktzentrum mit dem überzeugenden Konzept fit für die Zukunft machen“, erläutert der Asset Manager bei Union Investment, Simon Splittgerber. „Wir unterstützen die Maßnahme nachdrücklich, da wir die Erfolgsgeschichte dieses Handelsstandortes mit der Modernisierung fortsetzen wollen“, ergänzt der Regional Director Germany der METRO PROPERTIES, Dr. Michael Hartung. Die METRO PROPERTIES ist der Generalmieter des Förde Park.
Die Gestaltung des Förde Park wird im Zuge der Revitalisierung gründlich überarbeitet. Die Fassade wird auf Basis eines lokalen Gestaltungsthemas verändert. Dabei soll die Identität des neuen Förde Park nach außen sichtbar gemacht und in der Innengestaltung harmonisch fortgeführt werden. Erste Entwürfe gibt es bereits, das Gesamtkonzept wird zu einem späteren Zeitpunkt vorgestellt.
