11.03.2015 publity startet Neuvermietung in Offenbach: Büroflächen statt Hotel
Die Neuvermietung der ursprünglich für ein Hotel vorgesehenen Flächen im City Tower Offenbach startet mit dem Angebot der wahrscheinlich hochwertigsten Büroflächen in Offenbach. Somit werden auch die oberen Geschosse des 140 m hohen Bürohauses in der Berliner Straße 74-76 zur Bürovermietung angeboten. Das ursprüngliche Konzept, in den oberen 17 Etagen das „Holiday Inn Offenbach City“ mit über 206 Zimmern entstehen zu lassen, scheiterte auch nach dem Eigentümerwechsel an den Vorstellungen des Mietinteressenten.
Den besten Blick auf die Frankfurter City bieten die oberen Etagen des „City Tower“ in Offenbach. Bis in den Taunus und Spessart reicht der Rundumblick des 33-stöckigen City Towers. Im Juli 2014 hat eine Objektgesellschaft der publity AG das 140 m hohe Bürohochhaus erworben. Mit der Neuausrichtung und dem Ende der verfolgten Hotel-Strategie, die bereits von den Voreigentümern entwickelt wurde, stehen jetzt knapp 50 Prozent der insgesamt 25.000 m² Mietfläche nach Flächenausbau zur Neuvermietung zur Verfügung.
Mit der Eröffnung der Musterbüros wird die Vermietung gestartet. Zwei Untergeschossebenen verfügen über 197 PKW-Stellplätze. Die Landmark-Immobilie bietet in den Obergeschossen nicht nur einen exklusiven Blick auf die Skyline Frankfurts, den Taunus, den Spessart und die Stadt Offenbach, sondern darüber hinaus Büroräume, die qualitativ zu den hochwertigsten Flächen des Standorts gehören dürften. Die Immobilie ist mit ihrer zentralen Lage an der Hauptmagistrale hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Offenbacher Innenstadt sowie die nächstgelegene S-Bahn Haltestelle sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich das bekannte Ledermuseum in Offenbach und das Capitol Theater. Im Rahmen der Vermietung sind, ähnlich wie bei Neubauten, nahezu alle Mieterwünsche erfüllbar.
Der markante Büroturm, der die Silhouette von Offenbach prägt, wurde bis 2003 vom Offenbacher Architekturbüro Nowotny Mähner Assoziierte entworfen und sehr hochwertig errichtet. Die Homepage der Stadt, Offenbach.de, beschreibt den City Tower als das „Herz von Offenbach“, das in einer 1a-Lage im Offenbacher Zentrum bereits beim Landeanflug als Gebäude mit Landmark-Charakter zu erkennen sei. Von der 117.000 Einwohner-Stadt Offenbach ist das Zentrum der Finanzmetropole Frankfurt/M. mit der S-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.
Das fortschrittliche Bürogebäude vereint flexible Nutzungsmöglichkeiten mit hoher Flächen- und Kosteneffizienz und einem innovativen Energiekonzept. Die Geschosshöhe von 3,44 m ermöglicht Raumhöhen in den Büroarealen von 3 m. Das Ausbauraster liegt bei 1,35 m und ermöglicht so hoch effiziente Büroflächen-Gestaltung von optimierten Einzelbüros bis hin zu Großraumbüros.
Das herausragende Erscheinungsbild des City Tower mit seiner Rotunde aus Leichtmetall und Sonnenschutzglas wird durch eine innenarchitektonisch hochwertige Ausstattung vervollständigt. Im Empfangsbereich und dem Aufzugsvorraum dominieren kostbarer Naturstein, Glas, Edelstahl und hochwertige Putzoberflächen. Die Büroräume sind klimatisiert. Zu den Mietern gehören unter anderem die Beratungsfirma Capgemini, der Reifenhersteller Falken Tyre und das Ingenieurbüro Dorsch.
Thomas Olek, Vorstandsvorsitzender der publity AG, sieht in dem Konzept die einzig sinnvolle Lösung: „Der City Tower ist ein einzigartiges Gebäude. Das Konzept, hochwertigen Büroraum in einer renommierten Landmark-Immobilie zu nicht vergleichbaren Kosten in direkter Nachbarschaft der Finanzmetropole Frankfurt und der neuen EZB-Zentrale anzubieten, ist das vorrangige logische Konzept. Dies haben erste Vermietungsgespräche unterstrichen. Wir gehen von Vermietungserfolgen in den kommenden 12 Monaten aus. Bestehende Mieteinnahmen und die vollständige Eigenkapitalfinanzierung lassen uns Zeit für eine optimale Lösung.“
Den besten Blick auf die Frankfurter City bieten die oberen Etagen des „City Tower“ in Offenbach. Bis in den Taunus und Spessart reicht der Rundumblick des 33-stöckigen City Towers. Im Juli 2014 hat eine Objektgesellschaft der publity AG das 140 m hohe Bürohochhaus erworben. Mit der Neuausrichtung und dem Ende der verfolgten Hotel-Strategie, die bereits von den Voreigentümern entwickelt wurde, stehen jetzt knapp 50 Prozent der insgesamt 25.000 m² Mietfläche nach Flächenausbau zur Neuvermietung zur Verfügung.
Mit der Eröffnung der Musterbüros wird die Vermietung gestartet. Zwei Untergeschossebenen verfügen über 197 PKW-Stellplätze. Die Landmark-Immobilie bietet in den Obergeschossen nicht nur einen exklusiven Blick auf die Skyline Frankfurts, den Taunus, den Spessart und die Stadt Offenbach, sondern darüber hinaus Büroräume, die qualitativ zu den hochwertigsten Flächen des Standorts gehören dürften. Die Immobilie ist mit ihrer zentralen Lage an der Hauptmagistrale hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Offenbacher Innenstadt sowie die nächstgelegene S-Bahn Haltestelle sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich das bekannte Ledermuseum in Offenbach und das Capitol Theater. Im Rahmen der Vermietung sind, ähnlich wie bei Neubauten, nahezu alle Mieterwünsche erfüllbar.
Der markante Büroturm, der die Silhouette von Offenbach prägt, wurde bis 2003 vom Offenbacher Architekturbüro Nowotny Mähner Assoziierte entworfen und sehr hochwertig errichtet. Die Homepage der Stadt, Offenbach.de, beschreibt den City Tower als das „Herz von Offenbach“, das in einer 1a-Lage im Offenbacher Zentrum bereits beim Landeanflug als Gebäude mit Landmark-Charakter zu erkennen sei. Von der 117.000 Einwohner-Stadt Offenbach ist das Zentrum der Finanzmetropole Frankfurt/M. mit der S-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.
Das fortschrittliche Bürogebäude vereint flexible Nutzungsmöglichkeiten mit hoher Flächen- und Kosteneffizienz und einem innovativen Energiekonzept. Die Geschosshöhe von 3,44 m ermöglicht Raumhöhen in den Büroarealen von 3 m. Das Ausbauraster liegt bei 1,35 m und ermöglicht so hoch effiziente Büroflächen-Gestaltung von optimierten Einzelbüros bis hin zu Großraumbüros.
Das herausragende Erscheinungsbild des City Tower mit seiner Rotunde aus Leichtmetall und Sonnenschutzglas wird durch eine innenarchitektonisch hochwertige Ausstattung vervollständigt. Im Empfangsbereich und dem Aufzugsvorraum dominieren kostbarer Naturstein, Glas, Edelstahl und hochwertige Putzoberflächen. Die Büroräume sind klimatisiert. Zu den Mietern gehören unter anderem die Beratungsfirma Capgemini, der Reifenhersteller Falken Tyre und das Ingenieurbüro Dorsch.
Thomas Olek, Vorstandsvorsitzender der publity AG, sieht in dem Konzept die einzig sinnvolle Lösung: „Der City Tower ist ein einzigartiges Gebäude. Das Konzept, hochwertigen Büroraum in einer renommierten Landmark-Immobilie zu nicht vergleichbaren Kosten in direkter Nachbarschaft der Finanzmetropole Frankfurt und der neuen EZB-Zentrale anzubieten, ist das vorrangige logische Konzept. Dies haben erste Vermietungsgespräche unterstrichen. Wir gehen von Vermietungserfolgen in den kommenden 12 Monaten aus. Bestehende Mieteinnahmen und die vollständige Eigenkapitalfinanzierung lassen uns Zeit für eine optimale Lösung.“
