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23.01.2015 Catella und Doric erwerben Objekte in Sindelfingen für Spezial-AIF

Die CD Dritte Immobilien GmbH & Co. Geschlossene Investment KG hat im Dezember 2014 den Kaufvertrag für zwei Büroimmobilien in Sindelfingen unterzeichnet. Die Objekte mit einer Mietfläche von insgesamt 6.800 qm befinden sich auf einem gemeinsamen Grundstück im Herzen von Sindelfingen zwischen Marktplatz und Bahnhof.

Die CD Dritte Investment KG ist der erste geschlossene Spezial-AIF nach Kapitalanlagegesetzbuch, welcher von Doric und Catella Trust GmbH in Kooperation konzipiert wurde. Als Kapitalverwaltungsgesellschaft des Spezial-AIF fungiert die Doric Investment GmbH, die die Portfolioverwaltung an die Quadoro Doric Real Estate GmbH ausgelagert hat. Die Catella Trust GmbH hat das Transaktionsmanagement in der Ankaufsphase erbracht und übernimmt die Immobilienbetreuung während der Haltephase.

Die Fertigstellung der Gebäude ist für das erste Quartal 2015 geplant. Der Kaufpreis beträgt rund 20 Millionen EUR. Die Fremdfinanzierungsquote liegt bei zirka 55 Prozent.

Über 80 Prozent der Flächen sind bereits vermietet. Hauptmieter mit 2.700 qm und somit zirka 40 Prozent der Gesamtfläche ist eine regionale Bank. Der Mietvertrag läuft über 20 Jahre.


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