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20.01.2015 aik erzielt 2014 hervorragende Vermietungs- und Renditeergebnisse

Der Düsseldorfer Investor aik beendet das Jahr 2014 erfolgreich mit einem kaufvertraglich gesicherten Gesamttransaktionsvolumen in Höhe von 255 Mio. €. Hiervon entfallen rd. 90 Mio. € auf Veräußerungstransaktionen von 6 Gewerbeimmobilien im In- und Ausland. aik hatte im vergangenen Jahr erstmals seit 2007 wieder mehrere Verkaufsobjekte am Markt platziert. Zugleich wurden die Portfolien der 10 aik-Immobilien-Spezialfonds erweitert: Im Rahmen der Neuakquisition konnten Kaufverträge für 9 inländische Wohn- und Einzelhandelsobjekte im Wert von rd. 165 Mio. € beurkundet werden. Dadurch konnte das verwaltete Immobilienvermögen des Düsseldorfer Immobilien-Investmenthauses auf aktuell mehr als 2,5 Mrd. € gesteigert werden.

Rendite von 4,61% erneut über dem Branchendurchschnitt

Im vergangenen Geschäftsjahr konnte die aik im Schnitt über alle Fonds eine Performance von 4,61% (BVI-Methode) auf das eingesetzte Eigenkapital erwirtschaften und erreicht somit zum wiederholten Male ein Ergebnis, das weit über dem Branchendurchschnitt liegt.

Seit Gründung des Unternehmens vor 15 Jahren liegt die durchschnittliche Fondsperformance bei 5,78 % (BVI-Methode). Die langjährigen guten Renditeergebnisse führten zu einer durchschnittlichen Ausschüttung von 4,93 % p.a. auf das eingesetzte Eigenkapital an die Anleger. Diese langjährige Erfolgsgeschichte untermauert das kontinuierlich auf die Vermietung ausgerichtete Asset-Management-Konzept der aik.

Höchster Vermietungsumsatz seit Unternehmensgründung

Die gute Vermietungsleistung der aik spiegelt sich erneut in den Ergebniszahlen aus 2014 wider: Mit insgesamt 186 abgeschlossenen neuen Mietverträgen und Vertragsverlängerung über mehr als 117.000 m² Gewerbemietfläche konnte so ein Vermietungsvolumen erreicht werden, das einer Jahresnettomiete von rd. 23,16 Mio. € entspricht. Damit erzielte das Düsseldorfer Investmenthaus sein bislang höchstes Vermietungsergebnis seit Gründung der Gesellschaft in 1999. Die Vermietungsquote über den Gesamtbestand liegt bei 92 %.


Ausblick 2015: Investmentschwerpunkt auf Inland sowie weitere Abverkäufe

Wie im letzten Jahr verfolgt aik auch in 2015 eine Investmentstrategie, die sich aktuell insbesondere auf inländische Wohn- und Einzelhandelsimmobilien in deutschen A- und B-Städten konzentriert. Bei der internationalen Akquisition fokussiert der Asset Manager die stabilen Märkte Luxemburg und Wien. Im kommenden Jahr möchte das Düsseldorfer Investmenthaus so Mittel in Höhe von rd.200 Mio. € am Immobilienmarkt investieren. Gleichzeitig sind weitere Abverkäufe zur Portfoliooptimierung geplant. „Zum Jahresende 2014 konnten wir bereits mehrere inländische Immobilien aus unseren 10 Immobilien-Spezialfonds erfolgreich veräußern. Darüber hinaus bereiten wir im Augenblick die Marktansprache für weitere ausgewählte Büroobjekte im In- und europäischen Ausland vor.“ berichtet Dr. Stephan Hinsche, Sprecher der aik-Geschäftsführung.


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