13.01.2015 Aurelis kauft Gewerbeimmobilie in Hilden von Aera
An der Lise-Meitner-Straße 2 im Gewerbegebiet Hilden-West hat die Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG eine Gewerbeimmobilie mit rund 2.600 Quadratmetern Büroflächen und mehr als 12.000 Quadratmetern Hallenfläche erworben. Verkäufer des Objektes ist die Aera Grundstücks GmbH aus Düsseldorf. Alleiniger Mieter der im Jahr 1990 errichteten und zwei Jahre später noch erweiterten Immobilie ist die Inntralog GmbH (Logistik).
„Unser Ziel ist es, das Objekt in Absprache mit dem Mieter aufzuwerten und einen langfristigen Mietvertrag zu verhandeln“, erklärt Olaf Geist, Leiter der Aurelis Region West. Anschließend solle die Immobilie in den eigenen Bestand übernommen werden. Aurelis hat in den vergangenen Jahren bundesweit eine Vielzahl an Value Add-Projekten im Asset Management realisiert: Dabei entwickelt das Unternehmen marktgerechte Optimierungskonzepte für Mietflächen und -objekte, setzt sie mit bestehenden und neuen Mietern gemeinsam um und verbessert bei entsprechender Notwendigkeit die Vermietungsquote.
Die Aurelis setzt einen Schwerpunkt ihres Mietportfolios bei Unternehmensimmobilien, also bei Objekten vornehmlich aus den Bereichen Gewerbepark, leichte Produktion, Lager/Logistik und Freiflächen. Nach den Erfahrungen des Unternehmens sind diese Objekte flexibel nutzbar und bieten bei einem sachkundigen Asset Management langfristig stabile Mieteinnahmen.
„Unser Ziel ist es, das Objekt in Absprache mit dem Mieter aufzuwerten und einen langfristigen Mietvertrag zu verhandeln“, erklärt Olaf Geist, Leiter der Aurelis Region West. Anschließend solle die Immobilie in den eigenen Bestand übernommen werden. Aurelis hat in den vergangenen Jahren bundesweit eine Vielzahl an Value Add-Projekten im Asset Management realisiert: Dabei entwickelt das Unternehmen marktgerechte Optimierungskonzepte für Mietflächen und -objekte, setzt sie mit bestehenden und neuen Mietern gemeinsam um und verbessert bei entsprechender Notwendigkeit die Vermietungsquote.
Die Aurelis setzt einen Schwerpunkt ihres Mietportfolios bei Unternehmensimmobilien, also bei Objekten vornehmlich aus den Bereichen Gewerbepark, leichte Produktion, Lager/Logistik und Freiflächen. Nach den Erfahrungen des Unternehmens sind diese Objekte flexibel nutzbar und bieten bei einem sachkundigen Asset Management langfristig stabile Mieteinnahmen.
