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23.10.2014 AXA Immoresidential kauft Wohnprojektentwicklung in Dresden

Die AXA Investment Managers Deutschland GmbH gibt bekannt, dass das AXA Real Estate Team für den deutschen Wohnimmobilienfonds AXA Immoresidential („Fonds“) mit einem Bauträger vor Ort den Erwerb einer Projektentwicklung für Wohnungen in Dresden vereinbart hat.

Bei Fertigstellung wird das Objekt mit einer Gesamtfläche von 9.600 m² aus neun Gebäuden mit insgesamt 135 Wohnungen und 139 Tiefgaragenplätzen bestehen. Die gesamte vermietbare Fläche wird bei rund 12.900 m² liegen. Zudem werden die Gebäude bautechnisch dem Energieeffizienzstandard KfW 70(1) entsprechen.
Die Bauarbeiten starteten Anfang September 2014 und werden voraussichtlich in der zweiten Jahreshälfte 2016 beendet sein, dann wird die Transaktion auch endgültig abgeschlossen sein.

Der im Februar 2009 aufgelegte AXA Immoresidential war einer der ersten sektorenspezifischen Wohnimmobilienfonds am deutschen Markt, der eigens auf den Bedarf deutscher institutioneller Anleger zugeschnitten ist. Der Fonds verfolgt eine risikoarme Strategie und gehört nach deutschem Kapitalanlagerecht zu den offenen Spezialfonds.

AXA Immoresidential wird von der AXA Investment Managers Deutschland GmbH verwaltet, wobei das AXA Real Estate Team die entsprechenden Portfolio- und Asset-Management-Leistungen erbringt. Mit einem verwalteten Vermögen von über 53 Milliarden Euro per Ende September 2014 zählt die AXA Investment Managers Deutschland GmbH zu den führenden Vermögensverwaltungshäusern in Europa(2).

Dazu kommentiert Matthias Leube, Head of Germany bei AXA Real Estate: „Diese Transaktion entspricht auf der ganzen Linie unserer Fondsstrategie, hochwertige und energieeffiziente Neubauwohnungen für unsere Kunden in einem derzeit besonders wettbewerbsintensiven Marktumfeld deutschlandweit zu erwerben. Bei institutionellen Investoren sehen wir eine steigende Nachfrage nach in Deutschland gelegenen Mehrfamilienhäusern für ihre Anlageportfolios. Aufgrund des günstigen Risiko-Ertrags-Profils dieser Anlageform dürfte dieser Trend anhalten. Daher werden wir unsere Aktivitäten in diesem Bereich noch ausweiten, um unseren Kunden Zugang zu den besten Anlagemöglichkeiten zu verschaffen.“


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