13.10.2014 Deka Realkredit Klassik finanziert Büroimmobilienkauf in London
Der Kreditfonds „Deka Realkredit Klassik“ hat eine Erstrangtranche eines gewerblichen Immobilienkredites mit einem Volumen von 26 Mio. GBP von der DekaBank erworben. Die Tranche ist Teil einer Gesamtfinanzierung in Höhe von rund 155 Mio. GBP, die von der DekaBank als alleinigem Arrangeur zur Verfügung gestellt wurde.
Die Büroimmobilie „33 Holborn“ wurde im Jahr 2001 gebaut und verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 30.000 qm. Alleiniger Mieter ist die Supermarktkette Sainsbury‘s. Das neunstöckige Landmark-Gebäude liegt in der Innenstadt von London im Teilmarkt Midtown und verfügt über eine sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr.
Die Finanzierung zeichnet sich durch einen überdurchschnittlich starken Cash-Flow aus und spiegelt die konservative Anlagestrategie des „Deka Realkredit Klassik“ wieder.
Der „Deka Realkredit Klassik“ wurde im Jahr 2009 als erster Kreditfonds nach deutschem Investmentrecht aufgelegt. Der Fonds kauft ausschließlich Erstrangtranchen von Krediten für gewerbliche Bestandsimmobilien an. Bei allen vom „Deka Realkredit Klassik“ angekauften vorrangigen Tranchen verpflichtet sich die DekaBank bis zur Rückzahlung des Kredites eine nach¬rangige Tranche in Höhe von mindestens 50 Prozent des Fondsanteils zu halten. Das Fondsvermögen des „Deka Realkredit Klassik“ beträgt rund 400 Mio. Euro (Stand: 30.6.2014). Die unabhängige Ratingagentur Scope bewertet das Management des „Deka Realkredit Klassik“ mit AA+ „sehr gut“.
Die Büroimmobilie „33 Holborn“ wurde im Jahr 2001 gebaut und verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 30.000 qm. Alleiniger Mieter ist die Supermarktkette Sainsbury‘s. Das neunstöckige Landmark-Gebäude liegt in der Innenstadt von London im Teilmarkt Midtown und verfügt über eine sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr.
Die Finanzierung zeichnet sich durch einen überdurchschnittlich starken Cash-Flow aus und spiegelt die konservative Anlagestrategie des „Deka Realkredit Klassik“ wieder.
Der „Deka Realkredit Klassik“ wurde im Jahr 2009 als erster Kreditfonds nach deutschem Investmentrecht aufgelegt. Der Fonds kauft ausschließlich Erstrangtranchen von Krediten für gewerbliche Bestandsimmobilien an. Bei allen vom „Deka Realkredit Klassik“ angekauften vorrangigen Tranchen verpflichtet sich die DekaBank bis zur Rückzahlung des Kredites eine nach¬rangige Tranche in Höhe von mindestens 50 Prozent des Fondsanteils zu halten. Das Fondsvermögen des „Deka Realkredit Klassik“ beträgt rund 400 Mio. Euro (Stand: 30.6.2014). Die unabhängige Ratingagentur Scope bewertet das Management des „Deka Realkredit Klassik“ mit AA+ „sehr gut“.
