08.10.2014 Neues Bebauungskonzept für die Duisburger Wilhelmshöhe
Gute Nachrichten aus Duissern: Der Projektentwickler der Grundstücke am Kaiserberg stellt ein aktualisiertes Bebauungskonzept vor. Dabei werden auch die Belange der Anwohner stärker berücksichtigt.
Auf der größten deutschen Immobilienmesse Expo Real in München stellte die Duisburger Blankbau-Gruppe am Dienstag neue Pläne für ein hochwertiges Wohnquartier in Duisburg vor.
Das Gelände rund um die unter Denkmalschutz stehende Henle-Villa war in den vergangenen zehn Jahren mehrfach Gegenstand unterschiedlicher Nutzungskonzepte. Nun soll die Filetlage am Kaiserberg endgültig für eine gehobene Wohnbebauung genutzt werden.
Der Streit um den Erhalt des denkmalgeschützten Ensembles ist inzwischen beigelegt. Der Kompromiss sieht eine aufwändige Sanierung der historischen Substanz vor. Gleichzeitig darf das Dach der Villa in Anlehnung an die ursprüngliche Gestaltung aus dem Baujahr erweitert und ausgebaut werden.
Die Planung für die insgesamt acht neuen Wohnhäuser stammt aus der Feder des renommierten Architekturbüros Druschke und Grosser. Die umfangreiche Gestaltung der Außenanlagen wiederum verantworten die Landschaftsarchitekten Büro FSWLA, das zuletzt den Düsseldorfer Kö-Bogen in Szene setzte.
Um das villenartige Ortsbild zu schützen, wird der ruhende Verkehr in drei Tiefgaragen untergebracht. Auf diese Weise lassen sich auch die höher am Hang stehenden neuen Gebäude barrierefrei erreichen. Die verklinkerten Fassaden der Wohnhäuser präsentieren sich im Entwurf elegant und zurückhaltend, die Kubatur wirkt klassisch und modern zugleich.
Im Norden des Geländes in Richtung des Fußgängerweges zum Kaiserberg entstehen vier Stadtvillen mit je sieben bzw. zehn Wohnungen. Im Osten bilden drei weitere Villen ein natürliches Rückgrat zum Wald hin. Alle Gebäude öffnen sich in Richtung Süden und Westen. Insgesamt entstehen so 45 bis 55 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 65 bis 180 qm.
Dr. Volker Flemming, Geschäftsführer der Blankbau-Gruppe: „Von den Balkonen und Terrassen erschließt sich ein einzigartiger Blick über Duisburg und das Rheinland. Unsere Zielgruppe für das Quartier an der Wilhelmshöhe sind Menschen, die einen urbanen Lebensstil mit der Ruhe einer Lage mit viel Licht und Grün verbinden wollen.“
Oberbürgermeister Sören Link freute sich bei der Präsentation eines Modells der geplanten Bebauung über den neuen Impuls für die Lage am Kaiserberg: „Mit der nun geplanten Entwicklung des Geländes gewinnt Duisburg attraktiven Wohnraum im Premium-Segment. Wir unterstützen das Planvorhaben und begrüßen die Investition in den Standort Duisburg und die Mikrolage am Kaiserberg.“
Das Vorhaben soll nun den kommunalen Genehmigungsprozess durchlaufen. Dazu gehört die erneute Offenlage des nun vorliegenden Bebauungsplans und der daran anschließende Beschluss durch den Rat der Stadt Duisburg im kommenden Jahr.
Auf der größten deutschen Immobilienmesse Expo Real in München stellte die Duisburger Blankbau-Gruppe am Dienstag neue Pläne für ein hochwertiges Wohnquartier in Duisburg vor.
Das Gelände rund um die unter Denkmalschutz stehende Henle-Villa war in den vergangenen zehn Jahren mehrfach Gegenstand unterschiedlicher Nutzungskonzepte. Nun soll die Filetlage am Kaiserberg endgültig für eine gehobene Wohnbebauung genutzt werden.
Der Streit um den Erhalt des denkmalgeschützten Ensembles ist inzwischen beigelegt. Der Kompromiss sieht eine aufwändige Sanierung der historischen Substanz vor. Gleichzeitig darf das Dach der Villa in Anlehnung an die ursprüngliche Gestaltung aus dem Baujahr erweitert und ausgebaut werden.
Die Planung für die insgesamt acht neuen Wohnhäuser stammt aus der Feder des renommierten Architekturbüros Druschke und Grosser. Die umfangreiche Gestaltung der Außenanlagen wiederum verantworten die Landschaftsarchitekten Büro FSWLA, das zuletzt den Düsseldorfer Kö-Bogen in Szene setzte.
Um das villenartige Ortsbild zu schützen, wird der ruhende Verkehr in drei Tiefgaragen untergebracht. Auf diese Weise lassen sich auch die höher am Hang stehenden neuen Gebäude barrierefrei erreichen. Die verklinkerten Fassaden der Wohnhäuser präsentieren sich im Entwurf elegant und zurückhaltend, die Kubatur wirkt klassisch und modern zugleich.
Im Norden des Geländes in Richtung des Fußgängerweges zum Kaiserberg entstehen vier Stadtvillen mit je sieben bzw. zehn Wohnungen. Im Osten bilden drei weitere Villen ein natürliches Rückgrat zum Wald hin. Alle Gebäude öffnen sich in Richtung Süden und Westen. Insgesamt entstehen so 45 bis 55 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 65 bis 180 qm.
Dr. Volker Flemming, Geschäftsführer der Blankbau-Gruppe: „Von den Balkonen und Terrassen erschließt sich ein einzigartiger Blick über Duisburg und das Rheinland. Unsere Zielgruppe für das Quartier an der Wilhelmshöhe sind Menschen, die einen urbanen Lebensstil mit der Ruhe einer Lage mit viel Licht und Grün verbinden wollen.“
Oberbürgermeister Sören Link freute sich bei der Präsentation eines Modells der geplanten Bebauung über den neuen Impuls für die Lage am Kaiserberg: „Mit der nun geplanten Entwicklung des Geländes gewinnt Duisburg attraktiven Wohnraum im Premium-Segment. Wir unterstützen das Planvorhaben und begrüßen die Investition in den Standort Duisburg und die Mikrolage am Kaiserberg.“
Das Vorhaben soll nun den kommunalen Genehmigungsprozess durchlaufen. Dazu gehört die erneute Offenlage des nun vorliegenden Bebauungsplans und der daran anschließende Beschluss durch den Rat der Stadt Duisburg im kommenden Jahr.
