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08.10.2014 InnovationCity goes Ruhrgebiet

„Nachdem wir in Bottrop festgestellt haben, wie hoch der Bedarf und die Nachfrage an der energetischen Aufwertung von Immobilien und ganzen Stadtquartieren ist, möchten wir gemeinsam mit der RAG Montan Immobilien unsere Geschäftstätigkeiten rund um InnovationCity in einem ersten Schritt auf die Kommunen in der gesamten Metropole Ruhr ausweiten“, sagte Burkhard Drescher, Geschäftsführer der Innovation City Management GmbH (ICM), heute (Dienstag, 7. Oktober 2014) im Rahmen eines Pressegespräches auf der Immobilienmesse EXPO REAL in München. Die erste Kooperation der beiden Unternehmen ist derzeit im Rahmen einer Bedarfsanalyse für die Stadt Gladbeck und dortige Stadtquartiere in Vorbereitung.

Prof. Dr. Hans-Peter Noll, Vorsitzender der Geschäftsführung der RAG Montan Immobilien, betonte, dass die Partnerschaft seines Unternehmens mit der ICM das Ziel habe, nachhaltige Erneuerungsprozesse in Stadtquartieren durch den ganzheitlichen InnovationCity-Ansatz zu initiieren. „Als Projektentwickler und Grundstückseigentümer haben wir auch den Bedarf erkannt, Quartiere unter Beteiligung aller Akteure zu modernisieren und aufzuwerten. Dabei geht es allerdings nicht allein um die energetische Sanierung, sondern auch um die Integration von erneuerbaren Energien und eine ressourcenschonende Gesamtentwicklung dieser Quartiere von der Infrastruktur der kurzen Wege bis hin zur Grünflächengestaltung mit integrierten Naherholungs- und Freizeitange-boten“, sagte Noll bei dem Pressegespräch.

Die ICM übernimmt in der Kooperation durch ihre Kompetenzen und Erfahrungen in der konzeptionellen Steuerung und Koordination von Quartiersentwicklungen im Rahmen von InnovationCity-Ansätzen die Rolle des Prozessmanagers. Ziel ist dabei die nachhaltige Aufwertung von Quartieren in der Metropole Ruhr. Außerdem bringt ICM ihr umfangreiches Netzwerk in die Kooperation ein. Im Rahmen der Zusammenarbeit wird sie bei Bedarf auch auf Mitarbeiterkapazitäten der RAG Montan Immobilien für die Prozesssteuerung zurückgreifen.

Die RAG Montan Immobilien bringt neben diesen Arbeitsressourcen ihre langjährige Erfahrung als Corporate Real Estate Manager für die RAG Aktien-gesellschaft und als erfahrener Stadtquartiersentwickler auf ehemaligen im Stadtraum gelegenen Bergbauflächen in die Zusammenarbeit ein. So wird das Unternehmen in der ersten Projektphase seine Kompetenzen in der Portfolio-

analyse und seine Erfahrungen in quartiersbezogenen Stärken-Schwächen-Analysen beisteuern. In der zweiten Phase, der Konzeptrealisierung, wird sich die RAG-Immobilientochter als Projektentwickler und gegebenenfalls als
Investor bei der Planung und der Umsetzung konkreter Entwicklungsmaßnahmen eines Quartiers engagieren. Außerdem kann sie industrielle Brachflächen aus der Region in die Kooperation einbringen, revitalisieren und so neue Stadtquartiere in Kommunen schaffen.

ICM-Geschäftsführer Drescher ist sich sicher, dass sich für interessierte Kommunen in der Metropolregion Ruhr das InnovationCity-Konzept und die Zusammenarbeit mit der ICM und der RAG Montan Immobilien langfristig auszahlen wird. „Die in zahlreichen Ruhrgebietskommunen notwendige Stadterneuerung mit der Aufwertung von Quartieren zu lebenswerten Aufenthaltsorten mit der Integration von Arbeiten, Wohnen und Erholen wird bei Implementierung des InnovationCity-Konzeptes in den Kommunen erreichbar“, sagte er. Dieser Ansatz gewährleiste eine gemeinschaftliche Quartiersentwicklung gemeinsam mit den vor Ort relevanten Akteuren. In diesem Rahmen integriere der Ansatz vorhandene einzelne Bedürfnisse, Wünsche, Interessen in einen kooperativen zielgerichteten Prozess.

RAG Montan Immobilien-Chef Noll sieht in dem Angebot von ICM und seinem Unternehmen an die Kommunen eine Win-Win Situation für alle Beteiligten. „Am Ende steht die ökonomische Aufwertung der Immobilien und des Grundbesitzes, eine optimierte ökologische Bilanz für das Quartier und eine verbesserte Lebensqualität für die dort wohnenden Menschen. Die Kommunen erzielen einen Imagegewinn, der auch auf die Metropole Ruhr ausstrahlt und nachhaltig zu mehr Wachstum und Prosperität führt“, sagte Noll.


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