01.10.2014 GBI entwickelt Holiday Inn-Hotelprojekt in Essen mit 193 Zimmern
Der Immobilienentwickler GBI AG hat ein neues, modernes Hotelprojekt für die Essener Innenstadt auf den Weg gebracht. In Sichtweite des Rathauses – an der Schützenbahn 11 bis 13 – errichtet das Unternehmen ein Holiday Inn Hotel. Bisher steht dort ein Bürogebäude des DGB, das abgerissen wird. 193 Zimmer, Tagungsräume, Lobby, Restaurant und Fitnessraum gehören zu dem Holiday Inn.
„In der Essener Innenstadt gibt es ein hohes Nachfrage-Potenzial für Übernachtungen in diesem Segment. Das haben Marktuntersuchungen ergeben“, betont Reiner Nittka, Vorstand der GBI AG. Dafür sorgten etwa die in der Nähe angesiedelten Firmen wie ThyssenKrupp, die gerade entstehende neue Zentrale der Bahn-Tochter Schenker AG sowie viele Firmen in dem erfolgreichen Arbeiten-und-Wohnen-Projekt `grüne Mitte Essen´. In Essen sind neun der 100 umsatzstärksten Unternehmen Deutschlands angesiedelt. Ein Holiday Inn Hotel in Essen gibt es bereits in der Frohnhauser Straße sowie ein Holiday Inn Express in der Thea-Lexmann-Straße.
Insgesamt 26 Millionen Euro beträgt das Investitionsvolumen für das neue Holiday Inn. Betreiber wird die tristar Hotel & Management GmbH, unter deren Führung bereits zwei Hotels der Marken Holiday Inn (Berlin) und Holiday Inn Express (Neunkirchen) gemanagt werden. Zwei weitere Hotels in Offenbach und Friedrichshafen sind in Planung. Den Mietvertrag zwischen der GBI AG als Projektentwickler und der tristar Hotel & Management GmbH vermittelt hat Colliers International Hotel. Geschäftsführer Andreas Erben: „Neben der Vermietung sind wir auch für den Verkauf mandatiert.“
Zentraler Bestandteil des neuen Essener Holiday Inn ist das “Open Lobby-Konzept”, das die Holiday Inn-Marke in diesem Jahr erstmals erfolgreich umgesetzt hat, im “Holiday Inn Berlin – City East Side”, welches bereits von der tristar Hotel & Management GmbH betrieben wird. Deren Geschäftsführer Ulrich Enzinger erläutert: „Dabei gibt es im Erdgeschoss nicht mehr die
klassische Aufteilung in Empfangshalle, Rezeption, Sitzgruppe, Multimedia- und Unterhaltungsangebote, Restaurant und Bartresen“. Alle Bereiche gehen fließend ineinander über. Enzinger: „Das verschafft einen Eindruck von Weite und Großzügigkeit.“
Mit rund 1350 Hotels weltweit sind die ´Holiday Inn Hotels & Ressorts` eine bedeutende Marke im Portfolio der InterContinental Hotels Group (IHG). ´Holiday Inn Hotels & Ressorts` positionieren sich vor allem als smartes Unterkunfts-Angebot für Geschäfts- und Freizeitreisende. Etwa 2150 Häuser gehören zudem zu der Marke ´Holiday Inn Express`. Insgesamt 4600 Hotels hat die gesamte IHG-Group unter ihrem Dach vereinigt.
„In der Essener Innenstadt gibt es ein hohes Nachfrage-Potenzial für Übernachtungen in diesem Segment. Das haben Marktuntersuchungen ergeben“, betont Reiner Nittka, Vorstand der GBI AG. Dafür sorgten etwa die in der Nähe angesiedelten Firmen wie ThyssenKrupp, die gerade entstehende neue Zentrale der Bahn-Tochter Schenker AG sowie viele Firmen in dem erfolgreichen Arbeiten-und-Wohnen-Projekt `grüne Mitte Essen´. In Essen sind neun der 100 umsatzstärksten Unternehmen Deutschlands angesiedelt. Ein Holiday Inn Hotel in Essen gibt es bereits in der Frohnhauser Straße sowie ein Holiday Inn Express in der Thea-Lexmann-Straße.
Insgesamt 26 Millionen Euro beträgt das Investitionsvolumen für das neue Holiday Inn. Betreiber wird die tristar Hotel & Management GmbH, unter deren Führung bereits zwei Hotels der Marken Holiday Inn (Berlin) und Holiday Inn Express (Neunkirchen) gemanagt werden. Zwei weitere Hotels in Offenbach und Friedrichshafen sind in Planung. Den Mietvertrag zwischen der GBI AG als Projektentwickler und der tristar Hotel & Management GmbH vermittelt hat Colliers International Hotel. Geschäftsführer Andreas Erben: „Neben der Vermietung sind wir auch für den Verkauf mandatiert.“
Zentraler Bestandteil des neuen Essener Holiday Inn ist das “Open Lobby-Konzept”, das die Holiday Inn-Marke in diesem Jahr erstmals erfolgreich umgesetzt hat, im “Holiday Inn Berlin – City East Side”, welches bereits von der tristar Hotel & Management GmbH betrieben wird. Deren Geschäftsführer Ulrich Enzinger erläutert: „Dabei gibt es im Erdgeschoss nicht mehr die
klassische Aufteilung in Empfangshalle, Rezeption, Sitzgruppe, Multimedia- und Unterhaltungsangebote, Restaurant und Bartresen“. Alle Bereiche gehen fließend ineinander über. Enzinger: „Das verschafft einen Eindruck von Weite und Großzügigkeit.“
Mit rund 1350 Hotels weltweit sind die ´Holiday Inn Hotels & Ressorts` eine bedeutende Marke im Portfolio der InterContinental Hotels Group (IHG). ´Holiday Inn Hotels & Ressorts` positionieren sich vor allem als smartes Unterkunfts-Angebot für Geschäfts- und Freizeitreisende. Etwa 2150 Häuser gehören zudem zu der Marke ´Holiday Inn Express`. Insgesamt 4600 Hotels hat die gesamte IHG-Group unter ihrem Dach vereinigt.
