News RSS-Feed

16.09.2014 Hamburgs Rindermarkthalle St. Pauli öffnet am 18. September

Zwischen Roter Flora und gelbem Edeka-Logo – Immobiliengroßprojekte stehen zunehmend im Spannungsfeld zwischen kommerziellem Erfolg und Interessen der Anwohner. Im Hamburger Stadtteil St. Pauli eröffnet mit der Rindermarkthalle St. Pauli am 18. September ein bundesweit wegweisendes Nahversorgungszentrum, das auf insgesamt fast 15.000 Quadratmetern die Themen preiswertes Einkaufen mit Genuss, Individualität und Stadtteilintegration auf bis heute nicht dagewesene Weise verbinden wird.

Hauptmieter der 1951 erbauten und seit 2012 umfangreich sanierten Rindermarkthalle ist die Edeka Handelsgesellschaft Nord mbH. Nachdem das denkmalgeschützte Gebäude vierzig Jahre lang als steriler Großsupermarkt fungiert hatte und in Hamburg seit seinem Leerstand 2010 zwischenzeitlich zum Politikum geworden war, erhielt Edeka von der Stadt Hamburg den Zuschlag, die Nahversorgung des stetig wachsenden Stadtteils St. Pauli sicherzustellen. Auflage war, ein Konzept zu entwickeln, das die spezifischen Interessen und Besonderheiten der Anwohner berücksichtigt und kleinteilige, günstige Mietflächen für Gründer sowie soziokulturelle Zwecke zur Verfügung stellt. In den vergangenen zwei Jahren hat Edeka Nord mit einem Gesamtinvest von über 15 Millionen Euro das architektonisch einmalige Gebäude aufwendig grundsaniert und alle Innenausbauten umgesetzt.

Das Ergebnis setzt bundesweit Maßstäbe: Neben den Grundversorgern Edeka, Aldi und Budnikowsky bildet die sogenannte „Markthalle“ das Herzstück des Konzeptes Rindermarkthalle. Ähnlich wie bei Markthallen in Südeuropa werden Händler hier wie auf einem Wochenmarkt ihre Waren und Dienstleistungen anbieten. Abgerundet wird das Angebot durch individuelle Gastronomiekonzepte, die zum Viertel passen. Im ersten Stock wurden darüber hinaus 800 Quadratmeter zum Selbstkostenpreis für soziokulturelle Einrichtungen aus St. Pauli zur Verfügung gestellt. Die Auswahl der Mieter oblag dabei einer Vergabekommission, der auch Vertreter aus dem Stadtteil angehörten. Wichtigste Kriterien der Entscheidungsfindung waren der Stadtteilbezug, die soziale Ausrichtung der Projekte und die Herstellung einer möglichst großen Nutzungsvielfalt. So finden jetzt zum Beispiel der Domkindergarten, ein Theaterprojekt sowie eine Streetart-, Kung-Fu- und Nähschule ihr dauerhaftes Zuhause in der Rindermarkthalle.

„Das Spannende an diesem Projekt ist, dass kommerzieller Erfolg und das stadtteilgerechte Konzept nicht im Widerspruch stehen, sondern sich gerade gegenseitig befeuern. Eine Nullachtfünfzehn-Lösung aus amerikanischen Fast-Food-Ketten und standardisierten Schmuck- und Modeläden hätte hier keine Akzeptanz gefunden. Die vielen individuellen Konzepte, die daher umgesetzt wurden, schaffen eine Besonderheit, die die Halle nicht nur für Hamburger zu einer Attraktion machen wird“, erklärt Peter Saur, Geschäftsbereichsleiter Objekt- und Grundstücksverwaltung Edeka Handelsgesellschaft Nord mbH.

Im Zentrum der Gestaltungsbemühungen stand daher von Anfang eine auf St. Pauli, das Karo- und Schanzenviertel zugeschnittene Vermietung der kommerziellen und nicht-kommerziellen Flächen. Das Konzept und die konkrete Ausgestaltung der Markthalle wurden dabei von der Maßmann & Co. Handelsimmobilien GmbH realisiert. Peter Maßmann: „Ein zentrales Ziel des Planungsprozesses war es, die Wünsche und Erwartungen der Bewohner der umliegenden Quartiere zu berücksichtigen. Wir haben für St. Pauli einen idealen Mix gefunden aus Nahversorgung mit preiswerten Lebensmitteln und Angeboten, die Einkaufen zu einer sinnlichen Erfahrung machen. Die Rindermarkthalle wird die vielfältige internationale Kultur der umliegenden Viertel wunderbar widerspiegeln. Es wird Hamburgs erster richtiger überdachter Marktplatz. Wir haben traditionelles Schlachter- und Bäckerhandwerk und den Obsthändler aus dem Alten Land genauso wie den Hän dler orientalischer Spezialitäten.“

Peter Saur: „Wir sind überzeugt, dass die Rindermarkthalle ab dem 18. September zum neuen lebendigen Zentrum von St. Pauli werden wird. Ein Ort zum Einkaufen, zum Leben und zum Genießen, der bundesweit einzigartig ist.“



Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!