07.08.2014 STRABAG Real Estate entwickelt Wohn- und Geschäftshaus in Hannover
Die STRABAG Real Estate GmbH (SRE), Bereich Hannover, entwickelt ein Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Hannover. Am östlichen Marstall soll auf einer derzeit als Parkplatz genutzten, ca. 1.260 m² großen Fläche ein Wohn- und Geschäftshaus mit rund 5.100 m² Bruttogrundfläche (BGF) entstehen. Im Erdgeschoss sind Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie geplant, im ersten und zweiten Obergeschoss sollen Büroflächen entstehen. Für die darüber liegenden Etagen des vier- bis fünfgeschossigen Gebäudes sind Mietwohnungen angedacht. Zudem sieht das Konzept eine eingeschossige Tiefgarage vor. Der Beginn der Bauarbeiten ist für 2015 geplant, ausgeführt werden sie von der Ed. Züblin AG.
Im Rahmen des Stadtentwicklungsprozesses „Hannover City 2020“ hatte die Landeshauptstadt das Ziel definiert, den Bereich entlang der Straße „Am Marstall“ mit zwei Solitärbaukörpern an den Kopfenden des Platzes zu besetzen. Anfang 2014 hatte die SRE für das östliche Grundstück die Anhandgabe erhalten und einen Architektenwettbewerb ausgelobt. Die zwölf teilnehmenden Büros sollten ein Gebäude als Bindeglied zwischen City, Altstadt und Steintorviertel entwickeln, das den verschiedenen Nutzungen gerecht werden und zudem hohe Nachhaltigkeit gewährleisten sollte. Das Konzept der Wettbewerbssiegerin Pool2 Architekten, Kassel, sieht ein klar gegliedertes Solitärgebäude mit einer Klinkerfassade vor, das Bezüge zur bebauten Umgebung herstellt. Die achsialsymmetrische Ausrichtung des Baukörpers stellt den Komplex als gelungene Einheit in den gegebenen Kontext von Kreuzkirch- und Steintorviertel. Die leichte Rückstaffelung der Fassade mit angedeuteten Loggien in den oberen Geschossen zum Platz an der Schmiedestraße verleiht dem Gebäude zudem Ruhe in dem sonst heterogenen Stadtumfeld. Mit dem Abschluss des Architektenwettbewerbs für das östliche Baufeld „Am Marstall“ ist nun ein weiterer wichtiger Schritt für die Umgestaltung und die gewünschte städtebauliche Aufwertung dieses innerstädtischen Areals getan.
Im Rahmen des Stadtentwicklungsprozesses „Hannover City 2020“ hatte die Landeshauptstadt das Ziel definiert, den Bereich entlang der Straße „Am Marstall“ mit zwei Solitärbaukörpern an den Kopfenden des Platzes zu besetzen. Anfang 2014 hatte die SRE für das östliche Grundstück die Anhandgabe erhalten und einen Architektenwettbewerb ausgelobt. Die zwölf teilnehmenden Büros sollten ein Gebäude als Bindeglied zwischen City, Altstadt und Steintorviertel entwickeln, das den verschiedenen Nutzungen gerecht werden und zudem hohe Nachhaltigkeit gewährleisten sollte. Das Konzept der Wettbewerbssiegerin Pool2 Architekten, Kassel, sieht ein klar gegliedertes Solitärgebäude mit einer Klinkerfassade vor, das Bezüge zur bebauten Umgebung herstellt. Die achsialsymmetrische Ausrichtung des Baukörpers stellt den Komplex als gelungene Einheit in den gegebenen Kontext von Kreuzkirch- und Steintorviertel. Die leichte Rückstaffelung der Fassade mit angedeuteten Loggien in den oberen Geschossen zum Platz an der Schmiedestraße verleiht dem Gebäude zudem Ruhe in dem sonst heterogenen Stadtumfeld. Mit dem Abschluss des Architektenwettbewerbs für das östliche Baufeld „Am Marstall“ ist nun ein weiterer wichtiger Schritt für die Umgestaltung und die gewünschte städtebauliche Aufwertung dieses innerstädtischen Areals getan.
