30.07.2014 Greenman Investments akquiriert Berlins erstes stand-alone E-Center
Die irische Immobilieninvestmentgesellschaft Greenman Investments (“Greenman”) hat ein geplantes Fachmarktzentrum in Berlin-Mahlsdorf für ihren Fonds Greenman Retail (“Greenman Retail”) akquiriert. Der Baubeginn der Einzelhandelsimmobilie an der Hönower Straße 14 / Ecke Bundesstraße B1 war im Juni dieses Jahres, die Fertigstellung und Übergabe an die Mieter ist für das Frühjahr 2015 geplant. Ankermieter mit etwa 3.650 Quadratmetern Mietfläche ist die Handelskette EDEKA mit ihrer großen Supermarktmarke „E-Center“. Weitere Mieter sind die Drogeriekette dm mit rund 800 Quadratmetern und das Textilunternehmen Kik mit zirka 595 Quadratmetern Mietfläche. Alle drei Hauptmieter haben einen langfristigen Mietvertrag zwischen zwölf bis 15 Jahren abgeschlossen. Die Grundstücksfläche umfasst insgesamt 31.000 Quadratmeter. Entwickler und Verkäufer ist die GVG Projektentwicklungsgesellschaft mbH („GVG“), die Kanzlei Bottermann Khorrami begleitete die Transaktion juristisch. Der Kaufpreis inklusive Akquisitionskosten beträgt rund 11,3 Millionen Euro.
John Wilkinson, CEO von Greenman Investment: „Wir freuen uns, das E-Center Mahlsdorf für unseren Fonds Greenman Retail von der GVG erworben zu haben. Es wird das erste stand-alone E-Center in ganz Berlin sein. Während sich der Planungsprozess etwas hinzog, konnten wir bereits vor 18 Monaten den Kaufpreis fixieren. Das unterstreicht den Vorteil unseres frühzeitigen Einstiegs in das Projekt.“ Wilkinson ergänzt: „Das ist das fünfte Center, dass wir für unseren Fonds Greenman Retail akquiriert haben. Damit erhöht sich das Portfoliovolumen auf insgesamt rund 47 Millionen Euro. Im dritten Quartal dieses Jahres planen wir eine weitere Akquisition, wodurch das Gesamtvolumen des Greenman Retail-Portfolios mit den Hauptmietern EDEKA und REWE auf über 57 Millionen Euro steigen wird.”
Heino Schmidt, Expansionsleiter der EDEKA Minden-Hannover, erklärt: "Wir freuen uns auf das neue E-Center. Es bietet den Kunden maximale Angebots- und Sortimentsvielfalt und erfüllt in jeder Weise die hohen Ansprüche, die wir an neue Standorte stellen. Der Standort in Berlin-Mahlsdorf liegt an einer der am stärksten befahrenen Ausfallstraßen Berlins und verfügt zudem über ein Einzugsgebiet, in dem mehr als 35.000 Menschen leben. Wir sehen einer langjährigen Geschäftsbeziehung mit Greenman mit Freude entgegen."
Thomas Pietsch, Geschäftsführer der GVG Projektentwicklungsgesellschaft: „Für die GVG ist Greenman Investments ein verlässlicher Geschäftspartner und Fachmarktzentrum-Spezialist. Inklusive des aktuellen Projektes konnten wir mittlerweile das elfte Projekt an Greenman übergeben. Und wir freuen uns, zukünftig weitere Fachmarktzentren für die Fonds von Greenman zu entwickeln.”
John Wilkinson, CEO von Greenman Investment: „Wir freuen uns, das E-Center Mahlsdorf für unseren Fonds Greenman Retail von der GVG erworben zu haben. Es wird das erste stand-alone E-Center in ganz Berlin sein. Während sich der Planungsprozess etwas hinzog, konnten wir bereits vor 18 Monaten den Kaufpreis fixieren. Das unterstreicht den Vorteil unseres frühzeitigen Einstiegs in das Projekt.“ Wilkinson ergänzt: „Das ist das fünfte Center, dass wir für unseren Fonds Greenman Retail akquiriert haben. Damit erhöht sich das Portfoliovolumen auf insgesamt rund 47 Millionen Euro. Im dritten Quartal dieses Jahres planen wir eine weitere Akquisition, wodurch das Gesamtvolumen des Greenman Retail-Portfolios mit den Hauptmietern EDEKA und REWE auf über 57 Millionen Euro steigen wird.”
Heino Schmidt, Expansionsleiter der EDEKA Minden-Hannover, erklärt: "Wir freuen uns auf das neue E-Center. Es bietet den Kunden maximale Angebots- und Sortimentsvielfalt und erfüllt in jeder Weise die hohen Ansprüche, die wir an neue Standorte stellen. Der Standort in Berlin-Mahlsdorf liegt an einer der am stärksten befahrenen Ausfallstraßen Berlins und verfügt zudem über ein Einzugsgebiet, in dem mehr als 35.000 Menschen leben. Wir sehen einer langjährigen Geschäftsbeziehung mit Greenman mit Freude entgegen."
Thomas Pietsch, Geschäftsführer der GVG Projektentwicklungsgesellschaft: „Für die GVG ist Greenman Investments ein verlässlicher Geschäftspartner und Fachmarktzentrum-Spezialist. Inklusive des aktuellen Projektes konnten wir mittlerweile das elfte Projekt an Greenman übergeben. Und wir freuen uns, zukünftig weitere Fachmarktzentren für die Fonds von Greenman zu entwickeln.”
