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23.07.2014 PDI vermietet rund 150 Wohnungen in Frankfurt

Die PDI Property Development Investors GmbH entwickelt derzeit 4 große Wohnprojekte mit insgesamt 465 Einheiten in Frankfurt. Hierzu zählen neben den beiden Projekten „Harry´s Lofts & Houses“ und „Louis am Park“ in den Adler Quartieren im Frankfurter Gallus auch die Entwicklungen „Palais an den Höfen“ und „Main-Arkaden“ in Sachsenhausen.

Bereits in der Vorvermietungsphase verzeichnet die PDI einen beträchtlichen Erfolg. Weit vor Fertigstellung der Musterwohnungen konnte „vom Plan weg“ eine Vorvermietung von bis zu 20% erreicht werden. Zudem liegen kostenpflichtige Reservierungen für bis zu 15% der Einheiten vor.

In den beiden Projekten „Louis am Park“ und „Palais an den Höfen“ sind die Musterwohnungen nun fertiggestellt und werden die positive Entwicklung weiter beschleunigen. Das entsprechende Pendant zu „Harry´s Lofts & Houses“ wird voraussichtlich kommenden Monat fertiggestellt sein.

Der Vermietungsstart für die „Main-Arkaden“ in Sachsenhausen steht hingegen unmittelbar bevor. Hier wird mit einer ähnlichen Nachfrage des Frankfurter Mietermarktes gerechnet.

Die 4 Projekte werden erst ab Ende dieses Jahres bezugsfertig, teils auch erst im Frühjahr 2015.

Nicht nur bei Mietern sind die Wohnungen der PDI gefragt. Auch der globale Verkauf der Projekte an institutionelle Investoren verläuft äußerst erfreulich. Bereits Ende letzten Jahres konnte „Harry`s Lofts & Houses“ bei einem Investor für ein von ihm gemanagtes Immobilien-Spezial-Sondervermögen platziert werden. Für die weiteren Projekte laufen Verkaufsgespräche mit diversen Interessenten. Die PDI erwartet aufgrund des derzeitigen Marktumfeldes und der hohen Nachfrage der PDI-Projekte einen Verkauf bis Ende des Jahres.

Bei der Vermietung setzt PDI auf den starken Vermietungsspezialisten WALSER IMMOBILIENWELT GmbH aus München der alle 4 Projekte in der Vermarktung hat.

Zudem haben die Düsseldorfer Entwickler unter dem Projektnamen „Green Gate“ ein rund 20.000 m² umfassendes Gelände im Süden der Bürostadt Frankfurt-Niederrad erworben. Unmittelbar angrenzend an den Stadtwald wird mit bis zu 50.000 m² Geschoßfläche und einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 150 Millionen Euro ein weiteres Wohnprojekt starten.



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