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22.07.2014 Strandhotel in Kroatien sucht über Christie + Co neuen Besitzer

Die österreichische HYPO ALPE-ADRIA-BANK INTERNATIONAL AG hat den Hotelimmobilienspezialisten Christie + Co exklusiv beauftragt, das Strandhotel Lišanj in Novi Vinodolski/Kroatien zu verkaufen. Das Objekt wird in einem öffentlich ausgeschriebenen Bieterverfahren angeboten. Interessierte Käufer sind eingeladen Ihre Gebote abzugeben.

Das Hotel Lišanj profitiert von einer einzigartigen Lage an der nördlichen Adriaküste, gegenüber der schönen Insel Krk. Die Anlage bietet 223 Hotelzimmer und Apartments auf drei benachbarte Gebäude verteilt. Das älteste davon ist ein architektonisches Juwel aus dem frühen 20. Jahrhundert mit Blick auf den belebten Strand von Novi Vinodolski. Die Ferienanlage bietet eine Reihe an Freizeit- und Sportangeboten auf dem schönen und weitläufigen Gelände. Das Objekt in absoluter Toplage, welches sich in Privateigentum befindet, wird betreiberfrei verkauft und bietet somit ein unvergleichbares Wertsteigerungspotential durch Re-Branding, Management- und Repositionierungs-maßnahmen.

Novi Vinodolski ist eine wunderschöne mittelalterliche Hafenstadt in der Kvarner-Bucht an der östlichen Adria Küste, gegenüber der atemberaubenden Insel Krk und der größten nicht bewohnten Insel im Adriatischen Meer, Prvi?. Der Ort befindet sich in der Region Primorje-Gorski Kotar, welche eine der größten und meistbesuchten Kroatiens ist. Die landschaftlich atemberaubende Gegend und die Kroatische Küste machen den Ort einzigartig, was auch die stetig steigenden Zahlen an Touristen in den letzten Jahren widerspiegelt. In den letzten 10 Jahren – zwischen 2004 und 2013 - sind die Ankünfte um durchschnittlich 2,7 Prozent pro Jahr gestiegen, die Nächtigungen haben ein Wachstum von 2,9 Prozent pro Jahr verzeichnet.

Seit den frühen 1990er Jahren erfreut sich Kroatien eines allgemeinen Wirtschaftswachstums. Speziell die Tourismusindustrie ist einer der wichtigsten nationalen Umsatzträger mit stetig wachsenden Ankunftszahlen und einer jährlichen Übernachtungsquote von bis zu 65 Millionen Personen. Der Aufschwung in der kroatischen Hotelindustrie wird von der außergewöhnlich stark wachsenden Nachfrage von Gästen vorangetrieben, welche die natürliche Schönheit des Landes und seine erstklassige Küche schätzen. Ein außergewöhnliches Interesse von internationalen Investoren ist zudem dem EU-Beitritt Kroatiens und der Tatsache zu verdanken, dass Hotels lediglich 13 Prozent aller Beherbergungsstätten ausmachen. Viele wollen von dem scheinbaren Potenzial profitieren, indem sie in Hotels an der Adria Küste investieren.

Lukas Hochedlinger, Managing Director von Christie + Co in Wien, stellt fest: ”Kroatien ist ein globaler Hotspot, der in den letzten zehn Jahren einen beispiellosen Anstieg der Nachfrage bei Touristen verzeichnet hat. Strandhotels, wie das Hotel Lišanj, werden in den nächsten Jahren bestimmt von dieser Entwicklung profitieren.”




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