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22.07.2014 CBRE stellt Refinanzierungskosten-Indikator vor

Das Immobiliendienstleistungsunternehmen CBRE hat einen neuen Indikator für die Refinanzierungskosten der Banken entwickelt, der zukünftig quartalsweise publiziert wird. "Im aktuellen Kapitalmarktumfeld nähern sich die Zinsen historischen Tiefstständen an", sagt Dirk Richolt, Head of Real Estate Finance Germany bei CBRE. In Verbindung mit einer wieder erstarkten Wettbewerbssituation bei der bankenseitigen Kreditvergabe und den damit einhergehenden gesunken Kreditmargen dürfte es in der Vergangenheit keine günstigeren Rahmenbedingungen gegeben haben, Gewerbeimmobilien zu finanzieren. "Auch unser neuer Indikator zeigt die deutliche Entspannung im Refinanzierungsmarkt, der heute mit weniger als 40 Basispunkten immerhin rund zehn Basispunkte niedriger liegt als noch im Januar dieses Jahres und rund 80 Basispunkten unter dem durchschnittlichen Niveau Anfang 2012", erläutert Richolt. "Substanzielle Verbesserungen von diesem Niveau sind bis auf weiteres kaum zu erwarten, da diese Konditionen schon recht nah an jenen sind, die vor der Finanzkrise üblich waren. Eher könnten neue Banken- oder Staatskrisen die Margen wieder steigen lassen."


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