News RSS-Feed

12.05.2014 Hesse Newman platziert Immobilienfonds mit rund 33,4 Mio. Euro

Der Hamburger Investment- und Assetmanager Hesse Newman Capital hat für sein jüngstes Hamburg-Investment 'Hesse Newman Classic Value 4' insgesamt 33,4 Mio. Euro bei rund 650 Anlegern eingeworben. Der Fonds finanziert mit insgesamt 68,6 Mio. Euro das 18.600 m² große Büro- und Geschäftshaus 'GreenBuilding Hamburg' im neuen 'Quartier 21' in Hamburg-Barmbek.

'Barmbek profitiert wie kaum ein anderer Hamburger Stadtteil vom Wandel - vom ehemaligen Arbeiterviertel zum etablierten Wohnquartier und Anziehungspunkt für Unternehmen wie Einzelhandel. Eine Entwicklung, die kontinuierlich voranschreitet. Allein im Umkreis von etwa 1,5 km rund um unsere Immobilie sind Investitionen von mehr als 1 Mrd. Euro geplant bzw. realisiert worden - hiervon profitiert auch unser Fondsobjekt', erklärt Marc Drießen, Vorstand der Hesse Newman Capital AG.

Der Wert des GreenBuildings (zertifiziert nach DGNB Silber) wird heute auf mehr als das 17-Fache der jährlichen Ist-Nettomiete geschätzt. Der Kaufpreis war mit dem 16,5-Fachen noch deutlich geringer. Die Auszahlungen an die Anleger sind mit 5,75 Prozent p.a. steigend auf 6 Prozent p.a. im Jahr 2025 prognostiziert.

Mit einem Investitionsvolumen von rund 600 Mio. Euro hat Hesse Newman vor allem nachhaltige Immobilien (GreenBuildings) an herausragenden Standorten wie zum Beispiel Hamburg oder München finanziert. Hesse Newman-Investments bieten Privatanlegern wie professionellen Investoren Zugang zu interessanten Anlageobjekten in Deutschland. Aktuell im Angebot ist die fest verzinsliche Vermögensanlage 'Classic Value 7 - Immobilienportfolio Deutschland' mit einem Zins von 7 Prozent p.a. sowie ein Private Placement mit einem laufenden Cashflow von anfänglich 10 Prozent p.a.


Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!