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08.05.2014 Gute Perspektive für Micro-Apartments in Nürnberg

Sehr gute Zukunftsaussichten für Micro-Apartments prognostiziert das Marktforschungsinstitut bulwiengesa in einer vor kurzem veröffentlichten Untersuchung zum Thema. Dass dies nicht nur für die großen deutschen Metropolen, sondern auch für den Raum Nürnberg gilt, zeigt nun eine ergänzende Studie des Instituts, die die P&P Gruppe in Auftrag gegeben hat.

Steigende Ein-Personen-Haushalte, eine zunehmende Verstädterung, flexiblere Arbeits- und Wohnmodelle – all diese Faktoren begünstigen das Micro-Apartment- Konzept und gelten auch für die fränkische Metropolregion. Darüber hinaus stellte das Institut einen hohen Überschuss an Einpendlern, insbesondere für die Städte Nürnberg und Erlangen, fest. Als einer der Ballungsräume mit der höchsten Wirtschaftskraft in Deutschland ist die Region Sitz wichtiger Forschungsinstitute und zahlreicher internationaler Großunternehmen. Kleine, möblierte Wohneinheiten, die auch für kurze Zeiträume anzumieten sind, sind nicht nur für Wochenendpendler, sondern auch für die vielen nationalen und internationalen Fachkräfte attraktiv, die für begrenzte Zeiträume vor Ort sind.

Die junge Anlageform biete bei überschaubarem Risiko das höchste Wertsteigerungspotenzial, urteilt bulwiengesa. Erfolgsfaktoren für ein Investment seien ein adäquater Makro- und Mikrostandort, eine zielgruppengerechte Produktplatzierung sowie ein zuverlässiges Verwaltungsmanagement.
P&P hat den Trend zu Micro-Apartments schon frühzeitig erkannt: Seit 2009 hat das Unternehmen über 700 kleine Wohneinheiten mit einem Gesamtvolumen von gut 55 Millionen Euro entwickelt und verkauft und sich als regionaler Marktführer etabliert. Derzeit entstehen neben zwei Business-Apartment-Objekten in Nürnberg die ersten Serviced Apartments des Unternehmens am Fürther Golfpark.


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