08.05.2014 WERTGRUND WohnSelect D meldet Wertentwicklung von 5,7 % p.a.
Der Offene Wohnimmobilienfonds WERTGRUND WohnSelect D blickt auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2013/2014 zurück. So erzielte der Fonds eine Wertentwicklung von 5,7 Prozent p.a. (Stand 28. Februar 2014). Seit Auflage im April 2010 verzeichnete der WERTGRUND WohnSelect D eine Wertentwicklung von insgesamt 16,1 Prozent. "Die kontinuierliche positive Entwicklung des WERTGRUND WohnSelect D zeigt, dass trotz des Niedrigzinsumfeldes mit Alternativprodukten höhere Renditen als am Geldmarkt möglich sind", erklärt Thomas Meyer, Vorstand der WERTGRUND Immobilien AG. Basis für die positive Wertentwicklung sei ein aktives Management des Wohnimmobilienbestandes. Zusätzlich profitieren die Anleger des WERTGRUND WohnSelect D am 11. Juni 2014 von einer attraktiven Ausschüttung über insgesamt rund 5,8 Millionen Euro. Dies entspricht einem Betrag von 3,25 Euro je Anteil und damit einer Ausschüttungsrendite in Höhe von 3,14 Prozent.
Hohe kontinuierliche Mittelzuflüsse
Die stabile Wertentwicklung des WERTGRUND WohnSelect D steigert zudem das Interesse der Anleger deutlich. So profitierte der Fonds im vergangenen Geschäftsjahr von kontinuierlichen Mittelzuflüssen in Höhe von 36,9 Millionen Euro. Das Nettofondsvermögen wuchs damit um über ein Viertel (26,9 Prozent) von 154,3 auf nun 195,8 Millionen Euro an. Parallel zu den Mittelzuflüssen investierte der Fonds in neue Wohnimmobilienbestände. So wurden zuletzt 320 Wohneinheiten in Berlin erworben und der Bestand in Deutschland auf 2.730 Wohneinheiten erweitert. Ziel ist es, den Bestand auf rund 5.000 bis 6.000 Wohnungen auszubauen.
Solide Leerstands- und Finanzierungsquote
Der Leerstand des Wohnimmobilienportfolios des WERTGRUND WohnSelect D konnte im Geschäftsjahr 2013/2014 auf knapp 3 Prozent reduziert werden und spiegelt damit die positiven mit dem Sanierungskonzept einhergehenden verbesserten Vermietungschancen wider. Die Finanzierungsquote bewegt sich zum Geschäftsjahresende weiterhin um den Zielkorridor von 30 Prozent und wird planmäßig zum 1. Januar 2015 den neuen KAGB Vorgaben entsprechen.
Zum WERTGRUND WohnSelect D
Der WERTGRUND WohnSelect D ist ein Offener Immobilienfonds mit ausschließlichem Fokus auf deutsche Bestandswohnimmobilien und damit der einzige in Deutschland in dieser Form gemanagte Investmentfonds. Das Vehikel richtet sich an private Investoren und verfügt mittlerweile über ein Nettofondsvolumen von rund 200 Mio. Euro und 2.730 Wohneinheiten (Stand 30.4.2014). Investiert wird in Bestandswohnimmobilien in deutschen Metropolregionen und "Hidden-Champions-Standorten", also Mittelstädten mit überdurchschnittlich guter Wirtschafts- und Bevölkerungsprognose wie z.B. Ingolstadt und Ulm. Durch das aktive Portfoliomanagement der WERTGRUND Immobilien AG werden die Einnahmen aus den Bestandsimmobilien nachhaltig optimiert und die Werte mittel- bis langfristig gesteigert.
Hohe kontinuierliche Mittelzuflüsse
Die stabile Wertentwicklung des WERTGRUND WohnSelect D steigert zudem das Interesse der Anleger deutlich. So profitierte der Fonds im vergangenen Geschäftsjahr von kontinuierlichen Mittelzuflüssen in Höhe von 36,9 Millionen Euro. Das Nettofondsvermögen wuchs damit um über ein Viertel (26,9 Prozent) von 154,3 auf nun 195,8 Millionen Euro an. Parallel zu den Mittelzuflüssen investierte der Fonds in neue Wohnimmobilienbestände. So wurden zuletzt 320 Wohneinheiten in Berlin erworben und der Bestand in Deutschland auf 2.730 Wohneinheiten erweitert. Ziel ist es, den Bestand auf rund 5.000 bis 6.000 Wohnungen auszubauen.
Solide Leerstands- und Finanzierungsquote
Der Leerstand des Wohnimmobilienportfolios des WERTGRUND WohnSelect D konnte im Geschäftsjahr 2013/2014 auf knapp 3 Prozent reduziert werden und spiegelt damit die positiven mit dem Sanierungskonzept einhergehenden verbesserten Vermietungschancen wider. Die Finanzierungsquote bewegt sich zum Geschäftsjahresende weiterhin um den Zielkorridor von 30 Prozent und wird planmäßig zum 1. Januar 2015 den neuen KAGB Vorgaben entsprechen.
Zum WERTGRUND WohnSelect D
Der WERTGRUND WohnSelect D ist ein Offener Immobilienfonds mit ausschließlichem Fokus auf deutsche Bestandswohnimmobilien und damit der einzige in Deutschland in dieser Form gemanagte Investmentfonds. Das Vehikel richtet sich an private Investoren und verfügt mittlerweile über ein Nettofondsvolumen von rund 200 Mio. Euro und 2.730 Wohneinheiten (Stand 30.4.2014). Investiert wird in Bestandswohnimmobilien in deutschen Metropolregionen und "Hidden-Champions-Standorten", also Mittelstädten mit überdurchschnittlich guter Wirtschafts- und Bevölkerungsprognose wie z.B. Ingolstadt und Ulm. Durch das aktive Portfoliomanagement der WERTGRUND Immobilien AG werden die Einnahmen aus den Bestandsimmobilien nachhaltig optimiert und die Werte mittel- bis langfristig gesteigert.
