02.05.2014 AENGEVELT vermarktet 63.000 m² Gewerbegrundstück in Dormagen
Die Fuchs-Unternehmensgruppe aus dem bayrischen Berching übernimmt das Dormagener Traditionsunternehmen „RHEBAU Rheinische Beton- und Bauindustrie GmbH“. Im Rahmen der Produktionsoptimierung werden dabei am Standort „Düsseldorfer Straße 118“ im Gewerbegebiet St. Peter in Dormagen rd. 63.000 m² Grundstücksfläche für neue gewerbliche Nutzungen freigesetzt. AENGEVELT IMMOBILIEN ist hierbei exklusiv mit Vermarktung beauftragt und geht bereits bis zum Herbst 2014 von ersten Ansiedlungserfolgen verbunden mit der Schaffung neuer Arbeitsplätze aus.
Die in verschiedenen Bereichen des Hoch- und Tiefbaus bereits in der dritten Genration tätige unabhängige, mittelständische Fuchs-Unternehmensgruppe mit Hauptsitz im bayrischen Berching hat mit Wirkung vom 01.01.2014 das Dormagener Traditionsunternehmen „RHEBAU Rheinische Beton- und Bauindustrie GmbH“, Produzent u.a. von DYWIDAG-Aquaschutz und DYWIDAG-Schachtsystemen, Zisternen und Kleinkläranlagen und anderen Tiefbau-Produkten aus Beton zum Ausbau der bundesweiten Präsenz als FUCHS BETONWERKSVERBUND übernommen. Entsprechend bleibt der Produktionsstandort „Düsseldorfer Straße 118“ im Gewerbegebiet St. Peter in Dormagen sowie rd. 40 Arbeitsplätze erhalten. Gleichzeitig wird durch Optimierung der verschiedenen technischen Prozesse der Produktionsschwerpunkt auf die Hallen im nördlichen Teil des insgesamt rd. 10 ha großen Areals konzentriert. Dadurch entsteht auf dem südlichen Teil eine freie, nicht mehr betriebsnotwendige Grundstücksfläche von rund 63.000 m², mit deren Vermarktung die Fuchs-Unternehmensgruppe die Experten des bundesweit tätigen Immobiliendienstleisters AENGEVELT exklusiv beauftragt hat.
Hinsichtlich der Vermarktungschancen ist Christian Halpick, Leiter des AENGEVELT-Geschäftsbereichs „Logistics & Industrial“, angesichts der hervorragenden Infrastruktur und trimodalen Verkehrsanbindung (Bahn, Bundesstraße 9/BAB 57, Hafen), der exzellenten Lage des Areals zwischen Köln und Düsseldorf sowie des moderaten Verkaufspreises von rd. EUR 95,-/m² Grundstücksfläche optimistisch und geht von zeitnahen Vermarktungs- und ersten Ansiedlungserfolgen bereits im Herbst dieses Jahres aus. Derzeit laufen auf dem nicht mehr genutzten Südareal bereits Arbeiten zum Herrichten des Grundstücks.
„Bei der Vermarktung sind verschiedene Ansätze denkbar: Zum einen ein Verkauf von Hallenflächen und Teilgrundstücken an mittelständische Unternehmen zur Eigennutzung. Auf der anderen Seite gibt es aber auch bereits Anfragen von Großinvestoren, die am Standort einen Industrie- und Gewerbepark planen“, erläutert Christian Halpick und ergänzt: „In beiden Fällen wird das bestehende Gewerbegebiet gestärkt und es entstehen je nach Nutzung mindestens 50 bis 100 neue Arbeitsplätze.“
Die Spezialisten des AENGEVELT- Geschäftsbereichs „Logistics & Industrial“ sind für die Fuchs-Unternehmensgruppe bundesweit erfolgreich tätig. Beispielsweise im Raum Leipzig: AENGEVELT vermittelte in Bitterfeld, rd. 30 km nördlich von Leipzig, zunächst den Verkauf des früheren Q-Cells-Areal „Guardianstraße 16“ mit rd. 16.000 m² Logistik- und Produktions- sowie rd. 5.000 m² Büro- und Servicefläche und einer Grundstücksgröße von rd. 45.000 m² an die Fuchs Haus und Grund Verwaltung GmbH, eine Projektentwicklungsgesellschaft der Unternehmensgruppe, und übernahm anschließend die Neupositionierung und Vermarktung. Seitdem vermittelte AENGEVELT in dem heutigen „Q-Park“ Mietverträge über mehr als 13.000 m² Logistikfläche an namhafte, z.T. neu angesiedelte Nutzer.
Die in verschiedenen Bereichen des Hoch- und Tiefbaus bereits in der dritten Genration tätige unabhängige, mittelständische Fuchs-Unternehmensgruppe mit Hauptsitz im bayrischen Berching hat mit Wirkung vom 01.01.2014 das Dormagener Traditionsunternehmen „RHEBAU Rheinische Beton- und Bauindustrie GmbH“, Produzent u.a. von DYWIDAG-Aquaschutz und DYWIDAG-Schachtsystemen, Zisternen und Kleinkläranlagen und anderen Tiefbau-Produkten aus Beton zum Ausbau der bundesweiten Präsenz als FUCHS BETONWERKSVERBUND übernommen. Entsprechend bleibt der Produktionsstandort „Düsseldorfer Straße 118“ im Gewerbegebiet St. Peter in Dormagen sowie rd. 40 Arbeitsplätze erhalten. Gleichzeitig wird durch Optimierung der verschiedenen technischen Prozesse der Produktionsschwerpunkt auf die Hallen im nördlichen Teil des insgesamt rd. 10 ha großen Areals konzentriert. Dadurch entsteht auf dem südlichen Teil eine freie, nicht mehr betriebsnotwendige Grundstücksfläche von rund 63.000 m², mit deren Vermarktung die Fuchs-Unternehmensgruppe die Experten des bundesweit tätigen Immobiliendienstleisters AENGEVELT exklusiv beauftragt hat.
Hinsichtlich der Vermarktungschancen ist Christian Halpick, Leiter des AENGEVELT-Geschäftsbereichs „Logistics & Industrial“, angesichts der hervorragenden Infrastruktur und trimodalen Verkehrsanbindung (Bahn, Bundesstraße 9/BAB 57, Hafen), der exzellenten Lage des Areals zwischen Köln und Düsseldorf sowie des moderaten Verkaufspreises von rd. EUR 95,-/m² Grundstücksfläche optimistisch und geht von zeitnahen Vermarktungs- und ersten Ansiedlungserfolgen bereits im Herbst dieses Jahres aus. Derzeit laufen auf dem nicht mehr genutzten Südareal bereits Arbeiten zum Herrichten des Grundstücks.
„Bei der Vermarktung sind verschiedene Ansätze denkbar: Zum einen ein Verkauf von Hallenflächen und Teilgrundstücken an mittelständische Unternehmen zur Eigennutzung. Auf der anderen Seite gibt es aber auch bereits Anfragen von Großinvestoren, die am Standort einen Industrie- und Gewerbepark planen“, erläutert Christian Halpick und ergänzt: „In beiden Fällen wird das bestehende Gewerbegebiet gestärkt und es entstehen je nach Nutzung mindestens 50 bis 100 neue Arbeitsplätze.“
Die Spezialisten des AENGEVELT- Geschäftsbereichs „Logistics & Industrial“ sind für die Fuchs-Unternehmensgruppe bundesweit erfolgreich tätig. Beispielsweise im Raum Leipzig: AENGEVELT vermittelte in Bitterfeld, rd. 30 km nördlich von Leipzig, zunächst den Verkauf des früheren Q-Cells-Areal „Guardianstraße 16“ mit rd. 16.000 m² Logistik- und Produktions- sowie rd. 5.000 m² Büro- und Servicefläche und einer Grundstücksgröße von rd. 45.000 m² an die Fuchs Haus und Grund Verwaltung GmbH, eine Projektentwicklungsgesellschaft der Unternehmensgruppe, und übernahm anschließend die Neupositionierung und Vermarktung. Seitdem vermittelte AENGEVELT in dem heutigen „Q-Park“ Mietverträge über mehr als 13.000 m² Logistikfläche an namhafte, z.T. neu angesiedelte Nutzer.
