24.04.2014 Bouwfonds European Student Housing Fund kauft 830 Wohneinheiten
Bouwfonds Investment Management hat für seinen Studentenimmobilienfonds Bouwfonds European Student Housing Fund drei Objekte in Edinburgh, Amsterdam und Dresden mit insgesamt 830 Wohneinheiten gekauft. Die Objekte befinden sich in Dresden, Edinburgh und Amsterdam.
Für das Objekt in Amsterdam sind 354 Appartements geplant. Das Dresdner Objekt hat 336 Apartments und das Objekt in Edinburgh umfasst 140 Wohneinheiten. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf 68,7 Mio. Euro.
Weiterführende Informationen:
In Großbritannien erwarb der Fonds ein Studentenwohnheim mit insgesamt 140 Apartments auf dem Gelände des ehemaligen Gateway Theaters in Edinburgh. Es umfasst insgesamt 170 Betten, die auf Einzimmerwohnungen, Zwei-Bett- und Drei-Bett-Wohngruppen aufgeteilt sind und die alle über ein eigenes Bad verfügen. In Edinburgh studieren über 60.000 Studenten, die auf drei Universitäten verteilt sind - darunter die Edinburgh University, die die beste Platzierung unter den Top-100-Universitäten der Welt einnimmt. Der Verkäufer ist ein Joint-Venture-Partner aus London, Cornwall Property Partners und Kitty Hawk Capital Partners LLP. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf 20,4 Millionen Euro.
In den Niederlanden wurde eine Immobilie mit einer Fläche von fast 9.000 Quadratmetern in der „Van Heenvlietlaan 220“ in Amsterdam erworben. Das Gebäude wurde 1975 errichtet und bisher als Bürogebäude genutzt. Im Laufe dieses Jahres wird es jedoch in ein Studentenwohnheim umgebaut. Nach dem Umbau wird die Immobilie 354 Einzimmerwohnungen mit einer durchschnittlichen Größe von circa 24 Quadratmetern umfassen, von denen jede über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer verfügt. Alle Etagen können mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Die Immobilie bietet Parkmöglichkeiten für circa 54 Fahrzeuge. Die Stadt Amsterdam ist eine der attraktivsten Universitätsstädte in den Niederlanden mit zwei Universitäten und mehreren Colleges. Das Investitionsvolumen beläuft sich hier auf 26 Millionen Euro. Der Verkäufer ist die Amsterdam City Pads B.V. Umgebaut wird das Objekt durch Kondor Wessels, eine Tochtergesellschaft von Volker Wessels, der zweitgrößten Baufirma in den Niederlanden.
In Deutschland erwarb der Spezialfonds eine Immobilie in der Dresdener „August-Bebel-Straße 17 A-C“ mit einer Fläche von circa 9.300 Quadratmetern. Die dort ansässige Technische Universität Dresden wurde 2012 mit dem begehrten Elite-Status ausgezeichnet und zählt damit zu den forschungsstärksten deutschen Universitäten. Das gesamte Investitionsvolumen beläuft sich auf 22,3 Millionen Euro. Der Verkäufer ist die A-B 17 Project GmbH. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und wird im Herbst 2014 fertiggestellt sein. Nach ihrer Fertigstellung wird die Immobilie 336 Apartments mit einer Größe von 19 bis 33 Quadratmetern umfassen, die mit separaten Küchen und Badezimmern ausgestattet sind. Alle Einheiten können mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Zudem gibt es Parkmöglichkeiten für circa 66 Fahrzeuge.
Als Reaktion auf den fortwährenden quantitativen und qualitativen Mangel an Studentenwohnheimen in Europa und aufbauend auf den eigenen Erfahrungen in diesem Sektor hat Bouwfonds IM im Jahr 2013 den Bouwfonds European Student Housing Fund initiiert. Der Fonds hat ein Zielvolumen von 200 bis 300 Millionen Euro und steht institutionellen Anlegern offen, die sich beteiligen wollen. Xavier Jongen, Fondsmanager beim Bouwfonds European Residential Funds: „Wir erleben von Seiten der institutionellen Anleger ein starkes Interesse an Studentenwohnungen. Unsere ersten Ankäufe sowie unsere Investitionspipeline zeigen, dass wir unseren Kunden ein qualitativ hochwertiges paneuropäisches Immobilienportfolio bieten können. Unsere Anlagestrategie beinhaltet, dass die Investitionsstandorte über etablierte Universitäten mit hohem akademischen Ranking verfügen müssen. Zudem sollen die gesamten Ausbildungskosten – also Unterbringungskosten und Studiengebühren – vergleichsweise niedrig sein.“
Für das Objekt in Amsterdam sind 354 Appartements geplant. Das Dresdner Objekt hat 336 Apartments und das Objekt in Edinburgh umfasst 140 Wohneinheiten. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf 68,7 Mio. Euro.
Weiterführende Informationen:
In Großbritannien erwarb der Fonds ein Studentenwohnheim mit insgesamt 140 Apartments auf dem Gelände des ehemaligen Gateway Theaters in Edinburgh. Es umfasst insgesamt 170 Betten, die auf Einzimmerwohnungen, Zwei-Bett- und Drei-Bett-Wohngruppen aufgeteilt sind und die alle über ein eigenes Bad verfügen. In Edinburgh studieren über 60.000 Studenten, die auf drei Universitäten verteilt sind - darunter die Edinburgh University, die die beste Platzierung unter den Top-100-Universitäten der Welt einnimmt. Der Verkäufer ist ein Joint-Venture-Partner aus London, Cornwall Property Partners und Kitty Hawk Capital Partners LLP. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf 20,4 Millionen Euro.
In den Niederlanden wurde eine Immobilie mit einer Fläche von fast 9.000 Quadratmetern in der „Van Heenvlietlaan 220“ in Amsterdam erworben. Das Gebäude wurde 1975 errichtet und bisher als Bürogebäude genutzt. Im Laufe dieses Jahres wird es jedoch in ein Studentenwohnheim umgebaut. Nach dem Umbau wird die Immobilie 354 Einzimmerwohnungen mit einer durchschnittlichen Größe von circa 24 Quadratmetern umfassen, von denen jede über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer verfügt. Alle Etagen können mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Die Immobilie bietet Parkmöglichkeiten für circa 54 Fahrzeuge. Die Stadt Amsterdam ist eine der attraktivsten Universitätsstädte in den Niederlanden mit zwei Universitäten und mehreren Colleges. Das Investitionsvolumen beläuft sich hier auf 26 Millionen Euro. Der Verkäufer ist die Amsterdam City Pads B.V. Umgebaut wird das Objekt durch Kondor Wessels, eine Tochtergesellschaft von Volker Wessels, der zweitgrößten Baufirma in den Niederlanden.
In Deutschland erwarb der Spezialfonds eine Immobilie in der Dresdener „August-Bebel-Straße 17 A-C“ mit einer Fläche von circa 9.300 Quadratmetern. Die dort ansässige Technische Universität Dresden wurde 2012 mit dem begehrten Elite-Status ausgezeichnet und zählt damit zu den forschungsstärksten deutschen Universitäten. Das gesamte Investitionsvolumen beläuft sich auf 22,3 Millionen Euro. Der Verkäufer ist die A-B 17 Project GmbH. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und wird im Herbst 2014 fertiggestellt sein. Nach ihrer Fertigstellung wird die Immobilie 336 Apartments mit einer Größe von 19 bis 33 Quadratmetern umfassen, die mit separaten Küchen und Badezimmern ausgestattet sind. Alle Einheiten können mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Zudem gibt es Parkmöglichkeiten für circa 66 Fahrzeuge.
Als Reaktion auf den fortwährenden quantitativen und qualitativen Mangel an Studentenwohnheimen in Europa und aufbauend auf den eigenen Erfahrungen in diesem Sektor hat Bouwfonds IM im Jahr 2013 den Bouwfonds European Student Housing Fund initiiert. Der Fonds hat ein Zielvolumen von 200 bis 300 Millionen Euro und steht institutionellen Anlegern offen, die sich beteiligen wollen. Xavier Jongen, Fondsmanager beim Bouwfonds European Residential Funds: „Wir erleben von Seiten der institutionellen Anleger ein starkes Interesse an Studentenwohnungen. Unsere ersten Ankäufe sowie unsere Investitionspipeline zeigen, dass wir unseren Kunden ein qualitativ hochwertiges paneuropäisches Immobilienportfolio bieten können. Unsere Anlagestrategie beinhaltet, dass die Investitionsstandorte über etablierte Universitäten mit hohem akademischen Ranking verfügen müssen. Zudem sollen die gesamten Ausbildungskosten – also Unterbringungskosten und Studiengebühren – vergleichsweise niedrig sein.“
