24.04.2014 Jeder Fünfte würde die Hälfte seines Kapitals in Immobilien investieren
Viele Anleger neigen noch immer zu Übertreibungen beim Investitionsverhalten. Das zeigt die aktuelle Befragung „Grundinvest Report“ von 1.000 Privatanlegern in Deutschland, die das Münchner Unternehmen Euro Grundinvest zusammen mit dem Meinungsforschungsinstitut GapFish aus Berlin durchgeführt hat. „Viele Privatinvestoren gewichten sehr stark in Immobilien. Einige setzen alles auf die Karte Betongold“, sagt Jacqueline Reinhold, Head of Corporate Affairs bei Euro Grundinvest. Die Expertin empfiehlt jedoch einen ausgewogenen Mix.
41,4 Prozent aller befragten Privatanleger würden aktuell mindestens die Hälfe ihres Vermögens in Immobilien anlegen. Damit ist zwar die Bereitschaft gegenüber dem Vorjahreszeitraum um knapp 30 Prozent gesunken, einen Großteil des eigenen Kapitals für Wohnungen, Häuser oder andere Objekte auszugeben. „Dennoch zeigt sich, dass viele Menschen angesichts der Niedrigzinsphase und der schlechten Konjunkturentwicklung allein dem Betongold Renditechancen und Wertstabilität einräumen“, erläutert Reinhold. Laut Euro Grundinvest wird die Direktanlage deutlich bevorzugt. Indirekt würden lediglich 13,6 Prozent in Immobilien investieren – etwa über Fonds, Genussrechte oder Anleihen.
„Dabei sind indirekte Immobilieninvestitionen meist mit deutlich weniger Kapitaleinsatz möglich und ermöglichen es, an Erfolg und Risiko verschiedener Immobilienprojekte und –märkte teilzuhaben“, erklärt Reinhold. Allerdings warnt die Expertin davor, lediglich die eine oder die andere Anlageklasse zu präferieren. „Vor zehn Jahren gab es ein Aktienhausse, bei der viele Privatanleger viel Geld verloren haben, weil sie ausschließlich Unternehmensanteile gekauft haben. Es gibt nicht die einzig richtige Anlageklasse. Man sollte sich zwar an der Stimmung des Marktes orientieren, aber sein Portfolio dennoch ausgeglichen mit verschiedenen Investments bestücken.“
41,4 Prozent aller befragten Privatanleger würden aktuell mindestens die Hälfe ihres Vermögens in Immobilien anlegen. Damit ist zwar die Bereitschaft gegenüber dem Vorjahreszeitraum um knapp 30 Prozent gesunken, einen Großteil des eigenen Kapitals für Wohnungen, Häuser oder andere Objekte auszugeben. „Dennoch zeigt sich, dass viele Menschen angesichts der Niedrigzinsphase und der schlechten Konjunkturentwicklung allein dem Betongold Renditechancen und Wertstabilität einräumen“, erläutert Reinhold. Laut Euro Grundinvest wird die Direktanlage deutlich bevorzugt. Indirekt würden lediglich 13,6 Prozent in Immobilien investieren – etwa über Fonds, Genussrechte oder Anleihen.
„Dabei sind indirekte Immobilieninvestitionen meist mit deutlich weniger Kapitaleinsatz möglich und ermöglichen es, an Erfolg und Risiko verschiedener Immobilienprojekte und –märkte teilzuhaben“, erklärt Reinhold. Allerdings warnt die Expertin davor, lediglich die eine oder die andere Anlageklasse zu präferieren. „Vor zehn Jahren gab es ein Aktienhausse, bei der viele Privatanleger viel Geld verloren haben, weil sie ausschließlich Unternehmensanteile gekauft haben. Es gibt nicht die einzig richtige Anlageklasse. Man sollte sich zwar an der Stimmung des Marktes orientieren, aber sein Portfolio dennoch ausgeglichen mit verschiedenen Investments bestücken.“
