20.03.2014 Gateway Real Estate plant Logistik-Center im Rhein-Main-Gebiet
Die Gateway Real Estate AG, Frankfurt, hat im März 2014 ein Grundstück in Monsheim, Rheinland-Pfalz, erworben. Auf dem rund 74.000 Quadratmeter großen Areal wird der Projektentwickler bis Februar 2015 ein Logistik-Center errichten. Monsheim liegt linksrheinisch rund 20 Kilometer nördlich von Mannheim/Ludwigshafen bzw. etwa fünf Kilometer von Worms entfernt und ist verkehrstechnisch günstig gelegen. Die Autobahnen A 6, A 61 und A 67 sind in wenigen Kilometern erreichbar.
Der Logistikimmobilienspezialist plant die Errichtung von bis zu vier Hallen von jeweils zwischen 7.900 und 10.800 Quadratmetern in zwei Bauabschnitten. Insgesamt entstehen so rund 37.000 Quadratmeter Hallenfläche und 1.150 Quadratmeter Bürofläche. Im Außenbereich stehen rund 11.000 Quadratmeter an Pkw- und Lkw-Stellplätzen zur Verfügung.
Gateway errichtet das Logistikzentrum in Monsheim gemäß ihren eigenen hohen Qualitätsstandards und strebt damit die Zertifizierung nach DGNB in Silber an, wie bei allen ihren Projekten. Die bereits vollständig projektierte Logistikimmobilie erhält eine Rampenandienung pro 1.000 Quadratmeter Hallenfläche, eine ebenerdige Andienung erfolgt je nach Hallensegment. Die derzeit geplante Hallenhöhe liegt bei 10,50 Meter Unterkante Binder.
Die Hallen werden mit Sanitärräumen, Kraftstromanschlüssen, Dunkelstrahlern, Lichtkuppeln sowie einer Sprinkleranlage ESFR ausgestattet. Die Bodenbelastung liegt bei fünf Tonnen pro Quadratmeter. Optional ist eine Ausstattung für WGK 3 sowie eine Kühlung möglich. Auch Mezzaninflächen sind individuell integrierbar.
Fred-Markus Bohne, Chief Operating Officer der Gateway Real Estate AG, betont: „Dieser neue Standort in der logistikaffinen Rhein-Main-Region ist für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten prädestiniert. Die Gespräche zur Vermarktung der Immobilie zeigen bereits: Das Interesse bei potenziellen Nutzern ist groß.“
Die Miete beträgt ab 4,50 Euro pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer für die Hallenflächen und ab 7,90 Euro für die Büroflächen.
Der Logistikimmobilienspezialist plant die Errichtung von bis zu vier Hallen von jeweils zwischen 7.900 und 10.800 Quadratmetern in zwei Bauabschnitten. Insgesamt entstehen so rund 37.000 Quadratmeter Hallenfläche und 1.150 Quadratmeter Bürofläche. Im Außenbereich stehen rund 11.000 Quadratmeter an Pkw- und Lkw-Stellplätzen zur Verfügung.
Gateway errichtet das Logistikzentrum in Monsheim gemäß ihren eigenen hohen Qualitätsstandards und strebt damit die Zertifizierung nach DGNB in Silber an, wie bei allen ihren Projekten. Die bereits vollständig projektierte Logistikimmobilie erhält eine Rampenandienung pro 1.000 Quadratmeter Hallenfläche, eine ebenerdige Andienung erfolgt je nach Hallensegment. Die derzeit geplante Hallenhöhe liegt bei 10,50 Meter Unterkante Binder.
Die Hallen werden mit Sanitärräumen, Kraftstromanschlüssen, Dunkelstrahlern, Lichtkuppeln sowie einer Sprinkleranlage ESFR ausgestattet. Die Bodenbelastung liegt bei fünf Tonnen pro Quadratmeter. Optional ist eine Ausstattung für WGK 3 sowie eine Kühlung möglich. Auch Mezzaninflächen sind individuell integrierbar.
Fred-Markus Bohne, Chief Operating Officer der Gateway Real Estate AG, betont: „Dieser neue Standort in der logistikaffinen Rhein-Main-Region ist für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten prädestiniert. Die Gespräche zur Vermarktung der Immobilie zeigen bereits: Das Interesse bei potenziellen Nutzern ist groß.“
Die Miete beträgt ab 4,50 Euro pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer für die Hallenflächen und ab 7,90 Euro für die Büroflächen.
