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17.03.2014 STRABAG errichtet Einkaufszentrum Zielone Arkady in Bydgoszcz

STRABAG Sp. z o.o., die polnische Tochter des STRABAG Baukonzerns, wird bis Ende Oktober 2015 Zielone Arkady („Grüne Arkaden”) errichten. Es handelt sich dabei mit 50.000 m2 Mietfläche um das größte Einkaufszentrum in Bydgoszcz. Das Bauvolumen liegt im mittleren zweistelligen Millionen-Euro-Bereich. Die Errichtung erfolgt nach den BREEAM-Grundsätzen des nachhaltigen Bauens. STRABAG wird das Projekt gemeinsam mit der Auftraggeberin, der ECE Projektmanagement Polska Sp. z o.o., im Partnerschaftsmodell „teamconcept” abwickeln.

In der Wojska Polskiego Allee in Bydgoszcz entstehen auf einer 11,5 ha großen Parzelle zwei Gebäude. Das Hauptobjekt stellt ein modernes Einkaufszentrum mit drei Handels- und Dienstleistungsgeschossen und einem im westlichen Teil des Gebäudes angeordneten Bürogeschoss dar. Nordseitig entsteht ein sechsgeschossiges Parkhaus mit Stellflächen für 1.200 Fahrzeuge und zwei Zufahrtszonen. Zu den interessantesten Elementen der Realisierung zählt die komplexe und präzise Ausführung einer großdimensionierten Stahl- und Stahlbetonkonstruktion über dem Haupteingang, des so genannten Kristalls.

Zielone Arkady wird das erste Bauwerk in Bydgoszcz mit einer BREEAM-Zertifizierung sein. Dieses Zertifikat setzt seit 25 Jahren weltweit Standards für nachhaltiges Bauen. Im Rahmen des Zertifizierungsverfahrens werden sowohl die Bauzeit als auch der Betriebszeitraum eines Gebäudes bewertet. Die Generalunternehmerin hat die Aufgabe, den Ausführungsplan von Zielone Arkady an die Anforderungen des BREEAM-Systems anzupassen. Während des Baus werden u.a. der Wasser-, Strom- und Baustoffverbrauch überwacht.

Außerdem wickelt STRABAG das Projekt nach dem Modell des „teamconcepts” ab. Das „teamconcept” beruht auf verantwortlicher und partnerschaftlicher Zusammenarbeit von Generalunternehmerin und Auftraggeberschaft in jeder Phase des Projektes, sodass die Kosten vermindert und die Prozesse beschleunigt werden. Die Bauarbeiten an Zielone Arkady werden im April 2014 beginnen und voraussichtlich im Oktober 2015 abgeschlossen sein.

„Die partnerschaftliche Zusammenarbeit lohnt sich einfach“, so Rainer Steindl, kaufmännischer Direktionsleiter der STRABAG Sp. z o.o. „Ein hervorragendes Beispiel für ein im teamconcept ausgeführtes Projekt in Polen ist der 2011 abgeschlossene Bau der Galeria Kaskada in Szczecin.“

Zielone Arkady ist ein weiteres Projekt von STRABAG, das im Rahmen des Nachhaltigkeitskonzeptes in Polen umgesetzt wird. Noch im März dieses Jahres wird das BREEAM-zertifizierte, regionale Einkaufszentrum Atrium Felicity in Lublin eröffnet, und der Standort von STRABAG in Pruszków wurde mit einem der höchsten LEED-Zertifikate in „Gold” ausgezeichnet. Die beiden Zertifizierungssysteme, das britische BREEAM und das amerikanische LEED, gelten als die bekanntesten internationalen Systeme zur Bewertung der Nachhaltigkeit von Gebäuden.


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