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21.02.2014 Union Investment vermietet 17.770 m² in neu positioniertem Büroobjekt

Die Union Investment Real Estate GmbH hat für ihr Fondsobjekt „600 13th Street N.W.“ in Washington D.C. innerhalb von 12 Monaten fünf Mietverträge unter Vertrag gebracht. Das Volumen der Neuabschlüsse beläuft sich auf insgesamt 17.770 m². Die Vermietungsquote des im Jahr 1996 für den UniImmo: Europa erworbenen Büroobjektes in unmittelbarer Nähe zum „Weißen Haus“ liegt damit bei über 80 Prozent.

Das rund 22.816 m² Büro- und Einzelhandelsfläche umfassende Gebäude war von Union Investment nach dem Auszug eines Großmieters, der bis November 2012 rund 89 Prozent der Gesamtfläche belegt hatte, umfassend modernisiert und neu im Markt positioniert worden. Der Abschluss der Bestandsentwicklung ist für März 2014 vorgesehen.

Während der einjährigen Projektphase konnten bereits neun der insgesamt elf Geschosse neuvermietet werden, darunter an Financial Service Roundtable mit rund 2.063 m² und die National Association of Children’s Hospitals and Related Institutions mit 2.102 m². Das Wirtschaftsprüfungsunternehmen Price Waterhouse Coopers wird in dem mit LEED EB „Silber“ ausgezeichneten Gebäude ab 01.07.2014 fünf Etagen mit insgesamt 10.195 m² für 13 Jahre belegen. Ferner konnte ein Restaurantbetreiber ab dem 01.09.2014 für eine Fläche über 1.308 m² gewonnen werden. Darüber hinaus stehen weitere Mietvertragsverhandlungen kurz vor Abschluss, die eine weitgehende Vollvermietung der Immobilie bis zum dritten Quartal 2014 erwarten lassen.


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