20.02.2014 Mit balandis real estate ag startet eine neue Immobilien AG
Eine neue große Immobilien Aktiengesellschaft geht an den Start. Die „balandis real estate ag“ (balandis ag), Stuttgart, wurde am 6. Februar 2014 in das Handelsregister Stuttgart (HRB 747795) eingetragen. Die balandis real estate ag verwaltet ein Immobilienvermögen in Deutschland und den USA im Wert von über einer Milliarde Euro. In Deutschland besteht das insgesamt verwaltete Portfolio aus 71 Objekten mit 450.000 qm und Mieteinahmen von über 50 Mio. Euro. Jährlich werden rund 15.000 bis 17.500 qm neu vermietet.
Im eigenen Bestand stehen in Deutschland 44 Immobilien mit rd. 224.000 qm, die Mieteinahmen von rd. 18,8 Mio. Euro erwirtschaften. Die Hauptnutzungsarten sind Büro (jeweils 30% der Mieteinnahmen bzw. 36% der vermietbaren Fläche), Retail (jeweils rd. 30% der Mieteinnahmen bzw. 27% der vermietbaren Fläche) und Gastro/Leisure (rd. 16% der Mieteinnahmen bzw. 14% der vermietbaren Fläche).
Im verwalteten Bestand ist die Hauptnutzungsart Leisure/Gastro mit rd. 60% der Mieteinnahmen. Hier wird u.a. ein Portfolio an CinemaxX Kinos, 3 Stage Musicalhallen sowie das Dormero Hotel im SI Centrum Stuttgart betreut. Der verwaltete Bestand steht im Eigentum von deutschen Immobilienfonds.
Das US-amerikanische Portfolio, welches mit einer Ausnahme im Rahmen von Joint-Ventures geführt wird, mit einem NAV von deutlich über USD 100 Mio. wird perspektiv desinvestiert.
Als Vorstände der balandis AG wurden Wolfgang Essler (41) als Vorsitzender sowie Claudia Gerum (44), zuständig für das Asset Management, und Ewald Gunesch (45), zuständig für das Property Management, bestellt.
Der Vorstandsvorsitzende Wolfgang Essler sieht erfolgversprechende Perspektiven: „Die balandis real estate ag prüft alle Optionen, die sich aus der neuen Rechtsform ergeben. Die balandis ag verfügt über gut vermietete Immobilien in deutschen Regionalzentren mit Schwerpunkten in Baden-Württemberg, Sachsen, NRW, Hamburg und Bayern. Der Anteil an verwalteten Objekten ermöglicht uns die Generierung von Verwaltungsgebühren, ohne dementsprechend die eigene Bilanz zu belasten. Die Reorganisation der Firmengruppe in den letzten Jahren resultiert inzwischen in einer sehr erfreulichen Entwicklung. Das eigene Portfolio mit seiner Cash Flow Generierung ist für strategische wie auch finanziell orientierte Investoren interessant. Weitere Optionen hängen naturgemäß von der Entwicklung des Börsenumfeldes ab. Wir werden zum richtigen Zeitpunkt vorbereitet sein.“
Im eigenen Bestand stehen in Deutschland 44 Immobilien mit rd. 224.000 qm, die Mieteinahmen von rd. 18,8 Mio. Euro erwirtschaften. Die Hauptnutzungsarten sind Büro (jeweils 30% der Mieteinnahmen bzw. 36% der vermietbaren Fläche), Retail (jeweils rd. 30% der Mieteinnahmen bzw. 27% der vermietbaren Fläche) und Gastro/Leisure (rd. 16% der Mieteinnahmen bzw. 14% der vermietbaren Fläche).
Im verwalteten Bestand ist die Hauptnutzungsart Leisure/Gastro mit rd. 60% der Mieteinnahmen. Hier wird u.a. ein Portfolio an CinemaxX Kinos, 3 Stage Musicalhallen sowie das Dormero Hotel im SI Centrum Stuttgart betreut. Der verwaltete Bestand steht im Eigentum von deutschen Immobilienfonds.
Das US-amerikanische Portfolio, welches mit einer Ausnahme im Rahmen von Joint-Ventures geführt wird, mit einem NAV von deutlich über USD 100 Mio. wird perspektiv desinvestiert.
Als Vorstände der balandis AG wurden Wolfgang Essler (41) als Vorsitzender sowie Claudia Gerum (44), zuständig für das Asset Management, und Ewald Gunesch (45), zuständig für das Property Management, bestellt.
Der Vorstandsvorsitzende Wolfgang Essler sieht erfolgversprechende Perspektiven: „Die balandis real estate ag prüft alle Optionen, die sich aus der neuen Rechtsform ergeben. Die balandis ag verfügt über gut vermietete Immobilien in deutschen Regionalzentren mit Schwerpunkten in Baden-Württemberg, Sachsen, NRW, Hamburg und Bayern. Der Anteil an verwalteten Objekten ermöglicht uns die Generierung von Verwaltungsgebühren, ohne dementsprechend die eigene Bilanz zu belasten. Die Reorganisation der Firmengruppe in den letzten Jahren resultiert inzwischen in einer sehr erfreulichen Entwicklung. Das eigene Portfolio mit seiner Cash Flow Generierung ist für strategische wie auch finanziell orientierte Investoren interessant. Weitere Optionen hängen naturgemäß von der Entwicklung des Börsenumfeldes ab. Wir werden zum richtigen Zeitpunkt vorbereitet sein.“
