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20.02.2014 BEOS erwirbt Logistik- und Industriepark in Ettlingen bei Karlsruhe

Die BEOS AG hat den Logistik- und Industriepark Ettlingen bei Karlsruhe für den von ihr gemanagten Spezialfonds "BEOS Corporate Real Estate Fund Germany II" erworben. "Mit dem Ankauf setzen wir den angekündigten Ausbau des Portfolios in Süddeutschland fort", sagt Katja Rüdiger, Leiterin der Region Süd bei BEOS. Verkäuferin ist Valad Germany. Die Finanzierung übernimmt die HypoVereinsbank.

Das Gelände mit Mietflächen von 120.500 Quadratmetern, die bis auf einige Büroflächen vollständig vermietet sind, wurde über Jahrzehnte hinweg für seine Nutzer kontinuierlich erweitert. Hauptmieter sind heute die Daimler AG und der Automobilzulieferer TI Automotive GmbH, der den Standort bereits seit über 30 Jahren als Produktionsstandort nutzt. Auf den von Daimler gemieteten Flächen organisiert der Konzern die Logistik seiner weltweiten Ersatzteillieferungen für alle Marken. Das Gelände ist als Gewerbegebiet ausgewiesen und verfügt über eine 24/7-Genehmigung.

Rund 86 Prozent der Gesamtfläche entfallen auf Produktions- und Lagerflächen, die sich auf zehn separat vermietbare Gebäude verteilen. "Die Hallen lassen sich an die unterschiedlichsten Nutzeranforderungen anpassen und bieten somit ideale Voraussetzungen für eine Multi-Tenant-Nutzung", erklärt die verantwortliche Projektleiterin Christina Wachter. Die restlichen elf Prozent Büroflächen verteilen sich auf zehn einzelne Bürogebäude. Ein zweigeschossiges Parkhaus verfügt über 388 Stellplätze.



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