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19.02.2014 Rallye am Investmentmarkt setzt sich zu Jahresbeginn fort

Die Rallye am deutschen Immobilieninvestmentmarkt setzte sich wie erwartet fort. Das Transaktionsvolumen mit Gewerbeimmobilien belief sich im Januar 2014 auf ca. 2,33 Mrd. Euro und damit 7 % mehr als im entsprechenden Vorjahresmonat. Dadurch kletterte das Transaktionsvolumen der letzten zwölf Monate auf ca. 30,55 Mrd. Euro. Zu diesem Ergebnis kommt Savills in der ersten Ausgabe seiner neuen Publikationsreihe ‚Investment Market monthly‘, mit der das Unternehmen ab sofort monatlich über das Geschehen am deutschen Immobilieninvestmentmarkt berichten wird. „Die Ergebnisse zeigen, dass die Nachfrage nach deutschen Gewerbeimmobilien weiterhin auf extrem hohem Niveau ist“, bilanziert Andreas Wende, COO und Head of Investment bei Savills Deutschland, und ergänzt: „Vor allem Gewerbeimmobilienportfolios stehen derzeit sehr hoch im Kurs“. Im Januar 2014 sorgten Verkäufe von Gewerbeimmobilienportfolios für einen Umsatz von knapp 1,36 Mrd. Euro und damit den höchsten Wert seit Dezember 2012.

Etwas verhaltener zeigte sich der Markt für Wohnungsportfolios, an dem im Januar zwölf Pakete mit einem Volumen von zusammen etwa 330 Mio. Euro den Besitzer wechselten. Dies ist lediglich etwa ein Drittel des durchschnittlichen Transaktionsvolumens der vergangenen zwölf Monate und nur etwa die Hälfte des Vorjahresmonats. Die Marktaktivität ist jedoch auch hier weiterhin sehr hoch und bereits jetzt steht fest, dass das Transaktionsvolumen im Februar um ein Vielfaches höher ausfallen wird.

Zahl des Monats
• 1,36 Mrd. Euro – so hoch war der Umsatz mit Gewerbeimmobilienportfolios im Januar 2014; höher war das Volumen zuletzt im Dezember 2012 (3,20 Mrd. Euro)
Gewerbeinvestmentmarkt
• Transaktionsvolumen Januar 2014: 2,33 Mrd. Euro (+ 7 % ggü. Jan 2013)
• Transaktionsvolumen letzte zwölf Monate: 30,55 Mrd. Euro (+ 1 % ggü. Vormonat)
Wohnungsportfolioinvestmentmarkt
• Transaktionsvolumen Januar 2014: 0,33 Mrd. Euro (- 48 % ggü. Jan 2013)
• Transaktionsvolumen letzte zwölf Monate: 13,54 Mrd. Euro (- 2 % ggü. Vormonat)



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