07.02.2014 PDI kauft Grundstück für ersten Wohntower in Ingolstadt
Der Düsseldorfer Projektentwickler PDI Property Developments GmbH hat binnen weniger Tage, nach dem Grundstücksankauf für ein neues Wohnquartier in Frankfurt, eine Liegenschaft für einen Wohntower im prosperierenden Ingolstadt erworben.
Im Norden der Autostadt, unmittelbar anschließend an den Stadtpark Glacis und nur ca. 10 Minuten fußläufig vom Altstadtkern entfernt, hat die PDI-Gruppe ein rund 3.200 m² umfassendes Grundstück erworben. PDI rechnet mit ca. 8.000 - 9.000 m² Bruttogeschossfläche für Mietwohnungen und einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 30 Millionen Euro.
Das vorliegende Bebauungskonzept sieht ein ca. 50 m hohes Gebäude auf einer viergeschossigen Sockelzone mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss vor. Der Wohntower bietet so einen Rundumausblick auf die historische Altstadt und das Glacis (Grüngürtel um die Altstadt) und wird ein herausragendes Landmark für die Stadt Ingolstadt bilden.
Für die Realisierung des Projektes ist die Beantragung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans erforderlich. Gespräche mit der Stadt Ingolstadt fanden bereits statt. Die zuständigen Behörden stehen dem Bauvorhaben positiv gegenüber. PDI geht davon aus noch in diesem Jahr mit dem Bau der ca. 100 Mietwohnungen beginnen zu können. Die Fertigstellung ist für Mitte 2016 vorgesehen.
Der Wohntower ist das erste Projekt der PDI Gruppe in einem vermeintlichen B-Standort. Denn Ingolstadt ist Teil der Europäischen Metropolregion München und somit Teil eines der führenden Wirtschaftsräume Europas. In den vergangenen Jahrzehnten hat die Stadt einen beispielhaften Aufschwung erlebt. Insbesondere junge Menschen wanderten zu, weil der regionale Arbeitsmarkt sehr gute Chancen für qualifizierte Neubürger bietet. Aktuelle Studien bestätigen diesen Trend und sehen Ingolstadt auf einem der Spitzenplätze.
Die Käuferseite wurde juristisch beraten von Dr. Lars Kölling von der Rechtsanwaltskanzlei ROTTHEGE WASSERMANN aus Düsseldorf. Die Vermittlung erfolgte über Cushman & Wakefield LLP. Die Planung stammt vom Architekturbüro WINDPASSINGER ARCHITEKTEN, Ingolstadt.
Weitere Ankäufe für neue Entwicklungsgrundstücke stehen – unter anderem in Düsseldorf -kurz bevor, berichtet die PDI.
Im Norden der Autostadt, unmittelbar anschließend an den Stadtpark Glacis und nur ca. 10 Minuten fußläufig vom Altstadtkern entfernt, hat die PDI-Gruppe ein rund 3.200 m² umfassendes Grundstück erworben. PDI rechnet mit ca. 8.000 - 9.000 m² Bruttogeschossfläche für Mietwohnungen und einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 30 Millionen Euro.
Das vorliegende Bebauungskonzept sieht ein ca. 50 m hohes Gebäude auf einer viergeschossigen Sockelzone mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss vor. Der Wohntower bietet so einen Rundumausblick auf die historische Altstadt und das Glacis (Grüngürtel um die Altstadt) und wird ein herausragendes Landmark für die Stadt Ingolstadt bilden.
Für die Realisierung des Projektes ist die Beantragung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans erforderlich. Gespräche mit der Stadt Ingolstadt fanden bereits statt. Die zuständigen Behörden stehen dem Bauvorhaben positiv gegenüber. PDI geht davon aus noch in diesem Jahr mit dem Bau der ca. 100 Mietwohnungen beginnen zu können. Die Fertigstellung ist für Mitte 2016 vorgesehen.
Der Wohntower ist das erste Projekt der PDI Gruppe in einem vermeintlichen B-Standort. Denn Ingolstadt ist Teil der Europäischen Metropolregion München und somit Teil eines der führenden Wirtschaftsräume Europas. In den vergangenen Jahrzehnten hat die Stadt einen beispielhaften Aufschwung erlebt. Insbesondere junge Menschen wanderten zu, weil der regionale Arbeitsmarkt sehr gute Chancen für qualifizierte Neubürger bietet. Aktuelle Studien bestätigen diesen Trend und sehen Ingolstadt auf einem der Spitzenplätze.
Die Käuferseite wurde juristisch beraten von Dr. Lars Kölling von der Rechtsanwaltskanzlei ROTTHEGE WASSERMANN aus Düsseldorf. Die Vermittlung erfolgte über Cushman & Wakefield LLP. Die Planung stammt vom Architekturbüro WINDPASSINGER ARCHITEKTEN, Ingolstadt.
Weitere Ankäufe für neue Entwicklungsgrundstücke stehen – unter anderem in Düsseldorf -kurz bevor, berichtet die PDI.
