04.02.2014 ACRON lanciert Immobilienfonds für Schweizer Gewerbeimmobilien
Erstmals lanciert ACRON einen regional ausgerichteten, diversifizierten Immobilienfonds. Die neu gegründete ACRON Real Estate Portfolio (SICAV-FIS), eine Investmentgesellschaft mit variablem Kapital nach Luxemburger Recht, fungiert dabei als Umbrella-Fonds. Der ACRON Swiss Properties Fund bildet einen Teilfonds desselben. Die Anteile werden im Rahmen eines Private Placements qualifizierten Anlegern in der Schweiz und Deutschland angeboten.
"Mit unserem neuen Produkt bieten wir unseren Kunden einen diversifizierten Anlagefonds zu einem vielversprechenden Anlagethema, das hohes Wertsteigerungspotenzial verspricht. Wir verfügen über langjährige Erfahrung im Segment der Schweizer Gewerbeimmobilien und einen ausgewiesenen Leistungsausweis. Bei der Objektprüfung wenden wir die ACRON-typischen, strengen Auswahlkriterien an. Auch den Ewerb des Rossfeld Centres in Sierre wickelten wir entsprechend unserer strengen Selektionskriterien ab. Mit dem Luxemburger Spezialfonds setzen wir auf eine in Luxemburg regulierte und den Investoren vertraute Struktur", sagte Kai Bender, CEO der ACRON-Gruppe.
Der Fonds bietet Anlegern eine attraktive Gelegenheit, in den Schweizer Immobilienmarkt zu investieren. Der ACRON Swiss Properties Fund ist eine diversifizierte Investition in mindestens fünf Büro-, Hotel-, Logistik- oder Retail-Immobilien. Wettbewerbsstarke und gut im Markt positionierte Core/Core+ Immobilien, die attraktive und nachhaltige Renditen erzielen, haben Priorität. Als Standorte kommen entwickelte und etablierte Ballungsräume in der ganzen Schweiz in Frage.
Als erste Immobilie übernimmt der Fonds von HRS Real Estate AG das sich im Bau befindliche Rossfeld Centre in Sierre. Die Immobilie liegt inmitten einer bedeutenden Einkaufszone von Sierre (Kanton Wallis) mit verschiedenen Fachmärkten in unmittelbarer Umgebung und optimaler Erschliessung für den privaten und öffentlichen Verkehr. Mit einer Gesamtfläche von 5 269m² und 166 Parkplätzen bietet sie modernste Verkaufsflächen, Büro- und Lagerräumlichkeiten. Die Immobilie ist voll vermietet; zu 52 % an Drittmieter und zu 48 % an die Verkäuferin, die sich für die Weitervermietung verantwortlich zeichnet. Der Kaufpreis für die gesamte Immobilie inklusive Grundstück beträgt CHF 25,8 Mio. Die Fertigstellung ist für Februar 2014 vorgesehen.
"Mit unserem neuen Produkt bieten wir unseren Kunden einen diversifizierten Anlagefonds zu einem vielversprechenden Anlagethema, das hohes Wertsteigerungspotenzial verspricht. Wir verfügen über langjährige Erfahrung im Segment der Schweizer Gewerbeimmobilien und einen ausgewiesenen Leistungsausweis. Bei der Objektprüfung wenden wir die ACRON-typischen, strengen Auswahlkriterien an. Auch den Ewerb des Rossfeld Centres in Sierre wickelten wir entsprechend unserer strengen Selektionskriterien ab. Mit dem Luxemburger Spezialfonds setzen wir auf eine in Luxemburg regulierte und den Investoren vertraute Struktur", sagte Kai Bender, CEO der ACRON-Gruppe.
Der Fonds bietet Anlegern eine attraktive Gelegenheit, in den Schweizer Immobilienmarkt zu investieren. Der ACRON Swiss Properties Fund ist eine diversifizierte Investition in mindestens fünf Büro-, Hotel-, Logistik- oder Retail-Immobilien. Wettbewerbsstarke und gut im Markt positionierte Core/Core+ Immobilien, die attraktive und nachhaltige Renditen erzielen, haben Priorität. Als Standorte kommen entwickelte und etablierte Ballungsräume in der ganzen Schweiz in Frage.
Als erste Immobilie übernimmt der Fonds von HRS Real Estate AG das sich im Bau befindliche Rossfeld Centre in Sierre. Die Immobilie liegt inmitten einer bedeutenden Einkaufszone von Sierre (Kanton Wallis) mit verschiedenen Fachmärkten in unmittelbarer Umgebung und optimaler Erschliessung für den privaten und öffentlichen Verkehr. Mit einer Gesamtfläche von 5 269m² und 166 Parkplätzen bietet sie modernste Verkaufsflächen, Büro- und Lagerräumlichkeiten. Die Immobilie ist voll vermietet; zu 52 % an Drittmieter und zu 48 % an die Verkäuferin, die sich für die Weitervermietung verantwortlich zeichnet. Der Kaufpreis für die gesamte Immobilie inklusive Grundstück beträgt CHF 25,8 Mio. Die Fertigstellung ist für Februar 2014 vorgesehen.
