08.01.2014 Credit Suisse Fonds tätigen Immobilienkäufe über rund CHF 533 Mio.
Die Anlagegruppe CSA Real Estate Switzerland erweitert ihr Portfolio mit sieben Liegenschaften an attraktiver Lage im Westen der Schweiz. Die Anlagegruppe CSA Real Estate Switzerland Commercial und der Immobilienfonds CS REF Interswiss übernehmen weitere Teile des Einkaufszentrums Shoppi Tivoli in Spreitenbach (AG).
Die Anlagegruppen der CSA und der Immobilienfonds des Real Estate Asset Management der Credit Suisse realisieren zum Jahresbeginn 2014 Käufe für einen Gesamtbetrag von rund CHF 533 Mio.
Kauf von sieben Immobilien im Westen der Schweiz
Die CSA Real Estate Switzerland (CSA RES, Valor 1 312 300), eine Anlagegruppe der Credit Suisse Anlagestiftung, kauft ein Immobilienpaket mit sieben Liegenschaften à insgesamt 100‘000 m² Nutzfläche für über CHF 293 Mio. Der Verkäufer ist die luxemburgische Compagnie des Parcs (CDP), die bei dieser Transaktion von CBRE beraten wurde. Zwei Immobilien werden als Seniorenresidenzen in Etoy (VD) und Delémont (JU) genutzt. Die Liegenschaft im jurassischen Hauptort umfasst darüber hinaus Verkaufszonen im Erdgeschoss. Weiter werden eine Immobilie in Schönbühl (BE) vorwiegend mit Verkaufszonen und eine in Lausanne mit Verkauf-, Büro- und Gastronomieflächen genutzt. In Meyrin (GE) erwirbt die Anlagegruppe CSA RES drei Logistikobjekte an guter Lage nahe der Autobahn. Alle Immobilien sind langfristig voll vermietet.
Andreas Roth, Produktmanager der Anlagegruppe CSA RES, freut sich über die Käufe: „Mit dem Erwerb dieser sieben Liegenschaften verstärken wir einerseits das Engagement in der Westschweiz und verbessern andererseits die Qualität sowie die Diversifikation des Portfolios.“
Erwerb von weiteren Teilen des Shoppi Tivoli
Der Immobilienfonds Credit Suisse Real Estate Fund Interswiss (CS REF Interswiss, Valor 276 935) und die CSA Real Estate Switzerland Commercial (CSA RES Commercial, Valor 11 354 362), eine Anlagegruppe der Credit Suisse Anlagestiftung, übernehmen von Gesellschaften der A&A Liegenschaften die Anteile des Shoppi Tivoli in Spreitenbach für über CHF 240 Mio. Insgesamt handelt es sich um weitere 26,2% der gesamten Überbauung, welche die Shoppi Mall, Center Mall und Tivoli Mall umfassen. Im Einzelnen sind dies 31,1% beziehungsweise 2‘500 m² Verkaufsfläche der Center Mall und 42,3% beziehungsweise 22‘000 m² des Tivoli-Gebäudes. Hauptmieter sind unter anderem Zara, H&M, Van Graaf und Denner sowie weitere Detailhändler mit langfristigen Mietverträgen.
Die Shoppi Mall ist bereits im Eigentum des CS REF Interswiss. „Die Erweiterung vom Shoppi Tivoli passt optimal in die Strategie des Immobilienfonds. Das Center zeichnet sich durch seine sehr guten Verkehrsanbindungen aus. Voraussichtlich ab 2019 ist das Shoppi Tivoli von und nach Zürich zudem mit der Limmattalbahn erreichbar und bietet dadurch noch mehr Potential für neue Kunden“, zeigt sich Radhia Rüttimann, Fondsmanagerin des CS REF Interswiss, zufrieden. Das Shoppi Tivoli mit über 170 Geschäften ist als Gesamt-Center das grösste Einkaufszentrum der Schweiz und mit Bus, Bahn und Auto sehr gut erschlossen.
Die Anlagegruppen der CSA und der Immobilienfonds des Real Estate Asset Management der Credit Suisse realisieren zum Jahresbeginn 2014 Käufe für einen Gesamtbetrag von rund CHF 533 Mio.
Kauf von sieben Immobilien im Westen der Schweiz
Die CSA Real Estate Switzerland (CSA RES, Valor 1 312 300), eine Anlagegruppe der Credit Suisse Anlagestiftung, kauft ein Immobilienpaket mit sieben Liegenschaften à insgesamt 100‘000 m² Nutzfläche für über CHF 293 Mio. Der Verkäufer ist die luxemburgische Compagnie des Parcs (CDP), die bei dieser Transaktion von CBRE beraten wurde. Zwei Immobilien werden als Seniorenresidenzen in Etoy (VD) und Delémont (JU) genutzt. Die Liegenschaft im jurassischen Hauptort umfasst darüber hinaus Verkaufszonen im Erdgeschoss. Weiter werden eine Immobilie in Schönbühl (BE) vorwiegend mit Verkaufszonen und eine in Lausanne mit Verkauf-, Büro- und Gastronomieflächen genutzt. In Meyrin (GE) erwirbt die Anlagegruppe CSA RES drei Logistikobjekte an guter Lage nahe der Autobahn. Alle Immobilien sind langfristig voll vermietet.
Andreas Roth, Produktmanager der Anlagegruppe CSA RES, freut sich über die Käufe: „Mit dem Erwerb dieser sieben Liegenschaften verstärken wir einerseits das Engagement in der Westschweiz und verbessern andererseits die Qualität sowie die Diversifikation des Portfolios.“
Erwerb von weiteren Teilen des Shoppi Tivoli
Der Immobilienfonds Credit Suisse Real Estate Fund Interswiss (CS REF Interswiss, Valor 276 935) und die CSA Real Estate Switzerland Commercial (CSA RES Commercial, Valor 11 354 362), eine Anlagegruppe der Credit Suisse Anlagestiftung, übernehmen von Gesellschaften der A&A Liegenschaften die Anteile des Shoppi Tivoli in Spreitenbach für über CHF 240 Mio. Insgesamt handelt es sich um weitere 26,2% der gesamten Überbauung, welche die Shoppi Mall, Center Mall und Tivoli Mall umfassen. Im Einzelnen sind dies 31,1% beziehungsweise 2‘500 m² Verkaufsfläche der Center Mall und 42,3% beziehungsweise 22‘000 m² des Tivoli-Gebäudes. Hauptmieter sind unter anderem Zara, H&M, Van Graaf und Denner sowie weitere Detailhändler mit langfristigen Mietverträgen.
Die Shoppi Mall ist bereits im Eigentum des CS REF Interswiss. „Die Erweiterung vom Shoppi Tivoli passt optimal in die Strategie des Immobilienfonds. Das Center zeichnet sich durch seine sehr guten Verkehrsanbindungen aus. Voraussichtlich ab 2019 ist das Shoppi Tivoli von und nach Zürich zudem mit der Limmattalbahn erreichbar und bietet dadurch noch mehr Potential für neue Kunden“, zeigt sich Radhia Rüttimann, Fondsmanagerin des CS REF Interswiss, zufrieden. Das Shoppi Tivoli mit über 170 Geschäften ist als Gesamt-Center das grösste Einkaufszentrum der Schweiz und mit Bus, Bahn und Auto sehr gut erschlossen.
