01.01.2014 SEB ImmoInvest verkauft Bürogebäude mit Gewinn in Lille
Die SEB Asset Management hat für ihren Offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest das Bürogebäude „EuroCentre“ in Lille an einen institutionellen Investor aus Frankreich verkauft. Der erzielte Verkaufspreis liegt rund 22 Prozent über dem Ankaufspreis und rund 13 Prozent über dem aktuellen Verkehrswert. Die Fondsgesellschaft hatte das Gebäude „EuroCentre“ als Projektentwicklung für rund 20,6 Mio. Euro erworben und mit Fertigstellung im Jahr 2006 in den Bestand übernommen.
Das moderne Multi-Tenant-Bürogebäude liegt im Bürostandort Euralille der Stadt Lille, dem drittwichtigsten Finanzplatz Frankreichs. Im Sommer erfolgte die Nachvermietung von 600 qm Bürofläche im Erdgeschoss. Mit dem jüngsten Vermietungserfolg ist das neungeschossige Gebäude mit über 7.470 Quadratmeter komplett vermietet. Mit der Vollvermietung wurde die Voraussetzung für eine erfolgreiche Vermarktung erreicht.
Die Transaktion erfolgte zudem zu einem Zeitpunkt spürbarer anziehender Nachfrage nach Top-Objekten in etablierten Regionalzentren. Barbara Knoflach, Vorstandsvorsitzende der SEB Asset Management AG: „Der erfolgreiche Verkauf belegt die Qualität des Investments als auch das richtige Asset Management.“
Während für das Objekt im französischen Lille die Kaufpreiszahlung und der Eigentumsübergang bereits erfolgt ist, befindet sich das Fondsmanagement bezüglich weiterer Immobilienverkäufe in aussichtsreichen Verhandlungen mit potenziellen Investoren.
SEB ImmoInvest zahlt weitere 128 Mio. Euro aus
Am 2. Januar 2014 erhalten die Anleger des Fonds SEB ImmoInvest die vierte Kapitalrückzahlung in Höhe von rund 128 Mio. Euro bzw. 1,10 Euro pro Anteil. Damit werden rund 3 Prozent des gegenwärtigen Fondsvermögens von 4,2 Mrd. Euro ausgezahlt. Mit dieser Auszahlung wurden in den ersten 20 Monaten nach Bekanntgabe der Auflösung des Fonds im Mai 2012 bereits 15,75 Euro pro Anteilschein an die Anleger ausgezahlt. Dies entspricht insgesamt 1,8 Mrd. Euro bzw. rund 31 Prozent des Fondsvermögens. Die Auszahlungen erfolgen im halbjährlichen Turnus und werden automatisch dem Konto des Anlegers bei der depotführenden Stelle gutgeschrieben.
Das moderne Multi-Tenant-Bürogebäude liegt im Bürostandort Euralille der Stadt Lille, dem drittwichtigsten Finanzplatz Frankreichs. Im Sommer erfolgte die Nachvermietung von 600 qm Bürofläche im Erdgeschoss. Mit dem jüngsten Vermietungserfolg ist das neungeschossige Gebäude mit über 7.470 Quadratmeter komplett vermietet. Mit der Vollvermietung wurde die Voraussetzung für eine erfolgreiche Vermarktung erreicht.
Die Transaktion erfolgte zudem zu einem Zeitpunkt spürbarer anziehender Nachfrage nach Top-Objekten in etablierten Regionalzentren. Barbara Knoflach, Vorstandsvorsitzende der SEB Asset Management AG: „Der erfolgreiche Verkauf belegt die Qualität des Investments als auch das richtige Asset Management.“
Während für das Objekt im französischen Lille die Kaufpreiszahlung und der Eigentumsübergang bereits erfolgt ist, befindet sich das Fondsmanagement bezüglich weiterer Immobilienverkäufe in aussichtsreichen Verhandlungen mit potenziellen Investoren.
SEB ImmoInvest zahlt weitere 128 Mio. Euro aus
Am 2. Januar 2014 erhalten die Anleger des Fonds SEB ImmoInvest die vierte Kapitalrückzahlung in Höhe von rund 128 Mio. Euro bzw. 1,10 Euro pro Anteil. Damit werden rund 3 Prozent des gegenwärtigen Fondsvermögens von 4,2 Mrd. Euro ausgezahlt. Mit dieser Auszahlung wurden in den ersten 20 Monaten nach Bekanntgabe der Auflösung des Fonds im Mai 2012 bereits 15,75 Euro pro Anteilschein an die Anleger ausgezahlt. Dies entspricht insgesamt 1,8 Mrd. Euro bzw. rund 31 Prozent des Fondsvermögens. Die Auszahlungen erfolgen im halbjährlichen Turnus und werden automatisch dem Konto des Anlegers bei der depotführenden Stelle gutgeschrieben.
