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25.11.2013 AENGEVELT vermittelt Bürohaus in der Düsseldorfer City

Die Investmentspezialisten von AENGEVELT vermitteln im Exklusivauftrag einer Immobiliengesellschaft den Verkauf des größtenteils leerstehenden Bürohauses „Feldstraße 77“ in zentraler Düsseldorfer Innenstadtlage und unmittelbar am Hofgarten gelegen für einen siebenstelligen Euro-Betrag an eine private Vermögensverwaltung zur langfristigen und wertsteigernden Bestandshaltung.

Der Investor plant für die gepflegte fünfgeschossige Liegenschaft plus ausgebautem Dachgeschoss mit markanter weißer Fassade und einer Mietfläche von rd. 565 m² eine sukzessive Neuvermietung der leerstehenden Flächen und behält sich zudem für einen Teil der Flächen eine spätere Umwandlung in begehrte City-Wohnungen vor.

Wertsteigerungspotentiale dank attraktiver City-Lage
Dazu der für den Verkauf verantwortliche Investmentberater von AENGEVELT, Jan Schmitz: „Der zügige Verkauf der Liegenschaft bestätigt die hohe Nachfrage nach Investments mit Wertsteigerungspotential an präferierten Standorten: Im vorliegenden Fall war vor allem die Lagequalität in der Düsseldorfer City kaufentscheidend.“ Der Leerstand des Objektes sei dagegen keine Hemmung gewesen. Vielmehr böten sowohl Neuvermietung, als auch Umwandlung in Wohnungen Chancen zu markanten Mietsteigerungsansätzen.


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