12.11.2013 Schroder Property verkauft Düsseldorfer NH Hotel für 37,5 Mio. Euro
Schroder Property verkauft im Auftrag des an der Londoner Börse gehandelten Immobilienunternehmens European Real Estate Investment Trust Limited (EREIT) ein für weitere 15 Jahre an NH Hotels vermietetes vier Sterne Hotel in Düsseldorf Nord. Das NH Hotel verfügt über 330 Zimmer. Der Verkaufspreis liegt mit 37,5 Millionen Euro über der letzten Bewertung aus dem Juni 2013. Käufer ist ein deutscher Spezialfonds der britischen Internos Global Investors Gruppe. Die auf Hotelverkäufe und -finanzierung spezialisierte Beratung HVS Hodges Ward Elliott war bei dieser Transaktion vermittelnd tätig.
Der im Juni 2007 gestartete geschlossene Immobilienfonds EREIT beauftragte Schroders im September 2012 mit dem planmäßigen Abverkauf des Portfolios. Die deutschen Immobilienspezialisten des britischen Vermögensverwalters Schroders haben dazu Teile des deutschen Gewerbeimmobilien-Portfolios gewinnbringend und zu Preisen über den letzten Bewertungen verkauft. Insgesamt befinden sich im Portfolio zehn Assets, die meisten davon in Deutschland und Frankreich. Das 292,5 Millionen Euro schwere Portfolio (Stand: 31.12.2012) generiert ein jährliches Einkommen von 30,2 Millionen Euro.
„Die erfolgreichen Transaktionen zeigen zum einen, dass die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Gewerbeimmobilien in Deutschland nach wie vor hoch ist. Zum anderen wird deutlich, dass mit der richtigen Strategie und dem entsprechenden Know-how in der Verwaltung von Immobilienportfolios attraktive Preise auch über den Marktbewertungen möglich sind“, sagt Michael Ruhl, Geschäftsführer der Schroder Property Kapitalanlagegesellschaft mbH.
Der im Juni 2007 gestartete geschlossene Immobilienfonds EREIT beauftragte Schroders im September 2012 mit dem planmäßigen Abverkauf des Portfolios. Die deutschen Immobilienspezialisten des britischen Vermögensverwalters Schroders haben dazu Teile des deutschen Gewerbeimmobilien-Portfolios gewinnbringend und zu Preisen über den letzten Bewertungen verkauft. Insgesamt befinden sich im Portfolio zehn Assets, die meisten davon in Deutschland und Frankreich. Das 292,5 Millionen Euro schwere Portfolio (Stand: 31.12.2012) generiert ein jährliches Einkommen von 30,2 Millionen Euro.
„Die erfolgreichen Transaktionen zeigen zum einen, dass die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Gewerbeimmobilien in Deutschland nach wie vor hoch ist. Zum anderen wird deutlich, dass mit der richtigen Strategie und dem entsprechenden Know-how in der Verwaltung von Immobilienportfolios attraktive Preise auch über den Marktbewertungen möglich sind“, sagt Michael Ruhl, Geschäftsführer der Schroder Property Kapitalanlagegesellschaft mbH.
