04.11.2013 DIC Asset AG kauft zwei Objekte über rund 30 Mio. Euro für Retail-Fonds
Die DIC Asset AG setzt ihr dynamisches Wachstum im Fondsgeschäft fort: Der Retail-Spezialfonds „DIC HighStreet Balance“ hat jetzt zu einem Investitionsvolumen von rund 30 Mio. Euro zwei langfristig vollvermietete Retail-Objekte mit renommierten Einzelhandelsmietern in erstklassigen Fußgängerzonen-Lagen in Trier (SinnLeffers) und Halle (C&A) erworben. Mit dem damit realisierten Gesamtvolumen von rund 500 Mio. Euro sind bereits mehr als 70 Prozent des geplanten Zielvolumens der beiden aktuellen Fonds investiert, das bis 2015 rund 700 Mio. Euro erreichen soll.
Die Fonds-Zukäufe der DIC Asset AG addieren sich damit im laufenden Jahr 2013 zu einem Ankaufsvolumen von rund 105 Mio. Euro. Diese Akquisitionen generieren für die DIC Asset AG einen jährlichen FFO-Beitrag von rund 1,2 Mio. Euro. Bereits im vergangenen Geschäftsjahr 2012 steigerte das Unternehmen den operativen Ertrag des Fondsgeschäfts aus Beteiligungserträgen und Immobilienmanagement-Gebühren deutlich von 3 auf rund 4 Mio. Euro. Für 2013 erwartet die DIC Asset AG wie geplant erneut ein starkes Ergebniswachstum aus dem Fondsgeschäft mit entsprechend positiver Wirkung auf den FFO.
Ulrich Höller, Vorstandsvorsitzender der DIC Asset AG: „Das Fondsgeschäft leistet mit seinem dynamischen Wachstumskurs bereits einen wesentlichen Beitrag zur Ertragsqualität der DIC Asset AG. Die jüngsten Zukäufe von weiteren erstklassigen Einzelhandelsimmobilien sichern den Fondsinvestoren langfristig gesicherte Mietcashflows mit bonitätsstarken Mietern.“
Details zu den erworbenen Immobilien:
• Trier: Die Retailimmobilie in Trier mit 7.400 qm Mietfläche ist für 10 Jahre vollständig an die Modekette SinnLeffers vermietet. Das markante Gebäude mit traditionsreicher Fassade zeichnet sich durch eine 1A-Einzelhandelslage in der Altstadt von Trier (Fahrstraße 1) aus. Verkäuferin ist die DIH Deutsche Industrie-Holding. BNP Paribas Real Estate war vermittelnd tätig.
• Halle: Die Einzelhandelsimmobilie in Halle mit 6.600 qm Mietfläche ist für
10 Jahre vollständig an C&A vermietet. Das Gebäude liegt im Zentrum Halles (Leipziger Straße 10) in bester 1A-Einzelhandelslage; in unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche weitere namhafte Einzelhändler wie P&C, Esprit, H&M, Görtz oder Deichmann. Verkäufer des Objekts ist Redevco Deutschland.
Die Fonds-Zukäufe der DIC Asset AG addieren sich damit im laufenden Jahr 2013 zu einem Ankaufsvolumen von rund 105 Mio. Euro. Diese Akquisitionen generieren für die DIC Asset AG einen jährlichen FFO-Beitrag von rund 1,2 Mio. Euro. Bereits im vergangenen Geschäftsjahr 2012 steigerte das Unternehmen den operativen Ertrag des Fondsgeschäfts aus Beteiligungserträgen und Immobilienmanagement-Gebühren deutlich von 3 auf rund 4 Mio. Euro. Für 2013 erwartet die DIC Asset AG wie geplant erneut ein starkes Ergebniswachstum aus dem Fondsgeschäft mit entsprechend positiver Wirkung auf den FFO.
Ulrich Höller, Vorstandsvorsitzender der DIC Asset AG: „Das Fondsgeschäft leistet mit seinem dynamischen Wachstumskurs bereits einen wesentlichen Beitrag zur Ertragsqualität der DIC Asset AG. Die jüngsten Zukäufe von weiteren erstklassigen Einzelhandelsimmobilien sichern den Fondsinvestoren langfristig gesicherte Mietcashflows mit bonitätsstarken Mietern.“
Details zu den erworbenen Immobilien:
• Trier: Die Retailimmobilie in Trier mit 7.400 qm Mietfläche ist für 10 Jahre vollständig an die Modekette SinnLeffers vermietet. Das markante Gebäude mit traditionsreicher Fassade zeichnet sich durch eine 1A-Einzelhandelslage in der Altstadt von Trier (Fahrstraße 1) aus. Verkäuferin ist die DIH Deutsche Industrie-Holding. BNP Paribas Real Estate war vermittelnd tätig.
• Halle: Die Einzelhandelsimmobilie in Halle mit 6.600 qm Mietfläche ist für
10 Jahre vollständig an C&A vermietet. Das Gebäude liegt im Zentrum Halles (Leipziger Straße 10) in bester 1A-Einzelhandelslage; in unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche weitere namhafte Einzelhändler wie P&C, Esprit, H&M, Görtz oder Deichmann. Verkäufer des Objekts ist Redevco Deutschland.
