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28.10.2013 Peakside erwirbt Beteiligung an Büroobjekt SQUARE 41 in Frankfurt

Peakside Capital („Peakside”), ein unabhängiger und eigentümergeführter Fondsmanager mit Sitz in Zug, Schweiz, verkündet heute den erfolgreichen Erwerb einer 75%igen Beteiligung an einem 7.200 m2 großen Büroobjekt - SQUARE 41 -in Frankfurt. Diese Transaktion ist die erste Investition für den Peakside Real Estate Fund II („PREF II“). Das Büroobjekt wurde bislang von Red Square und einem amerikanischem Finanzinvestor gehalten. Die Immobilie befindet sich im Herzen von Frankfurts Bankenviertel und liegt in Laufweite der Alten Oper und der Goethestraße.

Das Objekt bietet von langfristige Mietverträge und bonitätsstarke Mieter, hauptsächlich Institutionen und Firmen aus dem Finanzsektor, wie beispielsweise dem führenden europäischen SEPA-Clearing-Dienstleister.

Peakside und Red Square haben verschiedene Maßnahmen geplant, um das Gebäude vollständig zu vermieten. So ist unter anderem die Errichtung einer neuen Tiefgarage und der hochwertige Ausbau der noch freien Einheiten vorgesehen.

Bereits unmittelbar nach Erwerb der Immobilie konnten die Partner eine Refinanzierung bis 2016 arrangieren und ca. 10% der freien Flächen vermieten und damit die Vermietungsquote auf nunmehr fast 70% steigern.

Peakside und Red Square wurden bei der Transaktion durch Olswang, Valteq, HauckSchuchardt und Stibbe Luxembourg beraten.

Boris Schran, Gründungspartner von Peakside, sagt dazu:
“Wir sind sehr erfreut, die erste Akquisition für unseren neuen Peakside Real Estate Fund II („PREF II“) publizieren zu können. PREF II ist unser neuer Pan-Europäischer opportunistischer Fonds, mit besonderem regionalem Fokus auf Deutschland und Polen. Auch für PREF II suchen wir wieder Investitionschancen mit hohem Wertschöpfungspotential durch fokussierte Asset Management Strategien. Durch strenge Selektion beim Ankauf und präzise Realisierung unserer Asset Management Aktivitäten erwarten wir, auch bei PREF II überdurchschnittliche Renditen für unsere Investoren zu erzielen.“

Gerald Tschörner, Geschäftsführer von Red Square, sagt dazu:
„Die Zusammenarbeit mit Peakside eröffnet uns zusätzliche Optionen im Markt und für den weiteren Ausbau unserer Aktivitäten, insbesondere für innerstädtische Objekte. Die zunehmend erfreuliche Entwicklung des Standortes und der unmittelbaren Umgebung von SQUARE 41 bestätigt unsere positiven Erwartungen.“



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