23.10.2013 Grundsteinlegung für die Einkaufsgalerie K in Lautern
Deutsche Asset & Wealth Management, ECE und Kaiserslauterns Oberbürgermeister Dr. Klaus Weichel haben heute den Grundstein für die Einkaufsgalerie „K in Lautern“ gelegt. Bei dem Projekt handelt es sich um einen wichtigen Teil des Gesamtprojektes „Neue Stadtmitte Kaiserslautern“ im Zentrum der rheinland-pfälzischen Technologie- und Universitätsstadt. Das „K in Lautern“ wird nach seiner Eröffnung im Frühjahr 2015 auf einer Verkaufsfläche von 20.900 qm auf vier Ebenen Raum für Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen bieten. Neben rund 100 Fachgeschäften, Restaurants, Cafés und Servicebetrieben entstehen auch etwa 490 Parkplätze. Mit dem Center werden außerdem ca. 800 neue Arbeitsplätze geschaffen. Im Rahmen eines Bürgerentscheids hatte sich im Oktober 2011 eine breite Mehrheit für den Bau der Einkaufsgalerie entschieden. Als Investmentpartner für das 160-Millionen-Euro-Projekt konnte die ECE die Deutsche Asset & Wealth Management gewinnen, die 94,9 Prozent an der Projektgesellschaft für den offenen Immobilienfonds grundbesitz europa übernommen hat.. Die ECE / Familie Otto hält mit 5,1 % eine Minderheitsbeteiligung. Die ECE wird das Center auch langfristig betreiben und vermieten.
Oberbürgermeister Dr. Klaus Weichel: „Mit dem Bau der neuen Einkaufsgalerie beenden wir im Rahmen der Gestaltung der neuen Stadtmitte auf dem Gelände des ehemaligen Pfalztheaters und Karstadt einen jahrelangen Stillstand. Die Grundsteinlegung für das „K in Lautern“ heute steht deshalb nicht nur für Neubeginn und Veränderung, sondern auch für die Weiterentwicklung der Stadt Kaiserslautern. Ich bedanke mich bei der ECE und der Deutschen Asset & Wealth Management für ihre Investitionen, die belegen, dass beide Partner an den Erfolg glauben, und die damit die Attraktivität des Standortes Kaiserslautern weiter ausbauen.“
Jörn Stobbe, Geschäftsführer im Immobilienfondsbereich der Deutschen Asset & Wealth Management, erklärte hierzu: "Mit dem frühzeitigen Einstieg in die Projektentwicklungsgesellschaft sichern wir für den Fonds grundbesitz europa eine attraktive Einzelhandelsimmobilie mit einem großen Einzugsgebiet. Wir legen Wert darauf, dass diese professionell erstellt und betrieben wird. Mit der ECE haben wir sehr gute Erfahrungen gemacht."
Alexander Otto, Vorsitzender der ECE-Geschäftsführung: „Das „K in Lautern“ wird ein absolutes Highlight für die Region werden. Die einzigartige integrierte Lage als Scharnier zwischen zwei Einkaufsstraßen mitten im Herzen der Stadt sowie die Einbeziehung des alten Karstadt-Gebäudes machen das Projekt zu etwas ganz Besonderem.“
Zentrale Lage ermöglicht perfekte Erreichbarkeit
Das Shopping-Center liegt mitten im Zentrum von Kaiserslautern und kann über die Verkehrsachsen der Stadt direkt angefahren werden. So ist das „K in Lautern“ sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Die neue Einkaufsgalerie wird die Achse der zentralen, gut frequentierten Fußgängerzone der Fackelstraße bis in die Mühlstraße verlängern. Bei der gemeinsamen Entwicklung der Baupläne mit der Stadt wurde deswegen insbesondere darauf Wert gelegt, dass das Gebäude rund um die Uhr für den Fußgängerverkehr geöffnet bleibt, um so eine Belebung der Mühlstraße zu ermöglichen.
Hohe architektonische Qualität
Städtebaulich und architektonisch wird sich das K in Lautern harmonisch in die gewachsene Innenstadtstruktur einfügen und als Teil des Gesamtprojektes „Neue Stadtmitte Kaiserslautern“ einen wesentlichen Beitrag zur Aufwertung der Innenstadt leisten. Das auf dem Baugrund befindliche, alte Karstadt-Gebäude wird nicht abgerissen, sondern entkernt und nahtlos in den Gesamtkomplex des Shopping-Centers integriert. Für die nachhaltige Planung und städtebauliche Integration wurde das „K in Lautern“ bereits mit Vorzertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Silber ausgezeichnet.
Maßgeschneiderter Branchenmix
Bei der Auswahl der Einzelhandelsmieter für das „K in Lautern“ berücksichtigen die Vermietungsexperten der ECE speziell die Wünsche und Bedürfnisse der etwa 468.000 Menschen im Einzugsgebiet. Auf diese Weise erhält die Stadt eine maßgeschneiderte Shopping-Attraktion, die Kaiserslautern als Einkaufsmetropole in der Region nachhaltig stärken wird. Das Interesse des Einzelhandels an K in Lautern ist sehr groß. Mit einem attraktiven Branchenmix soll das „K in Lautern“ die bereits vorhandenen Angebote in Qualität und Vielfalt sinnvoll ergänzen. Dadurch wird die gesamte Innenstadt Kaiserslauterns erheblich an wirtschaftlicher Zugkraft gewinnen.
Oberbürgermeister Dr. Klaus Weichel: „Mit dem Bau der neuen Einkaufsgalerie beenden wir im Rahmen der Gestaltung der neuen Stadtmitte auf dem Gelände des ehemaligen Pfalztheaters und Karstadt einen jahrelangen Stillstand. Die Grundsteinlegung für das „K in Lautern“ heute steht deshalb nicht nur für Neubeginn und Veränderung, sondern auch für die Weiterentwicklung der Stadt Kaiserslautern. Ich bedanke mich bei der ECE und der Deutschen Asset & Wealth Management für ihre Investitionen, die belegen, dass beide Partner an den Erfolg glauben, und die damit die Attraktivität des Standortes Kaiserslautern weiter ausbauen.“
Jörn Stobbe, Geschäftsführer im Immobilienfondsbereich der Deutschen Asset & Wealth Management, erklärte hierzu: "Mit dem frühzeitigen Einstieg in die Projektentwicklungsgesellschaft sichern wir für den Fonds grundbesitz europa eine attraktive Einzelhandelsimmobilie mit einem großen Einzugsgebiet. Wir legen Wert darauf, dass diese professionell erstellt und betrieben wird. Mit der ECE haben wir sehr gute Erfahrungen gemacht."
Alexander Otto, Vorsitzender der ECE-Geschäftsführung: „Das „K in Lautern“ wird ein absolutes Highlight für die Region werden. Die einzigartige integrierte Lage als Scharnier zwischen zwei Einkaufsstraßen mitten im Herzen der Stadt sowie die Einbeziehung des alten Karstadt-Gebäudes machen das Projekt zu etwas ganz Besonderem.“
Zentrale Lage ermöglicht perfekte Erreichbarkeit
Das Shopping-Center liegt mitten im Zentrum von Kaiserslautern und kann über die Verkehrsachsen der Stadt direkt angefahren werden. So ist das „K in Lautern“ sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Die neue Einkaufsgalerie wird die Achse der zentralen, gut frequentierten Fußgängerzone der Fackelstraße bis in die Mühlstraße verlängern. Bei der gemeinsamen Entwicklung der Baupläne mit der Stadt wurde deswegen insbesondere darauf Wert gelegt, dass das Gebäude rund um die Uhr für den Fußgängerverkehr geöffnet bleibt, um so eine Belebung der Mühlstraße zu ermöglichen.
Hohe architektonische Qualität
Städtebaulich und architektonisch wird sich das K in Lautern harmonisch in die gewachsene Innenstadtstruktur einfügen und als Teil des Gesamtprojektes „Neue Stadtmitte Kaiserslautern“ einen wesentlichen Beitrag zur Aufwertung der Innenstadt leisten. Das auf dem Baugrund befindliche, alte Karstadt-Gebäude wird nicht abgerissen, sondern entkernt und nahtlos in den Gesamtkomplex des Shopping-Centers integriert. Für die nachhaltige Planung und städtebauliche Integration wurde das „K in Lautern“ bereits mit Vorzertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Silber ausgezeichnet.
Maßgeschneiderter Branchenmix
Bei der Auswahl der Einzelhandelsmieter für das „K in Lautern“ berücksichtigen die Vermietungsexperten der ECE speziell die Wünsche und Bedürfnisse der etwa 468.000 Menschen im Einzugsgebiet. Auf diese Weise erhält die Stadt eine maßgeschneiderte Shopping-Attraktion, die Kaiserslautern als Einkaufsmetropole in der Region nachhaltig stärken wird. Das Interesse des Einzelhandels an K in Lautern ist sehr groß. Mit einem attraktiven Branchenmix soll das „K in Lautern“ die bereits vorhandenen Angebote in Qualität und Vielfalt sinnvoll ergänzen. Dadurch wird die gesamte Innenstadt Kaiserslauterns erheblich an wirtschaftlicher Zugkraft gewinnen.
