23.10.2013 Captiva Fonds kauft Halle Center in Peißen von der METRO
Captiva Capital Partners III ELP („Captiva”), ein von Captiva Capital Management verwalteter Immobilien-Investmentfonds, hat in Deutschland ein weiteres Einkaufszentrum von der Metro AG erworben. Es handelt sich bei dem erworbenen Objekt um das Halle Center in Peißen, eine voll vermietete Einzelhandelsimmobilie mit rund 60.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche. Mit Real als Ankermieter bietet das Einkaufszentrum ein breites Sortimentsangebot in über 50 Geschäften, darunter Aldi, Media Markt, Tchibo und Adler Modemarkt.
Stephan Fritsch, Geschäftsführender Gesellschafter von Captiva Capital Management, sagte: „Wir sind überzeugt, dass es im deutschen Zweitmarkt für Einzelhandelsimmobilien noch erstklassige Investitionschancen gibt. Vor dem Hintergrund allgemein niedriger Wachstumsraten und eines niedrigen Zinsumfelds fügt sich diese Transaktion optimal in unsere Strategie defensiver und zugleich ertragsstarker Investments ein.“
Die Transaktion wurde am 30. September abgeschlossen. Für Captiva in Deutschland ist es insgesamt die achte Transaktion im Markt für Einzelhandelsimmobilien seit März 2010.
Der aktuelle Erwerb geht auf eine Sale & Leaseback-Transaktion vom März 2010 zurück. Damals hatte Captiva zwei Shopping Center von der Metro AG erworben: den Förde Park in Flensburg sowie den Saarbasar in Saarbrücken. Zudem erwarb Captiva die Optionsrechte, innerhalb von drei Jahren drei weitere Standorte mit insgesamt 140.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche zu erwerben. Nach dem Erwerb eines Einkaufszentrums in Neu-Brandenburg und aktuell des Halle Centers plant Captiva, zum 30. November die dritte Option auszuüben. Darüber hinaus rechnet Captiva damit, bis zum Jahresende weitere Transaktionen auf dem deutschen Markt zu verkünden. Fritsch: „Unser Team ist hervorragend aufgestellt, um die Chancen zu nutzen, die der deutsche Markt für Einzelhandelsimmobilien unseren Kunden bietet.“
Stephan Fritsch, Geschäftsführender Gesellschafter von Captiva Capital Management, sagte: „Wir sind überzeugt, dass es im deutschen Zweitmarkt für Einzelhandelsimmobilien noch erstklassige Investitionschancen gibt. Vor dem Hintergrund allgemein niedriger Wachstumsraten und eines niedrigen Zinsumfelds fügt sich diese Transaktion optimal in unsere Strategie defensiver und zugleich ertragsstarker Investments ein.“
Die Transaktion wurde am 30. September abgeschlossen. Für Captiva in Deutschland ist es insgesamt die achte Transaktion im Markt für Einzelhandelsimmobilien seit März 2010.
Der aktuelle Erwerb geht auf eine Sale & Leaseback-Transaktion vom März 2010 zurück. Damals hatte Captiva zwei Shopping Center von der Metro AG erworben: den Förde Park in Flensburg sowie den Saarbasar in Saarbrücken. Zudem erwarb Captiva die Optionsrechte, innerhalb von drei Jahren drei weitere Standorte mit insgesamt 140.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche zu erwerben. Nach dem Erwerb eines Einkaufszentrums in Neu-Brandenburg und aktuell des Halle Centers plant Captiva, zum 30. November die dritte Option auszuüben. Darüber hinaus rechnet Captiva damit, bis zum Jahresende weitere Transaktionen auf dem deutschen Markt zu verkünden. Fritsch: „Unser Team ist hervorragend aufgestellt, um die Chancen zu nutzen, die der deutsche Markt für Einzelhandelsimmobilien unseren Kunden bietet.“
