News RSS-Feed

10.10.2013 MAUSS feiert Fertigstellung für Wohngebiet Vogelherd in Erlangen

Familiengerechter Wohnraum ist knapp in der Metropolregion Nürnberg. Wohnraum für Senioren auch. Mit 21 Doppel- und Reihenhäusern mit Garten und 16 Wohnungen mit 2 bis 3,5 Zimmern gibt das neue Wohngebiet „Vogelherd“ in Erlangen-Tennenlohe eine Antwort auf beide Herausforderungen. Das Gemeinschaftsunternehmen Hausbaupartner (HBP) – eine Kooperation von MAUSS BAU und der sontowski & partner group – entwickelte das neue Wohngebiet. Die Gesamtinvestition auf dem ehemaligen Gewerbegrundstück belief sich auf 11,5 Millionen Euro.

Besser kann man im Städtedreieck kaum wohnen: Im Erlanger Stadtgebiet gelegen, sind es von hier nur wenige Minuten zur Erlanger Innenstadt. Sei es mit dem Rad, dem Auto oder dem Nahverkehr. Der Erlanger „Vogelherd“ liegt direkt am Tennenloher Forst, der Erlangen zwischen Bruck und Tennenlohe begrünt und als naturbelassenes Naherholungsgebiet beliebt ist. „Es war uns wichtig, ein generationenübergreifendes Projekt an dieser Stelle zu verwirklichen“, erklärt MAUSS-Geschäftsführer Harald Neubarth, „wieder haben wir ein neues Wohnquartier auf einer Gewerbebrache fertig gestellt und mit Leben erfüllt.“ Alle Wohnungen und Häuser auf dem 9.000 Quadratmeter großen Wohngebiet waren weit vor der – termingerechten – Fertigstellung im Oktober 2013 verkauft. Für die innere Erschließung des Wohngebietes wurde MAUSS zudem von der Stadt Erlangen beauftragt.

Ideale Nahversorgungsstruktur
Direkt am Naturschutzgebiet Tennenloher Forst können die künftigen Bewohner die Ruhe genießen. Kinderfreundliche Spielstraßen entschleunigen den ohnehin verkehrsberuhigten Bereich zusätzlich und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Tennenlohe bietet außerdem eine ideale Nahversorgung. Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß bequem erreichbar. Weiterführende Schulen finden sich im angrenzenden Bruck. Erlangens Innenstadt und ein umfassendes Freizeit- und Kulturprogramm sind bequem mit dem Rad erreichbar.

Zukunftsweisendes Konzept mit Ökofaktor
Am „Vogelherd“ vereinen sich Lage, Lebensqualität, Modernität und Effizienz auf optimale Weise. Künftige Bewohner genießen die Architektur nach einem Entwurf des Tennenloher Architekturbüros ssp. Eine erhöhte Wärmedämmung, Stromgewinnung durch Photovoltaik-Anlagen und Wärmeversorgung durch ein Blockheizkraftwerk der Erlanger Stadtwerke mit Kraft-Wärme-Kopplung sorgen in den Häusern und Wohnungen für eine sowohl ökologische als auch kostengünstige Wärmeenergie. MAUSS BAU setzt dabei auf Nachhaltigkeit: Die Gebäude entsprechen dem Standard KfW 70 und haben nur 70 Prozent des Primärenergiebedarfs eines vergleichbaren Neubaus.


Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!