25.09.2013 AENGEVELT siedelt Service-Center neu in Leipzig an
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig siedeln ein Service-Center neu in Leipzig an und vermitteln hierzu in der „Gutenberg Galerie“, Gutenbergplatz 1, in Zentrumsnähe insgesamt rd. 2.343 m² Bürofläche an das Unternehmen. Vermieter ist die Westdeutsche Immobilienbank AG. Insgesamt verfügt das im Graphischen Viertel gelegene markante, 1996 fertiggestellte Gebäude über insge¬samt ca. 23.200 m² Mietfläche, davon rd. 15.700 m² Bürofläche sowie ein Ramada-Hotel mit 122 Zimmern. Insgesamt hat AENGEVELT in dem Objekt mittlerweile über 4.000 m² Bürofläche vermittelt.
Trend: Starke Büroflächennachfrage außerhalb des Rings – besonders im Graphischen Viertel
In Leipzig konzentrierte sich die Büroflächennachfrage im ersten Halbjahr 2013 wie bereits in den Vorjahren vor allem auf die Cityrandbereiche. Hier wurde ein Umsatzanteil von rd. 73% bzw. knapp 18.200 m² Bürofläche kontrahiert (1. Hj. 2012: 67%), während auf die Innenstadtlagen u.a. aufgrund der zunehmenden Verknappung moderner Büroflächen lediglich 18% bzw. 4.600 m² (1. Hj. 2012: 30%: bzw. 11.370 m²) entfielen.
Dazu Kathleen Haubold: „Der Anteil der City könnte angesichts der regen Nachfrage höher ausfallen. Allerdings ist hier das Angebot moderner marktgerechter Büroflächen mittlerweile stark limitiert, insbesondere hinsichtlich größerer zusammenhängender Flächen. Vor diesem Hintergrund gewinnen Objekte mit entsprechend bedarfsgerechtem Flächenangebot in den erweiterten Cityrandlagen wie die „Gutenberggalerie“ weiter an Bedeutung für den Leipziger Büromarkt.“
Trend: Starke Büroflächennachfrage außerhalb des Rings – besonders im Graphischen Viertel
In Leipzig konzentrierte sich die Büroflächennachfrage im ersten Halbjahr 2013 wie bereits in den Vorjahren vor allem auf die Cityrandbereiche. Hier wurde ein Umsatzanteil von rd. 73% bzw. knapp 18.200 m² Bürofläche kontrahiert (1. Hj. 2012: 67%), während auf die Innenstadtlagen u.a. aufgrund der zunehmenden Verknappung moderner Büroflächen lediglich 18% bzw. 4.600 m² (1. Hj. 2012: 30%: bzw. 11.370 m²) entfielen.
Dazu Kathleen Haubold: „Der Anteil der City könnte angesichts der regen Nachfrage höher ausfallen. Allerdings ist hier das Angebot moderner marktgerechter Büroflächen mittlerweile stark limitiert, insbesondere hinsichtlich größerer zusammenhängender Flächen. Vor diesem Hintergrund gewinnen Objekte mit entsprechend bedarfsgerechtem Flächenangebot in den erweiterten Cityrandlagen wie die „Gutenberggalerie“ weiter an Bedeutung für den Leipziger Büromarkt.“
