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24.09.2013 Leitfaden zur Umsetzung von Nachhaltigkeitsaspekten in Bestandsgebäuden

Mit der Veröffentlichung des Leitfadens „Sustainability: improving performance in existing buildings“ bietet die RICS einen Leitfaden an, um Gebäude während des gesamten Lebenszyklus (Standort, Planung, Bau, Betrieb, Instandhaltung, Renovierung, Abriss) nachhaltig und ressourcenbewusst gestalten zu können.

Nach Angaben der RICS nimmt aktuell die politische und wirtschaftliche Unterstützung für „grüne Themen“ sowie die soziale Verantwortung der Unternehmen weltweit zu. So sind in der Immobilienwirtschaft derzeit Anreize und Leistungen für Mieter, Eigentümer und Investoren zu verzeichnen, die es zum Ziel haben, die Nachhaltigkeit ihrer Immobilien zu prüfen und zu verbessern.

Chartered Surveyors sind in der Lage, für Bestandsobjekte Nachhaltigkeitsstrategien zu entwickeln. Sie können zudem den Nutzen aufzeigen, die nachhaltige Konzepte erwirken. Der aktuelle Leitfaden enthält dazu einen Maßnahmenkatalog der bewährten Verfahren.

Zsolt Toth, External Affairs & EU Liason Manager der RICS Europe: „Da immer mehr RICS-Mitglieder Nachhaltigkeitsaspekte bei dem Bau, der Modernisierung und dem Betrieb von Gebäuden weltweit realisieren, stellt der Leitfaden gleichermaßen rechtliche und marktbezogene Anforderungen dar, da er eine einheitliche Vorgehensweise für die Schaffung von Nachhaltigkeit im Prozess und in der Praxis der Gebäudesanierung aufzeigt.

Ressourcen und CO2-Verbräuche effizienter zu managen, stellt eine große Chance für die RICS sowie die Immobilienunternehmen dar. Angesichts der immer strengeren und umfassenderen Umweltvorschriften, die Staaten verabschieden, wird dies immer wichtiger.

Die RICS nimmt auf diesem Gebiet eine eindeutig meinungsbildende Position bei der Aus- und Weiterbildung ein. Mit den nun vorliegenden Standards möchten wir den Experten eine konkrete Richtschnur an die Hand geben, wie man den Aspekt der Nachhaltigkeit besser in bestehende Immobilien integrieren kann.“

Der RICS-Leitfaden gibt Empfehlungen und bietet zudem Kostenschätzungen, um beispielsweise einen Strategieplan zur Modernisierung aufzustellen. Außerdem bietet der Leitfaden viele Praxistipps an, die sich an realen Verbesserungen und nicht an theoretischen Modellen orientieren.


Weitere Informationen zu „Sustainability: improving performance in existing buildings“:
Der Leitfaden wurde von der RICS Building Surveying Professional Group erstellt. Er gibt Lesern Empfehlungen für anerkannte und bewährte Praktiken. Ziel des Leitfadens ist, eine Roadmap zur Integration von Nachhaltigkeit in bestehende Gebäude zur Verfügung zu stellen und dabei zu unterstützen, die geeigneten Optionen gegenüber Kunden aufzuzeigen. Zudem werden Themen angesprochen, die bei der Verbesserung der Nachhaltigkeit von Gebäuden relevant sind. Der Leitfaden gilt für Europa und berücksichtigt lokale Marktbedingungen und das jeweils unterschiedliche Problembewusstsein. Er zielt hauptsächlich auf Immobilien, die einer breiteren gewerblichen Nutzung dienen und die entweder vom Eigentümer genutzt werden, Teil eines Anlageportfolios sind oder von einem Hauptmieter weitervermietet werden.


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